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2022年2月14日 · 物業樓齡舊 大維修增值. 不少年輕人想過獨立生活，都會鐘情樓齡偏高的二手物業，貪其呎價比市價低，經濟上容易負擔。. 不過，根據強制驗樓計劃，私人物業的樓齡達30年或以上，業主都會收到由屋宇署發出的「法定通知」，須委託註冊驗樓人員為屋苑/物業 ...
2022年7月26日 · 強制驗樓計劃. 政府在2012年6月30日開始全面實施「強制驗樓計劃」，規定樓齡達 30年或以上的 私人樓宇 （不超過3層高的住用樓宇除外）的業主，必須在接獲屋宇署法定通知的指定限期內，就樓宇公用部分、外牆、露台和伸出物及招牌 (如有)，委任一名 ...
2021年1月20日 · 樓上滲水業主唔認數？. 一文教你應對三步曲. 20/01/2021. 天花 滲水 是常見的家居問題， 滲水 會導致牆身石屎剝落，除了會影響住宅的外觀，嚴重更會出現漏電的情況，十分危險。. 因此遇到 滲水 的情況時，要及早找出源頭並立即處理。. 但天花 滲水 ...
港人在 內地 購入 新盤 或二手樓，除了考慮地點、價錢等因素；發展商的許可售樓資格，隨時會直接影響物業法律保障和成本。. 交易過程中常見的認證文件，買家都需要注意。. 而購買 內地 二手樓，買家一般不用查驗五證；反而要留意房產證、土地證是否齊全 ...
中原地產提供長沙灣耀輝大廈的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。. 客戶亦可了解到耀輝大廈附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解耀輝大廈的環境。.
2022年12月5日 · 1. 差餉. 甚麼是差餉? 差餉是按照物業的應課差餉租值再乘以一個百分率徵收，是一種間接稅。 現時的差餉徵收率為 5%（2021-2022財政年度）。 差餉如何計算? 應課差餉租值是假設物業在一個指定估價依據日期空置出租時，估計可得的年租。 私人及公營房屋，都是按相同基準評估應課差餉租值。 評估應課差餉租值時，政府會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按單位面積、位置、設施、質素及管理水平加以調算。 差餉的用途. 早於1845年已開始徵收差餉，當時是用作支付「差役糧餉」，即為警察出糧，後期才逐步擴展至支持不同公共服務，包括警隊、消防、醫療衛生和教育等。 持有甚麼物業要交差餉?
德富強大廈 屋苑資料. 德富強大廈位於油麻地彌敦道504號（中原樓市片區：油麻地）。. 入伙日期由01/1960開始。. 德富強大廈提供32個單位。. 德富強大廈的實用面積由328呎至620呎。. 德富強大廈交通便利，鄰近港鐵油麻地站。. 小學校網為31。. 中學校網為 ...
