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14 小時前 · 至於最貴「樓王」單位,是啟德區啟悅苑單位,最高售價494萬元。以居屋白表最高九成按揭計算,需約49.4萬首期;以綠表最高九成半按揭計算,仍需約24.7萬元首期。另外,新一期居屋的綠、白表比例維持在40:60,當局會預留900個單位,即新一期居屋大約一成單位,作為單身申請人士配額,即綠表 ...
1 天前 · 白居二|據香港房屋委員會及房屋署最新數據,4月份全港錄636宗居屋第二市場買賣個案,較3月激增61%!成交量及總值均創近34個月新高。 【白居二|樓市走勢】據香港房屋委員會及房屋署最新數據,四月份全港錄636宗居屋第二市場買賣個案(按簽署臨時買賣合約的成交為準),較三月份的394宗按月 ...
簡單來說,香港的土地是由政府所有,發展商若想買地興建樓宇,就必須向政府支付相應的「地價」。 但是,如果政府自己興建公營房屋,是否也需要支付地價呢? 答案是肯定的,而這些公營房屋的地價,則由一般買家支付。 不過,為了協助市民置業,政府在推售資助房屋時,通常會提供折扣,讓符合資格的買家能以比市價更低的價格置業。 以2019年居屋為例,其折扣率為市價的6折,這也就相當於免除了地價。 但是,如果您以免地價的價格購買樓宇,未來若想出售、出租或轉讓該單位,就必須支付當初獲免的地價,這就是所謂的「補地價」。 回到目錄. 什麼時候需要補地價? 如果您是公屋或居屋業主,並且希望在未來出售或出租您的資助房屋單位,那您可能需要先向政府補地價。
1 天前 · 綠置居2023攪珠及揀樓次序 1. 排邊條隊都只都會收到一個攪珠號碼 (申請編號) (參加長者隊要自己剔,唔係申請表有個60歲就自動排) 2. 假設攪珠號碼尾數係"92 ,到攪珠時就會由呢100個尾數(00-99)抽籤,如果第一個號碼抽到"92",咁你就叫做中咗第1粒珠喇 (100個號碼都會排次序,只係傳媒報導通常只講 ...
1 天前 · 長衣區公居屋交投兩旺,其中長安邨兩房戶獲白居二客235萬元承接,呎價5,300元水平。. 近期大市交投回落,惟公屋及居屋交投仍保持活躍。. 中原 ...
其他人也問了
白居二如何估價?
新居屋與白居二有什麼區別?
白居二買家入息上限高,居屋價格會升約一成嗎?
白居二要按揭嗎?
6 天前 · 該買家為白居二中籤者,鍾情單位附設企理裝修,加上廳房可望開揚屯門河及海景,而且原業主增加議幅,累積減價12萬,上述買家遂便決定以338萬 (未補地價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7842元,屬市價成交。 土地註冊處資料顯示,屯門富健花園近2個月共錄15宗二手買賣登記,平均成交呎價6639元。 第 1 頁. 祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門居屋富健花園錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2014年以約220萬 (未補地價)購入單位,是次轉手帳面獲利約118萬。 黃氏稱,上述所錄成交單位為7座高層E室,實用面積431平方呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。
2 天前 · 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦駿苑剛錄屋苑首宗成交,單位為C座中層04室,單位實用面積311平方呎,開放式間隔,日前議價後以居二市場價225萬元易手,實用平均呎價7235元。 中原胡耀祖指,新買家為白居二客,見屋苑樓齡新,