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2018年3月9日 · 按揭上限是4成，如本身已有按揭要扣減一成. 現金，股票可當資產，但要證明到該資產在銀行戶口最少3個月才被計算。. 不過亦有銀行一個月都可計資產。. 最後要留意一點，如沒有工作及現金，純只得一層自住樓，用資產淨值申請按揭，不是間間銀行可以借4成 ...
2021年3月22日 · 繼「黃馮事件」後，又一專做樓宇買賣的大型律師樓——王潘律師行發生 狀況 。. 雖然今次嚴重性比上次低得多，暫時未出現資金被凍結的悽慘個案。. 但準業主無時無刻要注意——律師樓原來可以危機四伏，必須緊記自救方法。. 去年底香港律師會因帳目問題 ...
- 村屋按揭成數最多8成半
- 其他9成按揭的限制
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村屋的按揭成數，最多只是8成半。 村屋的成數如下： 1. 樓價450萬以下，最多8成半，貸款額上限360萬。 2. 樓價450-600萬，最多8成。 3. 600萬以上和多層大廈計法相同，以8成半為上限。 參考文章：村屋按揭指南2020【含舊屋地村屋、按揭成數、最長還款期、拒批原因、估價】
除了以上，9成按揭也有以下限制： 1. 佣金收入不能計入息 2. 如需要壓力測試，會以35/45去計算，並不是以50/60計算。 延伸閱讀： 1. 按揭保險須知 2020 & 保費計算懶人包【含施政報告新按揭政策更新】 2. 新例下500萬樓可做9成按揭，但按揭保費令其不著數 如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴2021年9月6日 · 【 法團訴訟拖累按揭 】香港人買樓上車，簽約前例牌會進行查冊，以確保業權沒有問題。 但千算萬算，原來尚有其他變數可能影響按揭，例如大廈法團與管理公司訴訟，原來是一大隱藏風險。
2020年8月13日 · 2020-08-13. 通常業權負擔都不外乎兩種：釘契（legal charge），或維修令（building order）。. 申請轉按，如物業有 order，較容易處理。. 除非是劏房，一般銀行都只是要求申請人簽張 undertaking，承諾自行履行責任，按揭便可批。. 但如是釘契，問題便較複雜 ...
2019年2月25日 · 申請按揭，無論是新購按揭或 轉按 ，要先確定所選的律師樓在銀行是否on list。. 因如不是「on list」，即該律師樓和申請按揭的銀行沒有合作關係，便不能完成按揭程序。. 但如果選定的律師樓在心儀銀行沒有on list，但又很想在該心儀銀行上會，有沒有 ...
2020年5月28日 · 方案一：免壓力測試計劃. 準業主若果不想麻煩擔保人，一是令自己入息提升；二是將按揭申請入息要求壓低。. 採取「免壓測」條款，在新制下申請高成數按揭，可以酌量減低入息要求。. 政府去年10月放寬按揭保險規限 ，同時加入「免壓測」條款——只要業主 ...
