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2020年10月27日 · 退休人士零收入，退休後的現金流就變得非常重要。. 有樓人士可以使用香港安老按揭證券公司的安老按揭計劃（又稱逆按揭），將住宅物業作抵押品，每月收取退休長糧。. 早前有網友在網絡 公審女友父母 ，指摘他們先斬後奏把物業「逆按揭」，認為 ...
2019年6月5日 · 「保單逆按」及「安老按揭」計劃均是貸款，長者需要以資產作抵押，分別是保單（身故賠償）或物業。 如果長者離世後毋須將這些資產留給家人或下一代，就可以用資產借貸，讓自己於有生之年有多些可動用資金。 至於「公共年金」，入場門檻最低為5萬港元，但申請人必須為65歲以上。 倫凱恩表示，「公共年金」目的是對沖長壽風險，如果長者憂自己長壽而積蓄不夠用，就可以考慮「公共年金」。 10Life保險比較平台精算師倫凱恩。 撰文 : 陳啟昌 HKET記者. 欄名 : 退休理財. 按揭證券公司最新推出「保單逆按」計劃，加上「安老按揭」計劃及「香港年金」計劃，成為按揭證券公司的「退休三寶」。 產品各有特色，有興趣的人士，又應如何選擇呢？ 【延伸閱讀】 「保單逆按」比「保單貸款」借更.
2019年7月4日 · 「借錢緊要還」 保單逆按及安老按揭都是借貸，所謂「有借要有還」，當贖回抵押品時，投保人需還錢，或以抵押品來償還。 依照上例，保單逆按及安老按揭的每月收入一樣，即借款額一樣。 假設受保人在85歲身故，累積借款、連利息及按揭保費，大概逾400至500萬元。 安老按揭比保單逆按的償還額稍高。 透過保單逆按，保單受益人可以人壽保險的身故賠償來清還結欠，餘額（如有）會交給指定受益人；至於安老按揭，如繼承人想贖回物業，便需還錢，否則，HKMC會讓銀行賣樓，清還貸款後，繼承人只可領取餘額（如有）。 【延伸閱讀】： 保單逆按未拎盡貸款要點做？ 如何處理保單紅利？ 【延伸閱讀】： 申請銀債懶人包 如何挑選配售銀行？
2024年2月28日 · 地產市場飆升. 加劇Z世代住房壓力. 美國地產平台HotPads早於2018年已 估算 ： Z世代一生中將於經通脹調整後的租金花費為22.6萬美元； 較千禧世代（80年代至90年代初出生者）多出約24,000美元； 比嬰兒潮世代（1946至1964年間出生者）多出77,000美元。 以下數據亦反映Z世代租樓困難驚人一面： 穆迪2022年發表報告稱，美國租客收入用於租金的平均比例首次超過30%； 《彭博》及Harris Poll在2023年對4,100名成年人進行民調，70%與父母同住的18至29歲青年表示如果搬出去住，他們財務狀況將會欠佳。 置業方面，Z世代視之為更加渺茫的里程碑： 美國全國房地產經紀人協會（NAR）發現，2023年首次置業的平均年齡達到36歲，創歷史新高；
2019年6月4日 · 香港按揭證券公司最近推出「保單逆按」計劃，加上旗下分別有「安老按揭」計劃及「香港年金」計劃，成為香港按揭證券公司的主打的退休理財產品。三項產品均能為長者在退休後做到按時獲取一筆固定的收入，達到「自製長糧」的效果。
2024年5月17日 · 12個月港元定期存款. （請按下圖） 點擊圖片放大. +5. 4厘長息 新舊資金都有. 銀行較少做12個月長息的優惠，畢竟未來1年間的利率環境難以預料。 目前僅4間銀行提供12個月4厘年利率，當中3間屬虛擬銀行，它們一向以高息作佋倈，而且門檻低、無附帶條件。 匯立銀行（WeLab Bank）集中爭奪較長存期資金，目前12個月及9個月都提供4厘存息，10元起存； 天星銀行（Airstar Bank）本周新加息，12個月重返4厘，1000元起存； PAObank（前稱平安壹賬通銀行）12個月存期繼續有4厘，100元起存。 以上3間銀行都是不論新舊資金。 若有較大額本金，亦可考慮大眾銀行，該行的手機新資金，50萬元起存有4厘。 信銀、富邦跌穿4厘.
2019年6月27日 · 準退休人士為自製長糧而煩惱？. 香港按揭證券公司（HKMC）近期推出「保單逆按」計劃，讓長者可按上自己的人壽保險保單，換取在生時的入息。. 保險比較平台10Life分析應如何選擇「退休三寶」－－香港年金、安老按揭、以及保單逆按，作為退休後的每 ...
