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2021年3月11日 · 經絡按揭一次過拆解種種疑問。 入伙紙VS滿意紙. 入伙紙正式名稱為佔用許可證（Occupation Permit，簡稱OP），由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工，竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙，屋宇署會派員檢驗，以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工，一般不難獲取，只要有物業入伙紙便能入住。 運房局會根據入伙紙作為準則，公佈每季私人住宅落成數目。 滿意紙正式名稱為合約完成證明書（Certificate of Compliance，簡稱CC），由地政總署發出，政府在批地及賣地的時候，會要求興建行人通道、天橋或綠化設施。
2020年11月10日 · 分析： 如果你今年24歲，可以投資增長力較高的股票，收息股、外幣、債券，這刻都不用太多，甚至不投資都無問題。 因為我地進行人生財富累積，會用「先增值，後現金流」從策略。 你可以集中做月供股票，盈富（SEHK:2800）、金沙（SEHK:1928）、煤氣（SEHK:3）、港鐵（SEHK:66）都是合適之選，你可以供更多這類平穩增值股。 保持不斷供就得，如果你一個月能儲7000元至9000元，供6000元可以的。 已經可以開始進行月供。 至於你現時的持有，都可以持有，但就不算增長力好強的股票。 10萬現金就持有住先，不用心急投資。 另外芯片公司方面，你可考慮中芯國際（SEHK:981），這股都有質素的，但盈利則有點波動，不過相信你是看好長遠前景才投資，因此眼光一定要放長期。
2021年10月7日 · 2021-10-07 Steven Cheung. 10月6日，特首林鄭月娥宣讀《施政報告》，將會大興木土，包括建設北部都會區將額外提供53萬個住宅單位，未來10年建33萬間公屋。 現時未知整個北區都會區項目建設成本預算，但是有估計指出北區都會區發展規模及得上明日大嶼。 故投資者可以從明日大嶼預算造價6,240億元，推測得到北部都會區造價也是千億級的建設。 建築股將會是大贏家，但策略是買大不買細。 北區都會區範圍達300平方公里，面積為三分一個香港。 本土研究社指出北部都會區發展規模及得上明日大嶼。 當然現時政府提及北區都會區，造地模式由填海變成平整工程。 但無論如何，中國建築國際（SEHK:3311）是不變的贏家。 更多內容： 多角度分析中國建築國際上升潛力. 承接政府工程順理成章.
2021年1月19日 · 中國領先支付科技平台. 移卡是中國領先的支付科技平台，主要為商戶及消費者提供可用於支付的技術，並以無現金支付為主，如銀行卡付款，以及在中國市場非常流行的二維碼支付。 目前，集團的二維碼支付服務可支緩逾500款發卡機構的移動應用程序，當中包括微信支付、支付寶等主流電子錢包。 過去微信支付及支付寶的附屬支付服務提供商在市場佔有大部分份額，中國監管機構的反壟斷意識提升將有利獨立的第三方支付服務商在市場上與龍頭科技企業競爭。 作為中國領先的第三方服務商，移卡有望成為大贏家之一。 據集團所引用的市場數據，按2019年交易筆數計，集團是中國第二大非銀行獨立二維碼支付服務提供商，擁有約14%市場份額，按2019年交易量計則為中國第十大第三方支付服務提供商，擁有1.3%市場份額。 增長往勢強勁.
- 聯繫匯率的風險
- 港元供應加強版
- 投資者需要知道甚麼
- 階段總結
經濟學上對於聯繫匯率（Currency Peg）的定義，嚴格說是指一種本身具有貨幣政策（即：自己決定貨幣基礎、發行多少實物或非實物交易工具、或創造多少信貸）的貨幣，匯價與另一種、或多種貨幣掛鉤（Linked），技術上是結成某種「暫穩」關係（Peg），讓使用「被掛鉤」貨幣的投資者，在「指定時間」內準確估計該貨幣的相對購買力、競爭力、價值儲存能力等等。例如人民幣在1994至2005年間、以及2008至2010年間與美元以固定匯價掛鉤，投資者因此可以準確估計價值。 這種關係，性質上既可以利用貨幣聯盟的優點，吸引資金流入，也同時保留貨幣自主權，不需要任何法律基礎，「同居」之後仍然「自由活動」，運作基礎是「信心」。 香港目前實施的，嚴格說並非是聯繫匯率，是一種「不需要」貨幣政策的 Currency B...
消費、儲蓄或投資是相互關連的、有因果關係的、跨年代（inter-temporal）的經濟行為，信貸膨脹不單令某些市場參與者可以提前進行（put forward）、甚至完成上述「理想」行為，一代人辦好幾代人的事，亦等於是各國央行間接利用「未來」生產力、財政稅收等去「補貼」這些行為。 將會很快出現的情況是：由於人口結構的差異、產生不同的未來現金流、會令不同的信貸膨脹貨幣來源、出現不同程度的資金壓力（financial stress）。 經濟學家盧卡斯（Robert Lucas）和薩金特（Thomas Sargent）認為，一些經濟政策的過時或失敗，原因是政策制定者（故意或無意）沒有充分考慮市場期望，即：政策所用的假設，未有及時反映市場動態。 換句話說，如果港元使用者有不同「期望」，將港元供應視為...
市場經驗告訴我們，貨幣供應基礎相對薄弱的（例如：泰國、冰島）、或沒有貨幣自主權的（例如：香港），每次無可避免都成為攻擊對象。一旦銀行體系存款到期比例，對應其他貨幣的未收回貸款、以及其他資產等等出現嚴重不對稱情況，會造成貨幣供應緊張，導致隔夜、或短期銀行同業拆息大幅波動。 市場往往反應迅速，假設「全球系統性重要銀行」（G-SIBs, Global Systemically Important Banks）的股價普遍下跌 ，與10年期工業國家政府債券收益率下降，存在「因果關係」、並且成正比，當問題可能會蔓延到銀行體系，市場可能會選擇風險較低的投資工具。 這是由於市場認為工業國家債券接近無風險，並且最具流動性，參與買賣的交易員非常多，出來的判斷很有參考價值。近期有關債券的中長期收益率一直低於當期，...
港元也許是「怕獨自活著沒意義」，注定今世要與美元「結成聯盟」。對於這個「或在日後視作傳奇」的故事，香港人「誰還祈求甚麼」？ 小說《傾城之戀》描述的「胡琴上的故事」，細心看都是有前因、和後果的。 相關文章： 無遮無掩的新時代貨幣理論：港元供應或會推演成計時炸彈？ 無遮無掩的新時代貨幣理論：金管局決戰「雜手轉數瞞徒」？ 無遮無掩的新時代貨幣理論：港元「滑浪板」是未寫好的桃花源記？ 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立...
2020年8月7日 · 強積金. 理財. 退休. 面對生活困境，不少人或會問：「可不可以取回強積金應急？ 」 基本上，如果未滿65歲的話，不能夠提早取回強積金。 除非是以下6種特殊情況： 1) 年滿60歲並提早退休； 2) 永久離開香港； 3) 完全喪失行為能力； 4) 罹患末期疾病； 5) 小額結餘不超過$5,000； 6) 死亡。
2020年12月19日 · 大家揀基金首先要將面前30隻基金去分類，係合適的類別入面再睇。 我地之前的影片都有講過，基金大致可分為保守、保證、債券、混合資產、股票等幾大類別。 想重溫呢條影片的內容，可以click入右上角條link。 然後根據自己的風險承受能力，同埋對市場的判斷出擊。 如果你唔識分，可以上MPFA的網站 (https://mfp.mpfa.org.hk/eng/mpp_list.jsp)，係scheme個度揀宏利，再係fund type度揀你想要的分類，佢就會幫你分好晒。 宏利30隻基金入面，最多人買的頭10隻基金，係10月底總共已吸金近1900億元，佔香港整體MPF總額近20%。 係個表可以睇到，第一位係中華威力基金，有成298億；2017年先推出的核心累積基金，都躋身上第十位，吸金近100億元。
