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3 天前 · 直接找屋主買房免仲介費？. 資深房仲揭露找屋主交易的優缺點一次看. 當你買房時，究竟是選擇直接找屋主談，還是委託仲介更好？. 這兩種方式各有利弊，取決於個人需求與交易過程的舒適度，才能做出最適合的選擇。. 2024.09.10. by 陳羿郿. # 買房 # 賣 ...
4 天前 · 薪資單拆兩筆「本薪+伙食津貼」引網友熱議. 原PO在Dcard以「為什麼薪資要拆成本薪和伙食津貼？. 」發題，指出公司開的薪資是A，但薪資單上本薪 (B)+伙食津貼 (C)才會等於A，不理解這個操作的用意是什麼？. 對此，網友紛紛回應「伙食津貼免稅，妳說的 ...
3 天前 · 限貸令之亂／「9月交屋房貸明年才撥款！. 」 苦主連跑4家銀行被拒 恐籌現金交屋. 今年上半年房市價量齊噴，房貸量一次衝太快，讓許多銀行因為逼近不動產放款內部警戒線28%，紛紛提高利率以價制量，或是暫停收件、排隊撥款等方式因應。. 買房借不到錢 ...
3 天前 · No.1 沒有過敏體質，就不需要清淨機，網路聲量：48,046. 許多人認為自己沒有過敏體質，空氣清淨機就可有可無，據美國環保署指出，其實室內空氣比大馬路還髒5倍！. 「空氣不流通」正是造成室內空汙的主因，讓灰塵、二手菸、清潔劑、化妝品、黴菌、塵蟎 ...
4 天前 · Spotify、Dcard竟然有隱藏功能？. 「10個小遊戲」趕快收藏. image source: 文／余紫瑄. 線上音樂串流平台「Spotify」致力於提供多樣的音樂、Podcasts及節目服務，因為獨特的演算系統，能自動偵測用戶喜好，並依據閱聽習慣生成推薦播放清單，受到許多人的喜愛 ...
3 天前 · 在種族隔離制度終於結束之後，曼德拉在人權運動上的貢獻得到各界肯定，更獲得諾貝爾和平獎，被公認為「最偉大的南非人」。. 神祕的集體記憶錯亂！. 什麼是「曼德拉效應」？. 「曼德拉效應」是與曼德拉相關的一種集體記憶錯亂現象。. 2010年一名 ...
4 天前 · 重點1／先聆聽. 不打斷、不評論，讓孩子感受到尊重，這樣才能減少防衛心態，成功開啟對話. 重點2／給予自主感. 給孩子更多的自主權，讓他們在合理範圍內做決定，並學會為自己的選擇負責；當意見不同時，可以用協商的方式解決問題，讓孩子感覺到他們的意見被考慮，而不是一味地被指導或控制。 重點3／使用「我訊息」的方式與孩子溝通. 「我訊息」則相對於「你訊息」，以「我」為開頭，有時孩子反而更能接受，周欣穎以上述案例為例，她建議「媽媽有點擔心你一個人在外生活，不僅要上學還要打理自己的生活，很多事情都要自己處理，媽媽擔心你應付不來，如果你需要有人教你如何有效率的整理宿舍，可以來問媽媽喔。
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