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介紹. 星寓 (The Stellar) 坐落著名景點北角春秧街，靜處繁華角落，可觀望電車穿梭市集之奇景，吸引不少遊客慕名而至。 街上店舖商品琳瑯滿目，人群熙熙攘攘，充分體現香港獨有的煙火氣，是新舊化交融的迷人景點。 設施及特色. 星寓 (The Stellar) 提供164個住宅單位，面積介乎291至1,358平方呎，包括開放式雙人床單位、城市景家庭套房 (一房 + 多功能房)、豪華海景一房單位、豪華海景兩房單位、豪華海景平台單位、頂層海景三房單位。 每個單位均設有洗衣乾衣機、冰箱及可開啟的窗戶，並配有專屬訂制的傢俬。 部份樓層單位更享海景。 星寓 (The Stellar) 的設施應有盡有，包括舒適怡人的住客休憩區、設備齊全的共享廚房和器材豐富的健身室供租戶使用。
資助房屋 | 2024 年 5 月 13 日. 房署設有一系列的公屋調遷計劃，以配合租戶不同的調遷因由，較常見為紓緩擠迫調遷，亦即細屋搬大屋。. 下文將會簡介各個調遷計劃，並詳述調遷大單位的注意事項。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 ...
由小甜甜傳奇走至非家族經營. 租買攻略 | 2024 年 5 月 7 日. 本地發展商中，華懋的發展史故，可謂最具戲劇性。 華懋集團的兩位靈魂人物王德輝和龔如心，花邊新聞曾哄動一時，二人離世後，也兩度掀起億元世紀爭產案。 近十年，華懋積極「洗底」，重新建立本地龍頭發展商的可靠形象。 由高調走向低調，過去買家對華懋樓的負面評論，又有否隨集團改朝換代而出現逆轉？ 我們由華懋的歷史說起，分析華懋樓的質素。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 立即跳往： 華懋集團發展歷史 ｜ 華懋特色 ｜ 華懋樓盤質素差？ ｜ 盤點著名華懋樓盤. 近期更新.
業委會根據大廈公契成立，由業主組成，僅為諮詢性質，主要協助加強各業主與物業管理公司之間的溝通，代表一眾業主向物管反映意見。. 業委會並無法人身份（Legal entity），該會只能代表全體業主就大廈管理提供意見，卻不具法律效力，是一隻「紙老虎 ...
- 國際學校收生程序
- 國際學校學制
- Ib 文憑考試 vs DSE
- 國際學校債券制度
每所國際學校的收生程序都有所不同，主要分為循環招生和新學年招生兩大類： 循環招生指學生可以在學年中隨時申請入學，通過所要求的面試或測試後插班入學。 新學年招生則普遍於入學前一年的 9 月至 10 月接受申請，於年末進行面試後，結果會於翌年 3 月至 4 月公佈，並在該年度 9 月入學。不同學校的收生程序都有些差異，家長謹記留意心儀學校的公佈，以免錯過截止期限。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
香港的國際學校主要跟隨英國學制，學生主要會考國際文憑大學預科課程（簡稱 IB），部分學校亦會提供 A-Level 考試。英國學制的一年級入學年齡為五歲，等於香港學制的幼稚園K3 年齡；中學一共讀七年，以十三年級畢業。另外亦有少部分學校採用美國及加拿大學制，入學年齡與香港相同，家長可按子女年齡及將來升學考量來選擇學校。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
1. 升學前途
由於IB 文憑比香港中學文憑（DSE）在國際間的認受性更為廣泛，若打算將來到海外升學，入讀IB 認可學校比起入讀本地學校更有利於銜接海外課程。 本地升學方面，一般DSE考生會使用 JUPAS 方式報考本地大學，若IB考生打算本地升學，就需透過 Non-JUPAS 方式。 本地大學一般預留 3 成左右學位予 Non-JUPAS 學生，不過需留意重考生、自修生，甚至 A-Level 考生都會透過 Non-JUPAS 方式報讀，IB 考生在本地升學上的優勢就未見突出。
2. 課程
IB 課程與DSE最大分別在於課程重點的不同，DSE 較注重學術，題目比較艱深；IB 課程雖然不容易，但較著重訓練學生思考能力。
3. 考試方式
IB 考試與DSE 考試最大分別在於DSE學生要透過大量操練以應付考試；IB 則主要要求考生撰寫論文，表達自己的思考能力，學校的操練較少。另外，DSE 考試主要以公開試成績為計分重點，「一試定生死」；IB 考試除了公開試，亦非常着重校內考試，每個校內試都會計入「Predicted Grade」。 「Predicted Grade」成績好，能夠為考生爭取獲得大學無條件取錄的機會，每年都有不少學生就是以良好的 Predicted Grade 被海外大學「無條件取錄」，只需在公開試中取得一定分數就可獲取錄，為考生提供多一個出路，有助減輕公開試壓力。 不少本地家長看中IB 的思維模式勝於DSE 的操練模式，選擇將子女送入國際學校。其實香港有開辦IB 課程的認可學校除了國際學校外，亦有不少直資及私立學校有開辦IB 課程，例如拔萃男書院、聖保羅男女中學等，純粹想子女投考IB 文憑的家長亦可考慮。 【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →
國際學校大部分由私人機構營運，因此除了高昂的學費外，部分學校會發行債券，供家長以私人或公司名義購買，以作為學校經費來源。 有部分學校更會表明債券持有人可獲優先取錄。不過即使家長有多想考入該校，都必須先了解清楚債券的形式及細則，因為每間學校都有不同政策，記得買債券並不等於必定錄取，購買前要小心衡量能力及風險。
新鴻基樓盤質素. 不少網上評論認為新鴻基樓質素較高，該集團秉持的「以心建家」精神，或許能說明原因。 新鴻基去年奪得《信報》上市公司卓越大獎，致謝詞裡提到：「每個單位檢查最少3次，檢測項目高達120多項，才能令每個物業質素均保持高水平。 需要檢測的項目包括牆身、地板、門鎖、水喉、窗戶、家電等，而每個項目均有完整的檢測流程，確保符合國際和本地的專業標準，一旦出了問題，便交由專人執修。
香港的土地地契主要分為75年期、99年期和999年期，當中，999年地契名單上的地契，又被成為千年地契。. 這些不同年期地契背後牽涉的，是土地業權的界限，將會影響市民購買物業的意欲，也是買家需要注意的風險。. 千居今日就決定講解一下，土地業權和土地 ...
