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2021年10月7日 · 2021-10-07 Steven Cheung. 10月6日，特首林鄭月娥宣讀《施政報告》，將會大興木土，包括建設北部都會區將額外提供53萬個住宅單位，未來10年建33萬間公屋。 現時未知整個北區都會區項目建設成本預算，但是有估計指出北區都會區發展規模及得上明日大嶼。 故投資者可以從明日大嶼預算造價6,240億元，推測得到北部都會區造價也是千億級的建設。 建築股將會是大贏家，但策略是買大不買細。 北區都會區範圍達300平方公里，面積為三分一個香港。 本土研究社指出北部都會區發展規模及得上明日大嶼。 當然現時政府提及北區都會區，造地模式由填海變成平整工程。 但無論如何，中國建築國際（SEHK:3311）是不變的贏家。 更多內容： 多角度分析中國建築國際上升潛力. 承接政府工程順理成章.
- 全年業績挫近3成
- 非現金項目影響為主
- 持續收購抗衡規管
- 結語
疫情衝擊實體經濟，但公用事業的需求有相當高的慣性，長江基建的投資組合覆蓋輸水、供電等不同領域，而且遍佈全球多個成熟地區，業務防守力理應較高。 長建最新公布2020年度業績，基建投資之銷售及利息收入分別增長約6.7%至近72億元（港幣．下同），但年度溢利卻按年倒退約28.1%。
對於業績倒退，長建指出「整體跌幅中，來自2019 冠狀病毒疫情的影響僅佔港幣六億元」，更主要的影響來自非現金項目，包括英國企業稅率調整所造成的非現金遞延稅項支出，以及英國的UK Rails與澳洲的Energy Developments的非現金折舊開支增長。因此，即使溢利下降，期內長建的營運現金流仍有輕微正增長。 不過，撇除了疫情及非現金項目的影響，長建在期內確實面臨逆風，因為主要市場的規管制度普遍有所收緊，其中英國的Northumbrian Water的新規管期在去年4月展開，導致溢利貢獻下跌。
除了Northumbrian Water，英國的Northern Gas Networks 和Wales & West Gas Networks均會在今年4月展開新規管期，儘管長建已就新規管作出上訴，條款收緊仍是大勢所趨，未來好大機會再為集團的業績帶來下調壓力。 為應對管制收緊，長建積極擴大投資組合，去年，集團便完成多項擴展計劃，包括收購德國的Hildebrand & Schoenfeldt GmbH & Co. KG 與Krohn + Scheddel GmbH & Co. KG，以及Reliance 收購加拿大的FieldP&H與TASPlumbing等。隨著長建的資產基礎擴大，新增收益可抵銷規管收緊的部分不利影響。
長江基建的核心盈利能力因規管收緊而被削弱，但集團積極擴大資產基礎可抵銷部分不利影響。單論派息能力，目前集團的派息比率尚有提升空間，若投資者只望安心收息應不大問題，但目前規管逆風重重，若要財息兼收則有一定難道。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclu...
2021年10月14日 · 至於新一份《施政報告》，林鄭月娥宣布已經覓得350公頃土地，可以在未來10年興建33萬間公營房屋。 此外，政府將以20年時間發展北部都會區，將提供35萬個住宅單位，還可額外提供16.5萬個至18.6萬個住宅單位，即整個北部都會區計劃將提供51.5萬個至53.6萬個單位。 如果將公屋建屋計劃和北部都會區計劃相加，建屋量達84.5萬至86.6萬個單位。 發展須時難動搖樓市. 表面看，新一份《施政報告》提出建屋量已經高於八萬五的建屋計劃，確實有八萬五2.0的影子。 但開發土地須時才是箇中關鍵。 參考今年4月發展局局長黃偉綸指出生地變成熟地須時6年，更遑論規劃及收地極之花時間。
2021年7月23日 · 建業新生活的估值比雅生活更低，而集團 2020年營收增 51.3%至 26.5億元，盈利增 82.3%至 4.3億元，毛利率 32.4%，業績同樣喜人。 而且集團規模較小，成長高速更容易持續下去，加上建業的第三方業務擴張能力不俗。 集團 2020年在管總建築面積增長75.5%至 1.866億；合約總建築面積增長62.7%達 1.87億；當中第三方合同佔比高達45%，是在港上市股中少有的獨立性較強物管企業，令其成長性增添一份保障。 同時，建業一脈拓展文旅產業，建業新生活的商業資產管理及諮詢服務就包括酒店管理、商業資產管理及文化旅遊綜合體管理。 這類項目毛利率不俗，文旅市場本身處於長線上升趨勢，而且跨國旅遊受疫苖接種等因素影響，催化了國內旅遊需求，間接帶動文旅發展。
2022年2月23日 · 集團為一家投資控股公司主要從事物業銷售及建築管理服務、酒店及配套服務、物業管理及其他服務，以及物業租賃。 更多內容： 港股弱勢等工行跌買入收息是好選擇？ 上半年溢利創新高. 於去年9月23日收市後發佈的2021財政年度之中期報告顯示，截至2021年6月底股東應佔溢利約14.27億元 (人民幣‧同下)，較2020財年同期溢利約9.80億元，增長45.62%；實際溢利金額最近五個財年 (2017至2021年) 同期最高，反映自2019年底開始出現的新冠肺炎疫情，集團漸見走出疫情帶來的負面影響。
2019年6月21日 · 財務自由的5條路：創業建立資產 (1) 由創業建立生意並成為資產，是普通人突破成為有錢人的主要道路，所以放在最先講述。. 要將生意成為資產，當然首先要有一盤生意，雖然亦可購買一盤現成的生意，但從學習、取經驗、了解等的因素看，自己由零開始建立 ...
2019年11月8日 · 由於國家提振經濟內需的政策措施，今年基建行業普遍造好，而剛剛過去了第三季業績期，因此就讓我們比較三大基建項目承包商中國中鐵（SEHK：390）、中鐵建（SEHK：1186）和中交建（SEHK：1800），看哪一個更值得投資。
