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2024年8月2日 · 在「林鄭Plan」之下，800萬元以下的物業最高可以借9成，1,000萬元以下的物業則最高可以借8成。. 2022年財政預算案公佈按揭保險措施進一步放寬，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價 ...
- 600萬以下樓花也能申請按保。在新按保推出之前，按揭保險的機制為600萬以下的置業人士提供高成數按揭，450萬以下最高貸款額為按揭成數八至九成（最高貸款額為360萬），450萬至600萬最高貸款額為按揭成數八成，物業包括現樓及樓花。
- 申請八成以上按揭更嚴格。申請八成以上按揭要求會較嚴格，必須符合兩大要求，第一為申請時並未持有任何香港住宅物業，第二為固定受薪人士。根據按揭保險公司指引，如果屬於日薪僱員，亦可被視作固定受薪人士。
- 保費一次付清最抵。申請按揭 保險可以選擇「一次付清」（不加借保費），「一次付清」（加借保費）及「每年支付保費」。如果選擇加借保費，會隨著每月或每兩星期的按揭還款償還。
- 物業不能出租。置業人士申請按揭保險，買入單位必須申報為自住。按揭保險公司會在申請按揭保險、提取貸款及還款期間，要借款人簽署自住聲明，以確認物業為自住單位。
3 天前 · 本文將詳細介紹啟盈苑的各項資訊，包括單位詳情、價格範圍、申請資格、按揭計算以及周邊配套，讓大家全面了解最新的居屋項目。 居屋2024 | 啟盈苑基本資料. 居屋2024 | 啟盈苑單位分佈. 啟盈苑提供多種戶型以滿足不同家庭需求： 186平方呎：30個單位（2%） 278 – 287平方呎：976個單位（56%） 375 – 385平方呎：365個單位（21%） 442 – 448平方呎：365個單位（21%） 居屋2024 | 啟盈苑. 以下是綠表和白表申請者的供款參考： 綠表. 最平單位（143萬元）：首期7.15萬元，月供6,584元. 最貴單位（467萬元）：首期23.35萬元，月供21,501元. 白表. 最平單位（143萬元）：首期14.3萬元，月供6,372元.
2022年3月9日 · 財政預算案公佈按揭保險放寬的措施， 1,000 萬上住宅不再需要支付五成首期，而是可以透過「波叔 Plan 」申請高成數 按揭 。. 不過，「波叔 Plan 」申請規則與原有的按揭保險在 按揭 成數、轉按套現、樓花按揭及壓力測試方面有不少相異之處，今次 經絡 ...
2022年1月26日 · 目前過千萬的住宅單位令人卻步，因為做不到林鄭Plan承做高成數按揭上會，不過，其實只要入市功夫準備多一點，就算是過千萬大銀碼單位，一樣可以做到超過5成的高成數按揭，置業選擇自然更多，生活環境亦可更優質。
2020年9月1日 · 2020.09.01. 分享. 政府去年10月推出按揭保险新例（俗称「林郑Plan」）后，按揭保险需求不断上升，2020年至今共有2.6万多宗 按揭 保险申请，贷款金额达1,400亿，显示置业人士对按保需求甚殷。 不过按揭保险细节较一般按揭繁多， 经络按揭转介 今次为大家拆解申请 按揭 保险常被忽略的5大重点，让大家置业路上更有预算。 1. 600万以下楼花也能申请按保 在新按保推出之前，按揭保险的机制为600万以下的置业人士提供高成数按揭，450万以下最高贷款额为按揭成数八至九成（最高贷款额为360万），450万至600万最高贷款额为按揭成数八成，物业包括现楼及楼花。
不過，其實申請人如果符合申請資格，可以申請按揭保險新例 (俗稱「林鄭 Plan 」) 借取高成數按揭，便能解決「 Loan Cap 」的問題。 「林鄭 Plan 」都有「 Loan Cap 」
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