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16 小時前 · 政府全面撤辣後至今三個月，發展商積極低價散貸，令一手新盤市場成交活躍，部份肯減價的二手貨源也有承接，隨之而來，準買家也提出不少樓市相關問題。基本上，我們《胡 ‧ 說樓市》編輯部的電郵，每天都收到不少谷友查詢，趁著暫未有全新盤推出，今集決定用數分鐘時間，解答幾個常見的 ...
4 天前 · 不過，這一類「發展商按揭」的按息優惠期通常設定為首3年，優惠期過後按息就會大幅上升。 參考某幾個2021年推售而剛過優惠期的新盤，當年的按息為最優惠利率（P）減2.5厘，以當時P為5厘計，即實際按息為2.5厘。
3 天前 · 每月供款負擔增加萬多元. 筆者作粗略計算，假設貸款額500萬，供款期30年，優惠期內每月供款約$19,800，優惠期後每月供款大增到約$29,600至$32,900，每月供款負擔增加萬多元，若透過轉按至銀行，按息為4.125%，即每月供款約$24,300，比現時供款減輕不少。.
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5 天前 · 不過，那些非銀行按揭的客戶，轉按至銀行，按揭利率仍然可能較原有按揭為高。 例如不少新盤，發展商提供的典型按揭安排，在數年優惠期後，利率會上升至P或P+，此些按揭的借款人，仍然有充分的理由轉按至銀行，以達到節省利息支出的效果。
3 天前 · 這些「私營」按揭保險公司只提供新買按揭，未必提供轉按，所以早前靠發展商「呼吸plan」上會的買家，仍然會因為估價下跌，難找到銀行轉按「甩走」發展商按揭。
5 天前 · 本頁所列載的數據與國際貨幣基金組織的數據標準公告欄內所刊登數據資料相符。. 如需查閱有關公告欄的詳盡解釋，以及中國香港所承諾遵守的數據公布標準，請選閱 數據標準公告欄的網頁 。. 除特別聲明外，所有數據皆沒有經季節性調整。. 1. 首次發布的 ...
5 天前 · 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.lyos.hk. 一手住宅物業銷售資訊網： https://www.srpe.gov.hk/opip/disclaimer_index_for_all_residential.htm?lang=zh_TW. #LYOS是長江實業地產發展有限公司旗下的住宅項目，位於洪元路2號 (此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認 ...
