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John Fong 美聯住宅 (山頂及南區) 首席區域營業董事 Raymond Szeto 港置住宅 (西南區) 首席區域董事 Kelvin Li 美聯工商舖(商業部) 區域營業董事 Gordon Tse 高級董事(企業拓展)
2024年1月22日 · 若果你自問是（偽）文青，或是愛好非主流電影的影迷，相信都不會對位於油麻地的百老匯電影中心感到陌生。 事關它是香港較為早期就播放非主流電影的一家戲院，加上戲院隔壁設有咖啡店和書店，故此深受不少文青及影迷的喜愛和追捧。
Steve Chan. 客戶主任 (S-645547) 沙田豪宅 - 九肚山分行. 行業年資 0-5年. +852 98489908. 廣東話 | 英語、 普通話. 網盤. 170. 個人總覽. 新盤推介 (244) KOL帶睇樓 (31) 地區屋苑資訊影片 (3) 筍盤推介 (133) 租盤推介 (61) 優惠清單 (56) 實務認證 (1) 數碼營銷專員認證. 教育程度及專業資格 (1) 學士. 獎項及公司認證 (4) 精英會. 2024. 持續進修嘉許證書. 2022. 精英會 (銀) 2023. 讚揚之星. 2022. 精英會. 2024. 全年業績達到公司要求之精英員工即可入會. 精英會 (銀) 2023, 2022.
- No.1 房產證信息檢查
- No.2及時辦理抵押登記
- No.3 認真保管相關票據
拿到房產證的第一件事，一定是核對證件上的相關信息，由於部分地方的房產證信息是人工操作更新的，因此自然會有出差錯的可能性。早前就有新聞爆出，一位男士由於房產證的姓名與身份證的姓名有一字之差，結果導致房產無法落戶，時隔多年也無法考究了。因此，業主在拿到大紅本後，一定要核實個人姓名和房屋具體地址，包括樓棟、單元、房間號、房屋面積等基本信息，如果存在差異，應第一時間通知工作人員進行更改，否則將影響後續交易流程。
如果你是full pay買樓的大豪客，那麼這一步您可以直接忽略。但對於大部分人來說，通常都會選擇貸款買樓，而銀行為了確保貸款的安全，需要業主拿著房產證到銀行辦理抵押貸款，以免買家在還房貸期間出現沒錢供房、違法違約等行為，銀行受到損失。因此，在還沒還清貸款之前，你的房子還不屬於你，而是屬於銀行。如果業主沒有及時拿房產證抵押給銀行的話，就有可能被銀行認為是信譽有問題之人，這對之後的影響是非常大的！
保管好房產證這是必然的，但除此之外，還有些票據檔也同等重要，比如購房合同、契稅發票、購房發票等文件都要認真保管。當你在進行房屋評估，或者是轉售單位的時候，都需要用這些文件來作證明，這些資訊不但能證明這個單位真正屬於你，而且在過戶時，有契稅發票及買樓發票可以讓你少交一點稅。需要特別提醒的是，部分文件不小心遺失了，是不能補辦的，所以一定要妥善保管相關文件哦！ 好不容易取得房產證，在開心之餘，千萬不要忘記做足以上3件事情，避免為自己帶來不必要的麻煩！ 有興趣投資大灣區物業，歡迎向我們的客服專員查詢！
2021年3月26日 · 1868年：山頂豪宅初現. 太平山 是香港島最高的山，海拔552米，先前這裡人跡罕至，直到1868年間，第6任港督麥當奴苦於香港天氣炎熱，為了享受 太平山頂 清涼宜人的居住環境，便在此地興建避暑別墅。. 至此以後，移居太平山成為富豪顯赫與名流紳士推崇的風尚 ...
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