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1. 香港地少人多，蝸居裝修往往機關算盡，務求在有限空間騰出最多儲物空間，但若然你有足夠空間，又會如何？. 今次的設計單位反璞歸真，以最簡單的線條，透過光與影襯出建築物的建築結構，成為獨一無二的雅室。. 室內設計｜596萬裝修獨立屋，用光與影 ...
在不改動原有基建的前題下，進行裝修或布置，是輕裝修的首個原則。 除了省錢省時間，這樣也能減少清拆工程和建築廢料，一舉兩得。 要點二：以油漆、現成傢俬和飾品進行「重裝飾」 不改基建，輕裝修轉而將焦點放在最影響家居外觀的項目上，亦即油漆、傢俬和飾品。 包括燈飾在內，這三大項目是建構家居氣氛與風格的主要元素，但所需花費比起基建工程卻不多。 台灣的裝修公司常將這種用錢策略形容為「輕裝修、重裝飾」。 基於此策略，輕裝修通常會用現成傢俬，而非訂造傢俬。 其實訂造傢俬除非出自專業設計師手筆，否則在相約的價錢下，現成傢俬往往更具設計特色，易於營造風格。 當然現成傢俬裝工較少，也是優勢。 延伸閱讀：【室內設計】日式女性家居！ 怎樣以55萬元塑造太古城兩房戶？
施永青亦指，如果將佣金劃一，發展商就難以吸引經紀推銷較難去貨的新盤，而目前一般二手買賣的佣金為樓價2% (買賣各支付樓價1%)，發展商為提供更多誘因讓經紀將客源推向一手，標準佣金都有2.5%，但大部分的情況下，經紀連2.5%都賺不到，很多行家都自動獻身給客人 (即主動向買家提供回佣)。 他認為，社會要解決問題，不是要從枝節上解決，當你有足夠供應，樓價亦已有適當調整，問題就不會出現。
1. 麵包磚有兩大種類：有立體感強的「斜邊磚」及質感細膩的「平邊磚」，前者能帶出較強烈的工業風，後者更適合簡約家居。 麵包磚配搭不同的「掃口」 (接縫) 顏色，可以亦妙地呈現不同的風格。 使用對比色可突出每塊麵包磚，感覺更粗獷；使用相近的顏色，形成整體感覺一致的特色牆。 麵包磚的鋪貼方法通常用「工字貼法」，帶出簡潔的美感。 2. 葡萄牙花磚. 具有葡萄牙復古色彩的花磚向來是經典款式，透過各種花紋點綴空間。 鮮艷且多變的特色花磚，配搭淺色廚房更能襯托出復古質感。 市面上的花磚大多較為平面，在廚房使用更方便清潔；但其實立體感強的花磚在視覺及觸感都更像葡萄牙磚，不過清潔上就相對費時一點。
1. 按保除近期放寬引起大眾關注外，還有一些隱形陷阱你要知！ 企圖將劏房合理化的屯門樓盤「菁雋」，劈價四成重推後，終吸引大批準買家上車，就連十優港姐麥明詩都有入市，樓盤近期開始交樓。 據市場消息指，截至九月尾，「菁雋」已成功租出26個單位，相當於全盤8%，其中最平開放式單位，月租低至六千元有交易，但竟然有伏？ 開放式回報有4厘. 低價出租的單位，分別有這個位於極低層31室，實用面積128呎，以及另一個位於極高層32室，實用面積132呎的單位。 兩個單位當日分別以174萬及223萬元買入，若以此計算，在未扣除管理費前，租金回報也高達3.2厘至4.1厘之間，回報甚是吸引。 「龍床盤」菁雋最新單位實景圖. 「龍床盤」菁雋最細單位廁所.
我們會一文跟大家詳細剖析其注意事項，及價單中付款辦法的魔鬼細節。. 快速跳往: ONE SOHO資料與開價、項目背景及特色、區內未來供應、區內二手市場租值與售價、景觀及環境分析、交通配套與基建、平面圖揀盤策略、價單及付款辦法. 初次置業懶人包 【新盤 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 樓市吹淡風下，房委會推出 「綠置居2022」 反應會否冷淡，除了視乎後市走勢，亦視乎提供屋苑質素。 新一期綠置居共推出三個屋苑，分布油塘、上水及馬鞍山，其中位於油塘「高宏苑」更成為唯一市區之選，項目共由兩座組成，提供2,021個住宅單位，料會成為中籤買家的首選考慮，但也值得注意，項目近六成均屬於開放式及細一房類別，令放眼大單位的綠表買家選擇有限。 我們會一文剖析其環境、交通、及開則。 文章目錄. 高宏苑資料. 高宏苑開價. 供款參考. 項目背景. 原屬「綠化地帶」改劃住宅. 毗鄰鯉魚門邨第一至三期. 胡．說評析. 特點1: 交通及生活配套算完善. 特點2: 放眼區內未來規劃轉型. 特色3: 部份單位未必合換樓客.
