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  1. www.wuchatprop.com.hk › 皓日-theaperture【皓日：揀樓攻略】重建後環境如何? 平面圖、價單全拆解! (附VR ...

    新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新柏傲莊III影片分析! 闊別香港樓市多年的恒隆，推出了九龍灣新盤「皓日」，成為區內近年少有的住宅項目。 這個項目本屬於「淘大工業村」的重建計劃一部份，卻因業權分散一直未能夠重建，直至2016年發生迷你倉大火後，加快了恒隆收購計劃，重建為一座提供294個單位的項目，預計關鍵日期為2023年10月2日，樓花期約22個月。 項目由一房至三房均有提供，分層單位由320-771呎之間；特色單位則介乎289-898呎。 我們希望透過一文簡介樓盤，以及提出揀樓時有什麼地方需留意，文末也會分析其首張價單及付款辦法。 如果對於 一手樓 或 二手樓 的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。

  2. www.wuchatprop.com.hk › 荃灣映日灣-平面圖【荃灣映日灣】平面圖、周邊二手價格分析 | 胡‧說樓市

    一房主要分布在「1座H室」、「2座I及J室」、以及「3座E、F及I室」。. 表面上開則分別不大，但仔細看就見到微妙分別。. 首先面積最細的一房，包括實用面積277-284呎的一房，洗手間全屬黑厠類別，需要靠浴室寶或抽氣扇。. 至於面積再上一級的「3座E及F室 ...

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  3. www.wuchatprop.com.hk › 睿峰超高回佣報道後記-施永青【睿峰超高回佣報道】後記：施永青訪問補完 | 胡‧說樓市

    有見及此，我們連同網上一站式樓按比較平台「ROOTS上會」找來獨家按揭優惠！. 《胡‧說樓市》谷友將尊享AI按揭評估，輸入所須資料後，可得悉自己的可負擔樓價，提升上會機率，而透過指定連結成功申請按揭，包括新盤、二手樓、村屋、新居屋、綠置居等 ...

  4. www.wuchatprop.com.hk › 何文田傲玟-平面圖【何文田傲玟】平面圖分析：豪宅開則豪華卻不實用 | 胡‧說樓市

    由六座組成，「傲玟」全盤共提供401個單位。. 今次開則也將豪宅發揮至另一個層次。. 分層以外還設有26個特色單位，當中位於1座27、28及29樓，實用面積6,600呎，一共有八個房間。. 更重要的是，以往特色單位，最常見是在天台設戶外泳池，但今次卻罕有設有 ...

  5. www.wuchatprop.com.hk › 英國building-surveyor手記-屋頂【英國Building Surveyor手記】屋頂瓦片：現代乾式（dry verge） ...

    在建築物的整體外觀和結構中，它扮演了連接屋頂和墻壁的關鍵角色。 在這片風景如畫的國度，有兩種主要方式來處理這個「verge」，即濕式（wet verge）和乾式（dry verge）。 本文目錄. 屋頂瓦片砌法. 濕式砌法 (Wet Verge) 乾式砌法 (Dry Verge)壽命更長，更易維護. 舊樓或受法例約束，不能轉用乾式砌法. 想知更貼身嘅資訊? 英國生活指南： 【BNO移民】移民英國FAQ！ 申請程序、資格、費用一文睇晒！ 【英國買樓按揭】香港銀行申請攻略！ 息率、壓測、陷阱全面睇 【英國買樓2021】一二手樓置業程序、陷阱、放租、雜費懶人包！ 【移民英國】50萬鎊以下物業免收印花稅！ 五大注意事項你要知！

  6. www.wuchatprop.com.hk › 英國building-surveyor手記-屋頂【英國Building Surveyor手記】屋頂Roof Covering 「玩完」徵兆

    1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 如果你發現你嘅屋頂出現以下問題，要快速處理。 以下係明顯徵兆嘅例子及需要注意嘅地方： 本文目錄. 1. 缺失或損壞既瓦片 (roof tiles) 2. 天花板和牆壁上的水漬. 3. 屋頂下垂. 4. Flashing損壞. 想知更貼身嘅資訊? 英國生活指南： 【BNO移民】移民英國FAQ！ 申請程序、資格、費用一文睇晒！ 【英國買樓按揭】香港銀行申請攻略！ 息率、壓測、陷阱全面睇 【英國買樓2021】一二手樓置業程序、陷阱、放租、雜費懶人包！ 【移民英國】50萬鎊以下物業免收印花稅！ 五大注意事項你要知！ 【英國買樓教學】倫敦樓價走勢、發展區域懶人包 【英國升學移民】教你分英國學校種類！ 怎樣辨別學校好與壞？

  7. www.wuchatprop.com.hk › 西灣河one-eighty-租值【西灣河ONE EIGHTY】景觀、租值、發展商往績分析 | 胡‧說樓市

    新盤攻略. 【西灣河ONE EIGHTY】景觀、租值、發展商往績分析. 5 年前. 新盤攻略, 最新消息. 1. 由小型投資者林氏家族發展、在筲箕灣道180號的「ONE EIGHTY」就是類近貨色。 從發展商角度，當日收購地價1.59億元，以地盤可建樓面約萬五呎計，地價只是10,400元。 如果參考同區附近開售的新盤，如麗新及市建局發展的「逸瑆」，平均呎價23,000，只要按這個樓盤推售，售價較地價翻了120%，發展商仍是大賺特賺。 細價樓是跌市高危 ? 細價樓常被形容為跌市高危，背後理據有兩個。 一、就是市況回調時，若發展商以平價推盤，小市民財政實力理應可負擔面積較大的單位，細單位自然無人吼，頓時成為賣剩蔗。 二、就是細價樓買家的預算往往有限，一旦經濟回調造成失業供不起，就需要劈價賣樓。

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