搜尋結果
2 天前 · 窗戶滲水好大機會是膠邊老化，當膠邊失去彈性，便會造成窗框與玻璃之間出現縫隙，或是窗戶與牆身之間的防水位失效。 滲水位5：浴室及廚房 比較潮濕的地方如浴室及廚房，甚至房間牆角等等，正正要在潮濕雨季才能看到有無發霉迹象。
5 天前 · 漏水的原因有很多，一般常說的「樓上漏水」，成因可能是公共管線破損、樓上鄰居浴廁的管線或地板防水層失效、頂樓的防水層失效等等。 不同的漏水原因，也會有不同的責任歸屬。 依照公寓大廈管理條例第 10 條的規定，如果是「專有部分」或「約定專用」部分的修繕、管理、維護，須由各該區分所有權人負責，並負擔其費用。 舉例而言，若漏水的原因是樓上鄰居的地板防水層失效，此時就必須由該戶的所有權人負起全部的修繕責任，並負擔費用。 相對的，如果漏水的原因是社區共用管線破損，或是頂樓的防水層失效，此時該部分的修繕、管理、維護，原則上就必須由管理負責人或管理委員會負責，費用的話也是由公共基金支付，或由區分所有權人按應有部分的比例分擔。 如果鄰居不配合怎麼辦？
5 天前 · 連日大雨就是看屋好時機，雨勢較大時，若是屋內結構老化或有缺陷，雨水易從頂樓或牆面滲進屋內，導致牆面或天花板潮濕，或讓其出現有水漬、汙點以及壁癌，甚至直接滴水。 此外，若能實際觀察天花板內部狀況，也建議細看是否有出現裂縫、水漬等等。 在房屋外觀上，如果是易漏水或潮濕環境，壁面也常有水漬、青苔，在看屋時也可多加留意。 賴志昶表示，若屋內出現地板或管線漏水，修繕費用要由牆壁或樓地板雙方共同承擔。 （圖／賴志昶提供） 在雨天看屋時，也建議到頂樓平台、地下室停車場等日常易忽略的公共空間，查看社區排水狀況，因為若上述地點排水不佳而出現積水問題，影響層面相當廣泛，且可能涉及眾多社區住戶權益，若有糾紛或纏訟恐怕難以釐清，建議看屋時多加確認。
其他人也問了
窗框漏水怎麼辦?
漏水怎麼辦?
為什麼連續壁會漏水?
為什麼廁所會漏水?
5 天前 · 要找出水是從哪一戶漏下來的，不可能拆牆鑿壁，最常用的是染色抓漏法，找樓上的住戶，將染色後的水淹滿一公分高，等待半天至一天的時間，通常就可以精準找出漏水點，加上專業的「聽診器」，利用儀器聽漏水聲，業者說這一招最省錢，也是最快速抓漏的方式。 藍色顏料攪一攪，倒在廁所的磁磚上，瞬間把整個地板都染成藍色，這可不是在惡作劇，而是要找出哪裡漏水了，抓漏業者李誌誠：「整個地板都要這個水才行，把它淹起來大概1分鐘左右，才能測試這個地方是不是，漏到樓下去。
1 天前 · Disp BBS. 作者 a4911226 (a4911226) 標題 [閒聊] 一次倉促的購屋決定 掉進黑心房仲的陷阱. 時間 Mon May 27 14:15:26 2024. 上月因家中小孩長大，需要有更多空間，於是有換房的考量. 找了房仲開始帶看，希望能在暑假前找到，銜接後續裝潢，和小孩未來上學需求。. 看了幾個 ...
1 天前 · 可能的漏水原因. 1. 流入除濕機水箱的出口被灰塵堵住： 除濕機後面都要濾網，主要的目的是減少灰塵進入機器。 如果濾網長期未清潔，或者使用的環境粉塵比較大，抑或是濾網未裝上，灰塵將和冷凝水一起流到集水盤，進而堵住出水口。 2. 排水管高於出水口： 如果用連續排水模式的話，水是在重力的作用直接通過連續排水孔流到排水管中。 因此，如果導管高於出水口的話，水是要倒流到集水盤，此時如果流入集水箱的出口被堵住的話，水就只能溢出了。 3. 機器放歪了： 請注意這個集水盤只是導流的作用，所以它的深度不大。 如果機器傾斜一定的角度，約6-8度的話，水就會從集水盤邊緣溢出了。 解決方案： 1. 定時像清洗空調一樣，清潔濾網和蒸發器. 2. 疏通出水口. 3. 機器擺平.
12 小時前 · 信義居家觀察，有4大類居家空間，最容易招來白蟻，第1類，是使用較多木質家具或木質裝潢者；第2類，是家中長期有潮濕、漏水或積水等問題；第3 ...
