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Jason希望為子女安排最好的教育，讓孩子從小有一個好開始，甚至為他們建立海外升學教育基金，讓他們將來有更廣闊的國際視野，開拓事業發展前景。 近期Jason聽到一位中學同學Mark的壞消息。 Mark不幸被確診患上肺癌，因以往工作繁忙，沒有安排個人的醫療保險。 雖然公司有醫療保障，但不足以應付龐大的醫療開支。 由於要接受治療，Mark不能繼續工作而導致家庭面對財政困境，從而影響了家人情緒。 Jason 想到自己是家中經濟支柱，若不幸患上危疾影響工作，將為家庭帶來沉重經濟負擔。 Jason不希望同樣情況會發生在自己家庭，所以需要為自己建立保障，以應對癌症這一類需要長時間治療、休養，亦有機會復發甚至擴散的危疾。 如不幸患上癌症，按一般估算需要約5年時間醫治及康復。
解讀. 貸款能力： 銀行借審核借款人的財務及信貸狀況，確保其有足夠還款能力才能上會。 如果借款人的還款能力不足，可以加入多過一位借款人。 信貸紀錄： 如借款人本身有另一物業未供斷或仍在擔保其他物業按揭。 其按揭成數及供款佔入息比率會被削減。 借款人日後若為其他物業申請按揭，按揭成數亦會降低。 值得留意： 雖然抵押人通常是借款人，但從以上例子可見，兩者可以是不同的人。 不過即使抵押人（業主）不是借款人，銀行亦會視之為有按揭負擔，日後若想為另一個物業做按揭，按揭成數及供款佔入息比率計算都會受影響。 擔保人（Guarantor） = 為按揭提供擔保的人. 例子： Gigi的父母想買入新居安享退休生活，但收入不足難以申請按揭。 Gigi於是安排父母做業主 (抵押人+借款人)，並加入她自己做借款人。
滙豐人壽保險（國際）有限公司（下稱「主辦單位」）為滙豐保險「描畫幸福．實踐承諾」創作比賽（下稱「比賽」）的主辦單位。. 所有參賽者（下稱「參賽者」）必須由香港上海滙豐銀行有限公司（及其繼承人及受讓人）（下稱「匯豐」或「本行」） 現有 ...
「逆市大贏家」優勢一覽. 2%或以上. 去年流動資產的回報率達. 86% 大贏家屬財政非常健康或中等健康 3. 時刻兩手準備 雙倍保障. 一般大贏家並不同意「以不變應萬變」的財富管理概念，務求以第二收入輔助主要收入來源，通常會透過多元投資，尋求更大增長動力。 藉此雙重收入策略，不但享有額外財政保障，更為可能出現的經濟下行作好準備。 「財政非常健康」人士. 平均持有. 4.7. 種投資及保險產品. 將儲蓄與投資平均分配，撥出. 50% 於投資. vs. 「財政不健康」人士. 平均只持有. 1.6. 種投資及保險產品. 將大部分資產（79%）放於儲蓄，僅撥出. 21% 用於投資. 尋找更多生財途徑. 「逆市大贏家」不斷探索其他增加收入的方法. 48% 人士有另類投資. 65%
解读. 贷款能力： 正如Mike的个案一样，若能力许可，申请按揭时可由业主 （ 抵押人 ） 同时成为借款人，无需加入其他人。 信贷纪录： 成为按揭抵押人或借款人，都会留有信贷纪录，若日后要为其他物业申请按揭， 有可能会影响贷款能力。 值得留意： 如果一个物业同时有多个业主，申请按揭时所有业主都必须同意将物业抵押并作为抵押人， 同时需承担贷款的相关债务。 借款人（Borrower） = 承担贷款债务责任、负责供款的人. 例子： Anson準备明年结婚，与未婚妻以联名买一个新单位，两位均是业主（抵押人），而Anson（也作为借款人）则负责供款。 解读. 贷款能力： 银行借审核借款人的财务及信贷状况，确保其有足够还款能力才能上会。 如果借款人的还款能力不足，可以加入多过一位借款人。
申請樓按經常聽到H按、P按、定按，其實有何不同？應該選擇哪一種才能符合預算又慳息？面對經濟大環境變化又有何要注意？ 本港樓按計劃主要分為浮息和定息，而浮息按揭又分為「H按」與「P按」，本文教您分清當中的分別，掌握利率走勢對供樓開支的影響。
註 1 現有滙豐銀行戶口之客戶於2020年10月1至31日經由視像會議成功完成財務狀況檢查和風險取向問卷，即可參加抽獎。 抽獎受條款及細則約束。 2 財務狀況檢查和風險取向問卷是簡易的分析工具，助您獲取個人財務優勢分析並了解需要重視的地方。 分析結果不涉及任何金融產品的推薦或建議。
