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5 天前 · 【明報專訊】觀塘安禧街房協居屋「朗然」地盤昨傳出拖欠工人薪金，約30名工人在地盤聚集追討欠薪，有工人指拖糧或涉逾百工人，涉款估計約2000萬至3000萬。 房協昨回覆稱，正與項目總承建商保華建築了解事件，對方已承諾跟進並盡快處理。 本報亦向保華建築查詢事件，暫未有回覆。 房協稱總承辦商保華允跟進. 昨早9時許，涉事地盤有工人展示寫上「有汗出沒糧出」、「無良僱主」的木板及帆布，稱自4月起被拖糧。 地盤二判工人廖先生稱，薪金被「一天拖一天」，至今已被拖糧50多天，「每天都說明天、後天」，形容不少工人有交租及養家壓力，是「手停口停」，「一家大小靠我哋養，無糧出畀我，點樣搞？ 」他說前日曾到勞工處要求介入，獲安排6月18日與資方商討，據他了解部分工人已找其他工作。
5 天前 · 2024.05.26. 星期日. 昔日新聞. 目錄. 明報 > 新聞 > 港聞. 七成劏房租賃未上報 議員促落實登記制. [2024.05.26] 發表 推文. 【明報專訊】涉及全港逾10萬劏房租務管制的《2021年業主與租客 (綜合) (修訂)條例》2022年1月實施，規定業主於法定時間內，就其出租劏房提交「租賃通知書」 (表格AR2)，以及規定劏房業主不得濫收水電費，並需提供繳費單副本和帳目等。 政府最新數據顯示，至今只收到約3.1萬份租賃通知書，即約七成劏房業主未提交。 有立法會議員認為進展未如理想，促當局盡快落實劏房登記制度，同時考慮加重濫收水電費罰則。 有業主未上報判罰款.
5 天前 · 【明報專訊】佐敦華豐大廈早前發生三級火，保安局擬在7月向立法會提交《消防安全 (建築物)條例》修例草案，賦權消防處及屋宇署代未遵辦消防指示的業主做工程，完成後再收費，並調高不遵辦命令的罰則。 身兼市建局非執董的立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓擔心，增加罰則或會減少業主加入法團意欲，建議加快推展「聯廈聯管」管理模式。 倡加快推展「聯廈聯管」 謝偉銓昨在商台節目《政經星期六》稱，不少業主立案法團成員均是義務性質加入，未必有專業知識，如修例後加重罰則，業主或因擔憂須承擔罰則不願加入法團，無法組成法團令監管更難。 謝稱，物管公司有發牌制度監管，經理及主任級人員都有基本學歷及經驗要求，在監管樓宇管理工程上應可發揮更多作用。
5 天前 · 【明報專訊】多倫多市議會表決通過、允許開發商而毋需重新申請區域劃分或進行細微變更的前提下，在特定的主要道路上建造最多6層樓高、有60個單位的柏文建築和鎮屋，旨在增加市內各地的住房供應。 多市政府的官員指出，就區域重新劃分和細微的變更尋求許可，可給在諸如怡陶碧谷的伊斯靈頓路和士嘉堡的冰梨路上的開發項目增加成本和時間，並使得一些開發項目行不通。 市府官員還指出，取消這些要求將給市內各地超過3.1萬塊地皮的開發解鎖。 市府官員最初提議的是允許開發商建造最多有30個單位的柏文建築，後同意了市議會提出的加碼建議，將柏文單位的總數翻了一番，以便使更多的開發項目在財政方面切實可行。
4 天前 · 【明報專訊】水浸在港時常發生，2023年9月世紀暴雨令多區水浸，渠務署以「500年一遇」形容當時雨量，稱超出當時設計容量，承諾進一步提升本港防洪能力，減低各區水浸風險。 水浸黑點Q&A. Q：什麼是水浸黑點？ 現時水浸黑點數量多嗎？ A：水浸黑點是渠務署據雨水排放系統排洪能力、以往水浸紀錄、接獲的水浸投訴及相關地點的防洪標準而編製，分4個等級，以受影響面積或對社會、交通、經濟或對公眾構成滋擾及不便的程度，評為嚴重 (第4級)、中程度 (第3級)、小程度 (第2級)和輕微 (第1級)。 本港現有4個水浸黑點，包括元朗新田石湖圍、大埔林村谷盆地、油尖旺漆咸道南、南區薄扶林村。 Q：如何改善水浸問題？ A：當降雨量超出渠務系統承受能力，便容易水浸，提高防洪能力有助改善。
4 天前 · 該如何計算DIY 頻率多寡，他透露有個「9 的法則」可看出自己的性生活或自慰頻率是否正常，以30 歲而言，3*9 ＝ 27，2周7 次是合理範圍，若是40 歲，4*9 ＝ 36，3周6 次，代表1 周2 次也可以接受。 此外，還有另一個臨床上的評估，邱鴻傑說，大家可以觀察性行為後是否會消耗精力，「真的消耗，可能隔天或這段時間晨勃功能會消失，大家可以注意看看。 泌尿科醫生程威銘曾在Youtube 頻道指出，每個人依照體質不同、次數當然也不一樣，曾有位患者自述每天都要DIY 一次，如果沒做晚上即夢遺；卻也有患者抱怨不喜歡自慰，因為結束後會持續疲累1 ～ 2 周，即使有慾望也會忍住不打，深受其困擾，因為「不打手槍也會夢遺，同樣會覺得累。 究竟如何拿捏自慰次數？
4 天前 · 通常岡上肌斷裂的症狀包括： 1. 睡眠時感到痛楚並難於躺在或壓著受影響肩膊。 2. 手臂側舉時感覺痛楚無力。 3. 肩膊活動時出現聲響。 4. 日常活動例如梭理頭髮或伸手摸背脊等受到限制。 在確診前，醫護人員先要排除其它可造成肩膊痛楚的疾病，例如頸椎病等。 之後醫護人員會檢查受影響肩膊的活動能力，尤其是注意肩胛骨跟上臂骨之間的活動比例。 有效的臨床檢驗方法為Empty-Can Test及Full-Can Test。 兩種檢驗方法都是讓患者將手臂水平伸直向前45度，然後測試及跟另一邊手臂比較力量。 進行Empty-Can Test時，患者要將姆指向下 (圖1 → 2)。 而進行Full-Can Test時，患者要將姆指向上 (圖3 → 4)。
