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2023年11月14日 · 2023居屋推出6個全新屋苑合共9154個單位，比上一期的8926個再多出228個，創推售單位數目紀錄。. 四個位於巿區的屋苑，分別為宋皇臺站啟悅苑及三個位於觀塘安達臣發展區的安楹苑、安樺苑及安麗苑，分別提供2,046、1,140、990及1,380個單位。. 兩個位於新界的分別 ...
2023年10月16日 · 兆翠苑關鍵日期 兆翠苑預計關鍵日期為2025年4月30日。屯門兆翠苑地理位置及交通 兆翠苑位於現時屯門泳池對面。屋苑旁的海皇路及海珠路是屯門公路進出屯門及屯門南的巴士其中一個主要出入路徑。例如往來沙田的263、尖沙咀的260B、荃灣的60M、灣仔會展的961、觀塘及鯉魚門的259D、機場的E33和A33 ...
2021年3月22日 · 今次「王潘事件」純粹是因為銀行衡量創辦人被捕及案情風險後，決定暫時Block這間律師樓，令到透過這間行進行樓宇買賣的準業主未能申請按揭。 已經聘用這間律師樓的準業主自救方法相對簡單，只要馬上轉律師樓風險便解除，銀行亦已經聲明會配合客戶——只要新律師樓加快完成查契及文件手續，銀行就可以重新發出指示信 (Instruction letter)和貸款信，按揭亦可以順利放款，最快一星期完成。 故此，大部分買家今次可以順利渡過事件，只有少部分準業主物業買賣成交期死線恰巧與銀行Block律師樓時間相當接近，需要與賣家商討能否延長，但相信「苦主群」數目比「黃馮事件」少得多。 【律師樓被列黑名單 屢見不鮮】 其實銀行Block律師樓不是新鮮事，過往多年屢有發生，本身也是樓宇買賣過程之中一個難以預料的風險。
2018年1月3日 · 至今處理逾50000按揭個案，逾1900業主臉書留言給與好評，並榮獲都市日報「最佳按揭轉介」大獎及Capital資本雜誌之「傑出物業按揭轉介獎」，星之谷的使命是向客人提供免費按揭資訊，幫客即時格價，以及解決按揭上的奇難雜症。
2021年1月11日 · 2021-01-11. 筆者歷年分享不少買樓中伏個案，但都不及近月某大型律師行被律師會接管，令樓契及現金遭凍結，滋生大量苦主的悲劇，據報涉及金額最少20億元。 很多準上車人士近日都恐懼，問筆者如何防止律師樓被接管，最終樓宇買賣趕不上成交，而慘遭殺訂的風險？ 律師樓被接管非常罕見，大型律師樓就更加是百年難得一見，算是「黑天鵝」事件。 然而，就算律師樓不是被接管，亦可以因為各種原因例如財困，單方面向律師會申請結業，同樣會影響物業買賣及按揭放款。 【臨約加「戴頭盔」條款】 買家亦可在 臨時買賣合約 上，要求加上一項條款：「如買賣任何一方的律師樓出現被接管或停業情況下，成交期須自動延長（可寫2個月或3個月）」。 當買方律師樓被接管，可以即時轉到另一間律師樓，繼續完成交易。
2024年4月11日 · 新例資產按揭最高借6成. 不過，由於他們手上物業按揭貸款餘額不多，靠資產申請按揭最合適不過。. 值得注意的是，以前以資產為基礎申請按揭最多只可借4成，現時最高可借6成，對退休投資者來說有一定吸引力。. 舉個例子，投資者陳伯 (化名)有一層價值1,200 ...
2020年6月22日 · 一對90後年輕情侶去年買入一新盤樓花，打算兩年後結婚建安樂窩，待物業臨落成才正式申請按揭，不過發展商近月突然推出樓價折扣，吸引他們盡快申請按揭找清尾數，怎料這個優惠險些成為他們上車之旅的「大伏」，幸好亦有方法解決。 話說Sam及Susan（化名）去年買價值610萬元的新盤樓花，發展商介紹了兩個支付計劃，一個是「建期」——先繳10%訂金，到物業約兩年後落成前幾個月，才申請按揭上會；另一個是「即供」——即時申請按揭，兼且有樓價折扣，但缺點是未必能申請高成數按揭。 Sam跟Susan當時認為採用「建期」似乎較好，融資額較大，資金更鬆動，往後投資或做生意都更靈活，最終兩人敲定這個計劃。 發展商突推「提早成交」折扣. 不過近月事情有些變化。
