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2019年10月4日 · - 樓市資訊 | 美聯物業. 【買樓知識】查冊知多啲，買樓免中招！ 2019-10-04. 買樓 前除了要向銀行估價及留意近期成交外，物業本身的業權問題，可能會影響到銀行最終會否批出按揭。 要避免有關情況，就需要看懂物業查冊業權情況，不過有關重點，是以英文的法律文字所寫成，對於初次 買樓 人士可能較難明，因此下面同大家分享幾個查冊要點。 查冊驗明物業正身. 查冊資料可分為三個重要部份，第一部份是現業主的資料，透過查冊可得知，現時業主的姓名，當年買入價、日期及成交價等。 若然發現業主名稱不符合，例如父母以遺囑將單位轉名予子女，查冊上仍未轉名，將難以短期內進行交易。 了解業主 按揭 情況. 若現時業主有 按揭貸款 ，在查冊上會顯示由哪一間銀行提供，以及 按揭 的金額數目。
37個. 9個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $44,741/呎. 5.1% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $50,037/呎. $36,170. $86,618. 物業座數. 8座 544伙. 入伙日期. 22/03/2002. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健.
2022年10月7日 · 2022-10-07. 曾經有 新盤 單位因為項目工程涉及護土牆及斜坡工程，至今仍未獲批出入伙紙，如果計及地政總署發出的滿意紙，預計要等待多近半年才可交樓。 究竟甚麼是「入伙紙」？ 甚麼是「滿意紙」？ 如何影響發展商正式交樓？ 今次就幫你拆解種種疑問。 入伙紙又稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下只要是依據建築圖則施工，入伙紙通常不難獲取。 運房局會以入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。
Double Bay. 4.3. 屋苑評分. location. 深水灣 香島道46號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $87,029/呎. $87,029. 物業座數. 12座 12伙. 入伙日期. 19/10/1992. 物業設施. 泳池. 特色. 獨立屋. 物業校網. 小學: 18 中學: 南區. 物業層數. 1-3、3A、5-12號屋: 3層. 發展商. 樂聲. 賣方/賣方的控權公司. 賣方： Levanne Limited ... 展開. 批地年期. 150年, 由1885年8月24日起計. Double Bay 屋苑資料.
Branksome Grande 位於港島 中半山 (美聯分區) 地利根德里3號，發展商為嘉里建設，於1976年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有94個單位。 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在11區，中學校區在中西區。 地區百科 - 中半山.
. 近30日成交宗數及金額. 105宗. $5.81億. 放售. 1,200個. 放租. 353個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 實 $12,118/呎. 較上月. -7.43% 平均放盤呎價. 實 $13,174/呎. 最低. $4,011. 最高. $29,245. 區內住宅單位數量. (單位數量於130區排行2位) 62,564. 過去12個月成交宗數. 1,115宗. 空氣質素健康指數. 每月平均值 (4月) 3. 物業數據. 載入失敗，請重新再試一遍. 我要放盤. 馬鞍山 - 美聯物業地區百科展示馬鞍山樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
