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6 天前 · 領展未來兩年續租租金或減租. 瑞銀大幅看淡香港零售表現，認為本地零售額已經見頂，在未來3年將會下跌12%，而領展商場旗下有67%食肆、41%零售面積鄰近深圳，令領展易受到消費流失至深圳和其他大灣區，尚未計香港人工高、網購挑戰。 瑞銀預期，領展2025、26年財年續租租金將下調2%和13%，租用率也會由98%降至94%。 瑞銀：內地投資者對領展興趣不大. 瑞銀續指，領展約35%的低息融資（年息1.6至3.3厘）即將在未來兩年結束，參考現時融資成本5.2厘，料領展的有效融資成本將由現時的3.7厘，上升至2025、26財年的4厘和4.3厘。 至於憧憬納入港股通，瑞銀表示，近期與內地投資者會面，發現他們對香港地產股的興趣不大，反而更偏好低負債、能有可持續增派息的高息股。 相關文章：
4 天前 · 恒指夜期+ADR+北水｜夜期收市跌245點 中概股指數瀉3.7%（不斷更新）. 美股急跌，道指瀉605點，對於道指急跌，除了波音有負面消息急跌7.6%外，道指30隻成分股罕有全綫下跌，反映若干宏觀風險，其中之一，可能是美國製造業及服務業PMI數據強勁，令減息預期降溫 ...
5 天前 · 發布時間： 2024/05/23 12:46. 最後更新： 2024/05/23 17:29. 分享：. 富瑞：領展7.2厘股息率已反映大部分不利因素 美銀加入降評級. 大行連環削目標價，領展連跌3日. 北上消費成大行對領展首要憂慮之一. 富瑞、美銀均認同，領展現價股息率約7.2至7.3厘，可為 ...
5 天前 · 中金：外資流入令港股沽空比率降至2014年1月以來最低. 首季全球頭部對沖基金整體對中資股的倉位仍按季降9.3%. 若全部外資的中資股持倉從「低配」轉為「標配」中資股，可帶來超過450億美元流入. 近期港股市場快速上漲，中金表示，據該行計算，流入港股的 ...
3 天前 · 分享：. 石油巨企｜沙地阿拉伯據報擬出售數十億美元沙特阿美股份 最快6月完成. 沙地阿拉伯據報擬出售國營油企沙特阿美（Saudi Aramco）價值數十億美元股份. 公司將在利雅得證券交易所進行全市場發售. 有外電引述兩位消息人士指，沙地阿拉伯計劃出售國營油企 ...
6 天前 · 科技. 撰文： 曾曉汶. 發布時間： 2024/05/23 11:00. 分享： 鹽是料理中重要的調味料，可以賦予食物美味，但往往攝取太多，就會損害健康。 為了推廣減鹽飲食，日本企業KIRIN麒麟近日就宣布，旗下「電子減鹽匙（下稱電鹽匙）」已到達試產階段，這款「電鹽匙」可以讓食物在使用少量鹽的時候，鹽味也會變得更濃厚。 AI製藥｜法國製藥商夥OpenAI 開發生物製藥AI模型. Samsung動向｜為追上AI芯片市場地位 Samsung更換芯片部門負責人. 由KIRIN和明治大學共同開發的「電鹽匙」，主要是透過匙羹產生微弱的電流，再控制鈉離子（人體感受鹽味主要是靠食物中的鈉離子）的流動，讓更多鈉離子附在舌頭，從而增加感受到的鹽味，讓人吃得更健康。
5 天前 · 內地二手車交易平台汽車街 （新上市編號：02443） 即日起至28日招股。汽車街計劃發售150萬股，公開發售佔10%，招股價10.2至11.2元，集資淨額9800萬元。每手200股，入場費2262.59元。預期汽車街在5月31日上市，中信證券、海通國際為聯席保薦人。
