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2024年4月10日 · 市民若有意買平飛睇戲，記得留意適用的戲院，以及其他搶飛詳情！ 4月21全港睇戲劃一30元 「全港戲院日2024」為「香港流行文化節2024」活動之一。戲院商會指，自從2023
2023年7月7日 · 阿里影業及淘票票發行的電影《消失的她》延續了端午檔票房黑馬的勢頭，在暑假檔期的票房表現一馬當先。 截至7月6日下午4時，《消失的她》的票房已經突破27.28億元人民幣，成為暑期檔最具熱度的影片之一，有望成為三年來暑期檔票房紀錄及觀影 ...
2023年5月11日 · 【筍工招聘】看電影是不少人平日的消遣活勳，而能「看電影」又有薪酬的，除了影評人外，便是一眾維持戲院運作的職員。 而要成為戲院主任，學歷上只需中學畢業，月薪更可達19,000元！
2024年4月17日 · 香港財經時報 2024/04/17 10:38. 圖片: 香港中通社. 「全港戲院日」4月21日舉行，市民可於今日中午12點於各大戲院票房及網上售票網頁購買「戲飛」：票價劃一30蚊！ 以下一文講解搶飛詳情！ 「 全港戲院日 」4月21日舉行，市民可於今日 (17日） 中午12點 於各大戲院票房及網上售票網頁購買「戲飛」：票價劃一30蚊！ 全港63間戲院上映的全部電影，連4DX、IMAX及全景聲等電影格式都受惠，以下一文講解搶飛詳情！ 全港戲院日詳情. 日期︰2024年4月21日 (星期日) 售票時間︰2024年4月17日正午12時後陸續發售* 購票方法︰於各大戲院票房及網上售票網頁購買. 購票限制︰於戲院票房購票，每人每次最多只可購買4張戲票. 詳情可按此了解更多： 全港戲院日.
- 香港法律對凶宅進行嚴格定義
- 要視乎「死亡證」是如何表達
- 單位並不在坊間的「凶宅網」中
- 最後有兩間銀行可批出按揭
- 不單要留意銀行估價有否異常
- 更多香港樓市走勢、按揭及買樓攻略
其實現時香港法律上， 並沒有對凶宅進行嚴格定義，亦沒有單位的樓契上會註上「凶宅」兩字。不過銀行做按揭時會參考幾項資料，首先是估價公司提供的估價報告。其次，銀行亦會參看單位樓契，例如歷任業主中，有否在持有單位期間過身，若銀行查冊時發現單位註有「死亡證」，會看看上面的死因及死亡地點，如果死亡地點在屋內，而又屬非自然死亡的話，便有可能在估價或批出按揭上較審慎。
如果是好像近日電影中的個案，如果「死者」就是其中一個單位的業主，但「死亡」地點在大廈公家範圍，這樣便要視乎「死亡證」是如何表達。過去我們曾有個案，由於「死亡證」中死因一欄註上「hanging」，但是死亡地點卻不在單位之內，於是這單位是否「凶宅」便有爭論了，其中有銀行原先計劃以正常估值，批出按揭，但在發現單位附有死亡證後，最終拒絕了該客戶的按揭申請。
我們接到個案後，了解到客戶的單位並不在坊間的「凶宅網」中，亦沒有任何新聞報道，而且年代久遠，而在律師樓查到該「死亡證」前，單位的估值是完全正常，是以有銀行一度順利批出按揭，只是看到死因時，才於批出貸款前終止個案。
按我們經驗，這類「凶宅」是大機會找到銀行願意接納其申請，於是我們便為客戶爭取，最後有兩間銀行可批出按揭。其中有銀行將物業估值由查閱「死亡證」前的正常估值下調大約30%，但批出息率為一般H按的最優惠息率。而由於客戶本身只打算做40%按揭，因此算是完滿解決了客戶的難題。
由上述例子，建議大家在遇到心儀單位時不單要留意銀行估價有否異常，亦要問清楚地產代理、管理處以及在網上查看，有否同座物業的事故新聞。同時也可查冊看看單位過往持有的業主，是否在持有物業間離世，如有這類情況便要再進一步了解離世的原因及地點是否在單位內。
2020年12月15日 · 他在28歲從卡奴成為百億富豪，並用20個月賺近130億港元，堪稱矽谷傳奇，到底他是如何做到？. 【矽谷傳奇】不少人都喜歡看 Youtube ，有數據顯示YouTube每日全球觀看時間逾10億小時。. 香港亦有不少投身於YouTuber這個新興職業。. 但大家又知不知道其實 ...
2021年8月17日 · WhatsApp推出全新功能View Once，這功能是讓用家開啟寄給自己的相片及影片後，便會自動於 WhatsApp對話即時刪除相關相片，因此相片及影片只能閱覽。 WhatsApp最易收短信惡意鏈！
