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2020年11月4日 · 當中有三大風險不能忽視。. 第一，這些債券基金往往是投資「高收益債券」，即是「垃圾債券」，無事時無事，有事時這類企業可以一起出事。. 第二，債券基金往往不是單純地持有債券，而是可以作買賣，以及利用衍生工具作對沖等策略，有可能出現較大的 ...
2021年8月31日 · 「熱門股」 ：市場大熱大家都關心的股份。 通常有上升潛力或可能大跌才寫。 內容分佈： 可預期「潛力股」比例會高於「倍升股」，大家要明白被篩走的股一定較多，但不代表無投資價值。 更新頻率： 每星期起碼會出一篇文 (通常不止)。 訂閱前要看. 雖然只會揀有實質業務的公司，但明日之星潛在回報高，風險自然高。 所有內容為分析性，並不是任何投資/交易建議，大家做任何投資決定前，要自己評估風險。 投資股票的錢，建議最好是未來3年至5年也不需要用的才好用來投資。 您的支持是創作優質內容的動力! To view this content, you must be a member of HKMoneyClub's Patreon at $13 or more. Unlock with Patreon.
- 地產回報確定性高
- 希慎組合防守力較高
- 希慎分派確定性優勝
- 結語
希慎與九置的核心資產分布於香港的兩個核心地段——尖沙咀及銅鑼灣。希慎的物業組合主要包括希慎廣場、利舞臺廣場等零售物業，多項「利園」寫字樓項目竹林苑，項目集中於銅鑼灣；九置的收益則主要源於海港城及時代廣場。 這些物業均有著難以被取替的優越地理優勢，皆因香港土地資源相當有限，核心地區的再發展空間非常低。以九龍倉置業旗下海港城為例，尖沙咀已沒有足夠的再發展面積來開發另一個規模可媲美海港城的商場，這為業主帶來議租優勢，租金收入的長線確定性會較高。
兩隻收租股的物業組合均有著強勁的地理優勢，而面對著過去一兩年的社會運動及肺炎疫情所帶來的衝擊，希慎的防守力較優勝。 社會運動及肺炎疫情為本地旅遊及零售業帶來可觀衝擊，九置旗下兩項核心零售物業大受打擊，海港城在2020年度的收入錄得25%跌幅，時代廣場的收入則按年下跌18%，拖累期內核心盈利倒退近3成。 相比之下，由於零售物業的收入佔比較低，而且受影響的零售物業對旅客消費的依賴程度較低，希慎的整體表現較穩定，經常性基本溢利僅按年下跌約7.3%。
由於希慎物業組合的防守力較高，分派能力亦較有保證。事實上，在過去3年，即使經歷了2019年下半年的社會事件及2020年的疫情衝擊，希慎依然風雨不改地維持每股1.44港元的股息分派。 至於九置，過去兩年的分派持續倒退，2019年先減派約3.3%，2020年再減派約27.6%。
希慎與九置的物業組合均擁有優越的地理優勢，前者的分派穩定性較高，長線收息價值更吸引。 不過，若投資者想作出更進取的部署，九置的疫後復甦空間較大，展望集團增派，股息分派重回疫前水平將可支持估值復甦，短線股價回報或會領先希慎。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkm...
2022年2月16日 · 1.學一種外語，裝備自己，去外地發展. 2.返澳門安穩打份工，夜晚去澳門隊訓練，打波係我鍾意的運動，不過就無錢途，不過人會較開心和輕鬆. 3.繼續留係香港，可能試下搵政府工安穩工作. 因為就30歲，都不知可以點做。 同埋想請教下創業，點先做得好，咩方向先最適合？ 是否再創業？ 更多內容： 【理財個案】按揭總利息要200萬元值得嗎？ 個案重點： 30歲. 試過創業又結束. 無乜工做上的經驗. 重點目標： 想突破. 不知打工還是再創業. 想裝備自己，或去外地發展. 分析： 我反而睇到，你比人擁有的優勢。 你試過創業，反映你有一定的生意經驗，要成功一盤成功的大生意，一般都要經歷幾次生意失敗，你已經行在相關的路道上，之後睇你的心態。 你已經得到比同年人更多的生意經驗，之後就睇你有無本事用出來。
2019年7月16日 · 市值逾千億的創科實業（SEHK：669）為國際知名的工業股，八十年代由Horst Julius Pudwill及香港人鍾志平於香港創立，是香港的創業神話。 今年創科實業業績獲得肯定，正式加入藍籌股行列，股價上半年一度升穿60元。
2021年3月22日 · 收購及回購股息增長13.7%. 長實將以每股51元港元發行3.33億股作為收購代價。. 同時長實建議以每股51元港元回購3.33億股。. 交易完成後，大股東持股由36%上調至45%，被指為部署私有化。. 長實保證完成收購後新增利潤9.1億港元全部分派股息。. 完成交易後，2021年每 ...
2022年8月26日 · 點都好啦，最青春無敵，廿幾歲的個班人，自然更有本錢，可以義無反顧，去擁抱自己鍾意的未來。 你又望望自己年齡層個批，又係唔係走得最厲害的個批呢?
