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樓宇買賣中沒收訂金，俗稱「殺訂」. 根據普通法的慣例，充公定金通常不會被視為一項懲罰性的賠償 (penalty)，因此法庭在適當的情況下，也會判處充公定金。. 在李佩雲 訴 黃美賢 – [1997] HKCA 6; CACV000049/1997, 1997年9月4日案中，法庭同意在通常情況下，買賣雙方 ...
2021年6月10日 · 2021-06-10. 「踢契」是指在簽妥買賣合約後，買方以樓宇業權有瑕疵拒絕完成交易，目的是取消交易，取回訂金，甚至向賣方追究損失。. 在簽約落訂前，買方尚未查驗業權是否良好，到事後查契時，發現樓契存在問題，不願成交，就只能用「踢契」方式 ...
2020年11月11日 · 破產對家人影響. 有聼過這種破産處境嗎？ 丈夫與妻子名聯名買入居屋多年，妻子家庭主婦，婚後一直零入息，雖然聯名，但丈夫負責供樓。 5年前妻子欠下20幾萬卡數和私貸，申請左破產避免還債，四年後破產令終結，卻收到破産受托人通知，話要佢地賣樓還債。 問題： 💒妻子四年破産期滿仍要還債嗎？
2021年1月15日 · 破產對家人影響. 專門辦理償務紓緩和破產案件的葉謝鄧律師行律師溫浩基指出，過去大半年因香港經濟慘遭新冠病毒肺炎的影響，很多人早已步向失業，主要是飲食界、零售和酒店類打工仔，他手上就有不少這類人士申請破產或債務舒緩的個案。 但是債務舒緩是一種還款方案，如果申請人失業，在零入息下，債權銀行及財務公司根本不會批准進行重組，結果他們都被迫一一選擇破產。
2016年3月5日 · 2016-03-05. 签署临时合约后尽快委托律师，于委托律师时议定收费. 将临时合约传真或电邮至委托律师. 卖楼 ： 向律师即时提供按揭户口编号，向银行取契. 卖楼 ： 知会律师大订和楼价尾数支票抬头. 卖楼 ： 尽早将管理费按金单、最新管理费单和差饷单交给律师，于成交时可完成对数. 买楼 ： 将大订和楼价尾数准备妥当. 买楼 ： 于成交日前预约律师签妥新楼契和按揭契. 买楼 ： 成交后通知管理处转名，可交由律师代为通知. 买楼 ： 向管理公司查证有没有欠管理费和大厦维修开支，可交由律师代为查证. 于成交日前买卖双方验楼，卖方于验楼日前搬清物业中物件，只余下合约中留下物件. 提早知会律师如何交付锁匙∶经律师楼或地产代理. 相關文章: 楼宇买卖中「杀订」?
2021年1月19日 · 重陽節除了登高，尚有大批孝子賢孫前去掃墓，記念先人。. 小編出道當年，即是八十年代末，香港人視死亡作忌諱，現今社會對此轉變已大，因此，當年因取好意頭，律師向長者客戶，把遺囑説成「平安紙」，避免聯想到死亡。. 遺囑重要，因此都委托 ...
在买楼时，楼契和按揭由同一律师代办；或在卖楼时，楼契和赎楼契由同一律师代办，可为自己取得较为相宜的律师收费。. 本律师行可办理各大小银行「按揭、转按和赎楼」，定额收费，不会超支。. Copyright © YIP, TSE & TANG, Solicitors. All rights reserved. 本行从事楼宇 ...
