物業估價 渣打 相關
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公司團隊在沙田大圍區及西九龍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本. 公司團隊在沙田大圍區工作經驗逾10多年，熟悉區內成交走勢。盤齊價準，以客為本
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3 天前 · 經絡按揭作為大型按揭轉介公司，與70多間銀行及財務機構的按揭審批部門緊密合作，更可以為客戶分析每間銀行最實時的批核速度，例如客人的物業成交期較長，可以在申請按揭銀行名單中，加入審批速度較慢但現金回贈較高的銀行；如果客人成交期較短，並希望盡快得到按揭批核結果，我們亦可以建議審批速度較快的銀行，滿足不同客人的需要。 痛點3：物業估價不足. 無論是一手樓還是二手樓的業主，可能遇上銀行估價不足的問題，其實每間銀行均委託自己的測量師行進行估價，因此每間銀行的估價可能出現差異。 經絡按揭除了能夠為準備置業的買家進行估價，方便買家與業主還價，還可以盡力為買家拉高估價，以及申請其他按保公司。 痛點4：按揭現金回贈差異大.
5 天前 · 經濟日報專欄. 按揭估價風暴 新樓業主自救手冊《星之谷專欄 – 經濟日報》 2024 年 05 月 22 日. 近月，不同類型物業或申請人，明顯感受到按揭審批全面收緊，就算是住宅新盤正式落成、打算收樓的業主亦不能倖免，原因是銀行估不足價。 面對香港「按揭大地震」，準業主又有甚麼解救方法？ 先談談近日市況。 由於資金成本高企，以及按揭承擔風險增加，由年初起銀行逐漸收緊按揭優惠，近日手腕更越趨嚴厲，現金回贈率史無前例跌至零。 不只如此，銀行更不斷地收緊按揭審批——針對高齡申請人士、高樓齡物業，然後延伸至自僱人士、內地收入人士、採用資產審批按揭人士，甚至是村屋、工商舖等，均全受影響。 較差物業或申請者被拒.
4 天前 · 差餉物業估價署上月最新《香港物業報告》公布，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置量約5.2萬個，空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點。 施永青分析，任何城市的住宅空置率低於5%屬於自然空置率，上述數據反映本港樓市仍然健康，並沒有供過於求。 他續說，本港約65%私樓業主現時已供滿樓、沒有樓按便不需要「每月出糧拎錢去供樓」，亦增加了樓價的抗跌力。 息口走勢仍不明確 吸人才擴自由行利好. 《香港物業報告》指出，展望未來外圍環境複雜，但隨着內地經濟穩步增長，加上政府加大力度吸引和留住資本、企業和人才，並推出一系列盛事活動，以及中央政府支持擴大個人遊計劃，預計這些正面發展將帶動和惠及整體樓市。
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5 天前 · 估價日期 2024年05月22日 物業估價 $572萬 估價範圍 $521萬 至 $628萬 建築面積 717平方尺 尺價(建築) $7,977
4 天前 · 晴碧花園1座19樓E室物業估價. 晴碧花園 (Sunshine Grove)1座 19樓E室物業估值. 備注:以上估價以港元計算，此估價未對凶宅、車位 (如有)、天台 (如有)、裝修、及/或其他情況作出調整。 在此提供的任何物業資料及估值，只作參考用途，非屬投資意見，亦不保證準確。 本網站亦不會就任何人士依賴該資料及估值承擔任何責任。 樓價走勢. 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018 2020 2022 2… 0 200 400 600 800.
5 天前 · 翻查資料，長實曾於2013年入稟高等法院，向何文田半山壹號撻訂買家信仁集團追討近$6,000萬的物業差價；而大坑名門及天水圍嘉湖山莊亦曾有向撻訂買家追討差價的情況。 至於二手物業，撻訂的後果就視乎買賣雙方所簽訂的合約條款而定的。 一般而言，在簽訂臨約後，買家選擇撻訂的話，就要繳付訂金、雙邊經紀佣金等；若然是業主取消交易的話，就需退還訂金予買家，同時賠償與訂金等值的違約金，以及經紀佣金及律師費。 若撻訂發生於簽署正式買賣合約後，賠償的內容就大大不同。 業主取消交易，買家有可能要求強制完成交易，或需要律師介入，拖長成交日期；如果是買家提出撻訂，賣方有權力沒收訂金，而且如撻訂後重售時價值較低，賣方更有權追討有關差額。
2 天前 · 昌茂大廈昌茂大廈21樓A室物業估價. 昌茂大廈 (Cheong Mow Building)昌茂大廈 21樓A室物業估值. 備注:以上估價以港元計算，此估價未對凶宅、車位 (如有)、天台 (如有)、裝修、及/或其他情況作出調整。 在此提供的任何物業資料及估值，只作參考用途，非屬投資意見，亦不保證準確。 本網站亦不會就任何人士依賴該資料及估值承擔任何責任。 樓價走勢. 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018 2020 2022 2… 0 100 200 300 400.
