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1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，就不會錯過我們的節目! 房委會「 綠置居2023 」會推出長沙灣的「麗玥苑」，由三座物業組成，共提供2,359個住宅單位，一改以往提供大量細單位，今次有近20%單位為實用面積452呎以上的單位，部份更去到646呎大，比較切合到交還公屋來換取買樓資格的家庭客。 「麗玥苑」預計落成日期為2027年4月30日，相當於樓花期長達三年四個月，以市價52折推售，售價介乎154-461萬元之間，預計手持約八萬元資金已經可以進駐。 項目在2024年3月28日起接受申請，第二季攪珠，及在第三季揀樓。 我們希望透過一文來闡述樓盤需注意事項。 麗玥苑資料. 麗玥苑售價. 供款參考. 計算供款. 面積分布. 項目背景. 項目前身為長沙灣屠場. 2013年初提重建計劃.
2024年4月14日 · 私樓. 【深水埗巴域居: 市區特色單位】 高層全層北歐清新風格單位 連2xx呎入契天台. 【深水埗巴域居: 市區特色單位】 高層全層北歐清新風格單位 連2xx呎入契天台. $6,500,000. 買盤 隨時睇樓. 巴域居高層, 九龍區, 深水埗, 深水埗區. 買盤 隨時睇樓. 巴域居高層 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 恒基在西營盤旁的「藝里坊．2號」剛入伙，我們碰巧會驗收全盤分層最細190呎的單位。 雖然在整個驗收過程，驗樓師在單位發現的問題並不多，在計算分數的十五個項目中，批盪、石材、腳線、地磚、家電、假天花及整潔，驗樓師全給予滿分；只是舖磚手工則扣了多一點分數，其他則保持平穩，最終單位取得91分，評級屬於優質。 但大家更關注的是，當政府決心提高人均面積時，一些納米蚊型單位會否成為絕響呢? 如此單位會否毫無吸引力呢? 我們決定前往現場看看。 本文目錄. 項目背景. 藝里坊．2號資料表. 驗樓單位資料. 驗樓問題. 大門門框布滿釘孔. 洗手間牆磚現崩花. 浴缸邊欠唧膠擔心漏水. 單位橫樑多難向上發展. 地板掃口顏色深淺不一.
1. 🧐舊樓收購攻略：個案研究🧐收購失敗險成新盤頂心杉 強拍機制為心理戰關鍵 ️｜聖佛蘭士大廈｜灣仔｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 有人喜歡買新樓投資，但亦有選擇買舊樓搏收購賺一筆，但原來舊樓收購都係一場心理戰，究竟幾時接受收購要約、強拍機制的影響、點樣分辨有價值的舊樓，其實都係好大的學問，我們今次借灣仔的聖佛蘭士大廈收購的個案，讓大家一起學習! 本文目錄. 舊樓收購考慮因素. 舊樓強拍門檻：關鍵樓齡50年. 表列舊樓強拍門檻. 業主接受出價的時間. 業主對收購價的猜忌. 收購地盤的價值. 收購失敗例子：「聖佛蘭士大廈」事件. 收購時序. 2021年6月私募基金透過代理提出收購. 表: 「聖佛蘭士大廈」收購條件.
2023年8月23日 · 大埔道「曉尚」. 免佣 業主盤. 超高層開揚山景. 遠眺嘉頓山及主教山. 極高樓底. 新淨訂造傢俬（仍在保養期）. 收納量巨大. 開放式廚房，單邊明廁. 417呎.
2024年4月22日 · 1. 浴室. 300. 實用面積（呎） 58. 樓齡. 描述. 鄰近地鐵站！ 深水埗，太子，石硤尾站交界. 大廈現正更換全新電梯！ 單位內部剛完成翻新，靚裝！ 大廈允許飼養寵物！ 適合毛孩家庭！ 歡迎約睇，請聯絡 60968136（李生）/ 97445316 （劉小姐） 地址. 在Google地圖上打開. 地址 新榮大樓、高層. 地區 九龍區. 區域 深水埗. 詳細資訊. 最後更新: 2024年04月22日 , 下午 1:00. 樓盤 ID: WCP_20240421132356_5163. 價錢: $14,000/月. 樓盤面積: 300 呎. 睡房: 2. 浴室: 1. 樓齡: 58.
Watch on. 咩係共居空間? 顧名思義，共居空間 (Co-Living Spaces)就係俾一班人住埋同一個空間，讓不同背景的租客互相結識，建構一個具有凝聚力的生活空間。 大部分共居空間，都以短期公寓的形式放租，每個單位的空間不會很大，而且部分設施需要依賴管理員提供，例如廚房、洗衣機等，換言之部分必須設施要與其他住戶共享，有點像豪華版大學宿舍。 不過設施要共享，不代表租金會便宜。 相反，租金更會較傳統租樓，甚至月租酒店貴，因為管理員會提供酒店式服務，如執屋、清潔等。 與月租酒店不同，共居空間甚至會定期舉辦聯誼活動，讓共居空間內的住戶藉此增進友誼，建立更強的歸屬感。 共居空間 VS 月租酒店 VS 傳統租樓. 阿沙帶你實測共居空間!
