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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMonograph : Encumbrances

    地產代理監管局(監管局)編製本專題論集,旨在令地產代理從業員對香港物業產權負擔有基本的認識,而不是對有關課題或個別個案提供法律意見。. 除非在專題論集中另有聲明,本專題論集的內容是根據2006年12月時的法律和執業情況而作出。. 讀者就個別 ...

  2. 紀律處分新計劃常見問與答. 1. 選擇新計劃的持牌人再次違規,將會被施以更嚴厲的處分。. 處分會有多嚴重?. 會否等於現行處分的兩、三倍?. 持牌人在兩年的期間內再次觸犯任何違規事項,監管局只會建議施以更嚴重的處分。. 最終施行的處分,則由研訊 ...

  3. 關 於 香 港 警 務 處 就 這 方 面 提 供 的 幾 點 提 示 , 請 參 照 附 件 。. 從 業 員 欲 加 深 對 「 洗 黑 錢 」 的 認 識 , 可 參 加 由 監 管 局 與 警 務 處 合 辦 的 講 座 。. 詳 情 請 留 意 監 管 局 網 頁 (www.eaa.org.hk) 或 以 後 公 告 。. 「 打 擊 清 洗 ...

  4. 地產代理監管局(監管局)編製本專題論集,旨在令地產代理從業員對香港住宅物業租務有基本的認識,而不是對有關課題或個別個案提供法律意見。. 除非在專題論集中另有聲明,本專題論集的內容是根據2006年12月時的法律和執業情況而作出。. 讀者就個別 ...

  5. 何謂投訴. 投訴是指對監管局或其職員執行職務的方式或未有執行其職務表達不滿的陳述。 若投訴對象是監管局職員,可指履行職務時的不恰當態度、操守及行為,導致公眾對監管局及其為有效規管地產代理業界的機構失去信心。 合資格投訴人 (「投訴人」) 任何直接受到影響的人士都可以作出投訴。 一般而言,若某人因監管局或其職員於履行職務時的作為或不作為而直接對其造成個人不便、困擾或損失,該人便是直接受到影響的人。 投訴範圍. 監管局不會處理以下的投訴: 任何有關監管局或任何職員在履行其獲轉授的法定職能期間所作的行政或運作上的決定是否恰當或適合的投訴; 任何對監管局在履行其法定職能期間所執行的政策表達不滿的投訴;

  6. 《 常 規 規 例 》 下 , 地 產 代 理 從 開 始 接 受 委 託 便 須 擁 有 各 項 指 定 的 物 業 資 料 包 括 產 權 負 擔 , 個 案 中 單 位 的 按 揭 及 加 按 , 均 須 列 明 在 「 物 業 資 料 表 格 」 內 。

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceNegative Equity (2)

    資訊中心. 執業通告 Negative Equity (2) 通告. 通 告 編 號 01-10( CR). 有關負資產物業 (2) 自通告編號99-01( CR) 發出以來, 本局仍收到不少有關負資產物業的投訴。. 從業員宜格外謹慎處理任何可能已成為負資產的物業, 或業主還款贖樓能力成疑的樓宇。. 在這些 ...

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