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  1. www.wuchatprop.com.hk › 收回土地條例【收回土地條例】定義是什麼? 盤點最有可能收回地皮 (附VR地圖)

    2019年逆權運動下，建制派「打倒昨日的我」反支持方案。 評論普遍認為，建制派在逆權運動下盡失民望，要靠打民意牌來挽回民意，免得立法會選舉會大敗，故原本反對方案的建制派卻突然變臉，「獻計」政府可動用條例收地興建公營房屋，林鄭月娥遂把相關 ...

  2. www.wuchatprop.com.hk › 黃埔花園-管理爭議【黃埔花園：管理爭議】公契辣招阻換管理公司! 基金帳目不清惹批 ...

    翻查黃埔花園主公契第六章，表示公契經理人有絕對權力及酌情權(absolute power and discretion) 把開支及使費攤分至「期數帳」或「屋苑帳」；副公契也指出，管理公司有絕對權力及酌情權決定如何分攤期數開支。

    • 紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等
    • 10期88座
    • 1985年至1991年
    • 和記黃埔旗下，景善美地產有限公司

  3. www.wuchatprop.com.hk › 二手樓成交程序-成交期身故【二手樓成交程序】買/賣方成交期間身故，該怎麼辦? (附影片)

    如果本身用「聯權共有」(Joint Tenacy) 的方式、也就是俗稱「長命契」的方式持有，餘下一方只需登記死亡證，便會自己繼承權益，可以繼續成交。 分權共享 (Tenant in Common)

  4. www.wuchatprop.com.hk › 二手樓收樓程序【二手樓收樓程序】交吉都有學問! 傢俬清單點填先穩陣? (附影片)

    置業冷知識. 1. 新樓同二手樓購買程序有好大分別，單是收樓一環已有差天共地之別! 前者收樓前驗樓，是要檢查單位的保養程度，後者卻是確保原業主已人去樓空! 此文會教大家二手樓的交吉標準、連租約物業的收樓程序、以至傢俬清單應該怎樣填寫。. 初次置 ...

  5. www.wuchatprop.com.hk › 漏水苦主個案_首都天花滲水【漏水苦主個案】首都天花滲水，樓上租客唔肯開門整，點算好? ( ...

    套用在今次個案，樓上業主收到Jessie投訴漏水時，要求租客開門入口檢查，是可能影響到其「獨家佔用權」，可能會構成侵擾租客安寧的，租客拒絕樓上業主入內檢查，理論上是可以的。

  6. www.wuchatprop.com.hk › 查冊【查冊】買樓前必做？即睇用途、收費及詳細教學！(附影片)

    為了保障消費者的權益，地產代理監管局規定地產代理在處理物業交易時，必須準備7大資料：物業的擁有權、有效的產權負擔、物業面績的實用面積、落成年份、用途限制、政府租契尚餘的年期及續期權利、批給的租契年期，俗稱「開門7件事」。

  7. www.wuchatprop.com.hk › 公司查冊【公司查冊流程】收費、程序教學！買樓為何要查冊? (附影片)

    實施時間表. 第一階段： 收緊後，公司可不提供董事「通常住址」及「完整身分識別號碼」予公眾查閱。. 第二階段： 在2022年10月後登記的所有文件，公司註冊處將不提供董事「通常住址」及「完整身分識別號碼」予公眾查閱。. 第三階段： 在2023年12月後，一些 ...

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