搜尋結果
Spacious has 11 properties in Mirror Marina 鑑波樓, 47 Conduit Road, Mid Levels West. View up to date listing photos and use our search filters to find the perfect property for sale or rent in Mid Levels West.
- 最新】2020 年 8 月：縱國安法和經濟產生憂慮，住宅市場仍然強韌
- 2020 年 6 月：港版《國安法》通過，為樓價帶來一定信心
- 2020 年 3 月：港業主持貨力強，樓價未如預期低
- 2019 年 12 月：儘管香港市場動盪不穩，投資意欲仍趨正面
- 2019 年 8 月：香港住宅市場一展適應力
- 2019 年 7 月：九龍新界住宅供應及國際學校量增，吸引租戶踏出港島
- 關於千居
- 關於 Nigel Smith
縱然港區國安法和經濟環境產生憂慮，總體住宅市場仍然強韌。香港美國商會早前進行了一項調查，結果發現，不少會員雖感到擔憂，但始終未有離港的打算。這反映了市場即使有短期波動，但因基本因素保持穩健，長期前景仍然樂觀，而香港住宅市場供不應求的特性是一個主因。以二手住宅市場為例，未來的供應始終追不上需求。現時二手住宅單位的供應量僅為每年約 2.5 萬伙（包括公私營房屋），要達致約 3 萬至 4 萬伙才能滿足目前的住屋需求。 今年下半年經濟萎縮，一般住宅市場價格料有下行風險，抵銷了上半年的 2% 增長，以全年整體來說，樓價大致保持平穩。不過，因去年按揭成數放寬，樓價低於一千萬的住宅市場料將保持活躍。豪宅市場買家需要籌備更大筆資金，相比下去貨速度較慢。毋庸置疑的是，假使港府願意放寬現時限制多多的房屋政策，市...
縱然疫情直捲全球，住宅市場所受影響卻較其他產業輕微。香港國安法通過，有業主視之為市場重回長期穩定的象徵，為樓價帶來一定信心。買家似乎不受國安法所困，隨政府放寬限聚令，住屋需求持續強勁。我們觀察到購買意欲復甦，例子如 Wetland Seasons Park 第二期在三周內共推售699伙，當中680伙已獲買家搶購。另外，長沙灣 The Campton 兩周內以優惠價推售的282伙，亦全數售罄。 租務市場方面，租客期望業主減租，交投持續平靜。經濟前景不明朗，業主有機會提供租金優惠，避免單位空置，亦無須因重新放租而要繳付代理佣金和裝修費用。 展望未來，市場普遍氣氛不穩，第三季的樓價會繼續波動。縱然如此，考慮到本港的低息環境，以及房屋供應有限，我對住宅市場仍感樂觀。 即上千居搵樓或放盤
2020 年樓市有出人意表的開始，我曾指今年將會是買家主導的市場，而事實亦然。2 月的一手及二手成交量更見活躍，縱然需求薄弱，樓價亦不再迅速攀升，但價格始終未如預期般低。強勁的持貨能力下，不明朗因素對樓價暫時未有顯著影響。 我認為現時是入市和投資各個價位物業的好時機，包括以更高按揭成數購入 800 萬至 1,000 萬港元的單位，或在普通住宅市場物色具潛力的物業，甚至於豪宅市場搜尋特色物業。 住宅市場供應有限，表現或比其他市場強韌。即使物業價格見底，或低於銀行估價，賣家仍能從中獲利。 房屋發展方面，過去 5 年私樓供應平均每年上升 25%，預計 2020 至 2024 年間，每年將有 19,600 個單位落成並推出市場。 即上千居搵樓或放盤
儘管香港投資市場面臨不少挑戰，但大部份駐港投資者的投資意欲仍趨正面。我們預計於未來 12 個月內，香港將是買家主導的市場，因投資者會爭取折扣，議價時間或會延長方可成交。 根據高力國際最新發表的《2019 年度香港投資者問卷調查報告》，展望未來 12 個月，有意於香港境內及境外配置資金的受訪投資者比率，分別為 71％ 和 89％。 在大灣區眾多城市中，獲中央政府倡議成為「先行示範區」的深圳最能吸引投資者興趣（57％），而放眼遠方的投資市場，倫敦、上海及新加坡則是最受歡迎之選。 投資者取態趨於審慎，其中 73％ 的受訪者表示，他們「不太可能」或「完全不可能」承擔更多風險。然而，大多（57％）仍借助「增值型」投資策略，想方設法獲得更高回報，惟香港各房地產類型利潤仍然處於低水平。 我們的建議是核心商...
高力國際 2019 年第二季研究報告顯示，縱然市場近有波動，經濟增長放緩，本港房屋市場仍然穩健。 買家需求的強勁升勢延續至本年度第二季。土地註冊處數字顯示，第二季的成交量高達 20,657 宗，按季增長 49%，是自 2012 年第三季後成交量最高的季度。買家考慮到未來樓價可能持續攀升將更難入市，所以即使樓價已從谷底反彈，入市意欲仍然強勁。同時，一手市場成交量按季增長 36%，將軍澳 GRAND MONTARA 及屯門御半山II期等新盤極受歡迎，幾輪銷售均超額認購。 另一方面，外籍員工薪酬福利持續改善，豪宅市場租務需求仍然殷切，尤以暑假前最為活躍。同時，內地專才的租務要求亦見增加，需求支撐豪宅租金企穩。 展望下半年，高力國際相信本地一手住宅市場的購買動力升勢持續，各界亦預期未來數月有更多新盤...
山頂、半山及南區位置優越，鄰近中環，區內不乏國際學校，故本地及外籍家庭對其需求殷切。然而，其他區的住宅單位供應不斷上升，加上區內有新國際學校校舍陸續落成，催使更多租戶放眼於傳統豪華住宅區以外的選擇。 九龍及新界近見新起國際學校校舍，以及大量房屋供應，吸引了不少有意租住較大單位的專業及外籍人士。我們觀察到，於 18 / 19 年度共有四個新建國際校舍的將軍澳及大埔兩區，逐漸受到消費力比資深專才弱的年輕專業人士青睞。 根據高力國際估算，港島、九龍及新界之間的租金差距以大單位更為顯著。以一個三房單位為例，港島區的租金可比新界的高出 60 – 80%。觀看最新的成交紀錄，四萬元月租可選擇租住薄扶林貝沙灣 745 呎兩房豪華單位，或清水灣傲瀧 1,144 呎三房豪華單位。 展望 2019 下半年及 2...
千居 Spacious 是發展迅速、屢獲殊榮的知名網上地產平台，讓搵樓人士能輕鬆找到最適合自己需要及預算的物業。千居作為行業領導，熟諳香港市場，成功助各大企業接觸高質香港客戶，並將之擴展至大灣區、上海及台灣等地。
Nigel Smith（施禮賢）是高力國際的香港常務董事；高力國際是一所全球房地產公司，在 69 個國家設有辦事處。 施禮賢先生有超過 30 年的地產經驗，熟諳香港樓市，年來為不少發展發展商出謀獻策，帶來卓越的成績，其中一個由他領導的近期項目為干諾道中 50 號，項目的成交價刷新了香港的交易紀錄。
如果你想用燈光打造家居品味，就不可錯過以下 5 大注意位。. 立即閱讀以下千居文章。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。. 室內設計. 家品店推介 ｜ 免費室內設計APP推介 ｜牆身顏色的配搭｜自貼牆紙DIY ...
1. 統一設計風格. 露台設計應採取統一風格，以相同路線的家品配襯，否則看上去，就像沒有關聯性的獨立角落，難免給人突兀的感覺。 無論你偏好哪一種風格，只要細心挑選組件，定能為家裡增添不少色彩！ 以下是千居為你精心挑選的幾款露台風格： 波西米亞風. 如果你喜歡特別一點的，推薦波西米亞風露台。 以民族花紋地毯鋪在地下，配以茶木色小茶几，再放一台彩色玻璃座地燈，或者一些燈泡串掛在牆邊，浪漫氛圍瞬間立體化。 同時可以省掉桌椅等家具的花費，直接坐在地毯，閒時在露台休憩，方便又舒適。 工業風. 如果你是追求刺激、有創新頭腦的年輕人，喜歡新潮又熱愛工業風，可以嘗試將露台牆身髹成黑色、或水泥色，再配上一套灰色桌椅。
介紹. 踞珠海新城、横琴灣前排； 拥情侶路、澳门都市璀璨風情； 享横琴大桥、粤港澳大桥双桥之利； 亿万配套环伺，千万客流汇聚； 全新瞰海100㎡4.6米挑高LOFT耀世呈献。 認籌火热啟動，匠心雕琢，不負等待！ 超宽广视野+超高空间利用率！ 项目优势： 双桥头堡，入驻珠海新城心！ 尽揽横琴lMAX级前排景观！ 近1900㎡中庭奢阔泳池！ 超㎡度假风情园林！ 约1700㎡高端私享型泛会所配套！ 7米大横厅设计，豪华景观会客厅！ 联袂仲联量行，以租养贷，无忧置业！ 香 大/Tony. 預計完成日期. 現樓. 面積. 400 - 520 呎. 免責條款. 購買境外未建成物業是複雜及有風險的。 在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。 如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。
當發現有高空擲物的問題，住戶又應向誰投訴？ 千居整理出「高空擲物」的常見情況及責任問題，以及投訴方式，不論是業主還是受問題高空擲物困擾的市民，都將一一為你解答疑難。
香港不少樓宇都有窗台設計，不過對於空間已經不足的蝸居而言，窗台就是令人頭痛的空間。 為了不浪費窗台的位置，可以將窗台改裝成書桌、沙發，甚至睡床，更可將地台升至與窗台平排。 如果已經入伙不想進行裝修工程，市面上亦有不少現成的窗台專用書桌或儲物櫃，只需直接放上就可以使用。 也可以考慮鋪上窗台墊、佈置一下，成為溫馨的休息空間，都不失為一個慳位好方法。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →. 公屋睡房設計 免裝修間出睡房.
