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2018年2月12日 · 住宅樓價節節上升, 印花稅 亦越出越辣,不少人轉向呎價較低的工廈埋手,甚至開始投資工廈劏房。. 以往,由於工序北移,工廠大廈空置率廿多年前開始走高,2001至2003年度的空置率均超過10% (見連結1),當2009年前樓巿較為淡靜的時候,工廈空置率仍然 ...
2018年9月14日 · 去年11月,筆者在頭條日報刊登文章《中價樓起動》,筆者在回顧有關數據時,在圖表上發現了一個有趣的結果,可嘗試用來推斷未來一年樓價走勢。參考差餉物業估價署的物業市場統計資料,關於樓價有兩個指數,分別是「私人住宅─ 各類單位售價指數(全港 ...
2018年10月31日 · 由2010年政府對樓巿連番出招,住宅物業成交宗數每況愈下,翻查土地註冊處自2002年起的田土廳登記紀錄。. 在2010年及之前,成交宗數每月平均8346宗。. 在2011至今,每月平均只剩5385*宗。. 至於在金管局紀錄的按揭宗數情況也差不多,在2010年及之前每月 ...
2019年10月26日 · 最近數月,各大銀行先後削減現金回贈,並調升按揭利率,轉按活動因而轉趨淡靜。 不過,當特首林鄭月娥上周放寬按揭成數後,這項融資活動似乎重見曙光。
2019年8月1日 · 方法一:8成按出租合法化鼓勵「雙租族」. 現時600萬元以下物業,可以申請6成以上 高成數按揭 ,但條件是必須自住;若果被銀行發現「偷雞出租」,將會被即時追收貸款(Call Loan),也有潛在刑責風險。. 但問題來了,600萬元以下市區樓,面積僅200餘呎;又 ...
2024年7月10日 · 至今處理逾50000按揭個案,逾1900業主臉書留言給與好評,並榮獲都市日報「最佳按揭轉介」大獎及Capital資本雜誌之「傑出物業按揭轉介獎」,星之谷的使命是向客人提供免費按揭資訊,幫客即時格價,以及解決按揭上的奇難雜症。. 我們不收取任何費用,不需要 ...
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