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- Robert Cheng
- 全港近年最細新盤： 屯門 菁雋 備128呎單位
- 恒基 最多新盤 備200呎以下單位
- 豪宅級劏房： 瑧蓺 190呎 售815萬
- 為何發展商狂推劏房？
- 求稿！
若以近年獲地政署批出預售的新盤來說，目前香港最細單位的紀錄保持者，即為原由俊和發展的屯門新盤菁雋。據官方表示，該盤最細單位為128呎！發展商對此更揚言「皇帝都只係瞓張床」！不過，此項目未正式推出，去年已被「舖王」鄧成波以12億整幢購入，據悉目前正籌備或以租售方式重新推出市場，但未知相關細節。
若論全港最多「劏房單位」（以200呎以下計）的發展商，即非「四叔」的恒基莫屬。該集團位於市區中的新盤，差不多是「逢盤必劏」。經典之作，可說是位於勝利道的新盤「加多利軒」，提供161呎的開放式單位。發展商當年推售時，更特別推出示範單位，廁所部分更因過於狹小，坐在馬桶上，關上門後雙腳需縮向後，故被傳媒戲稱為「不能坐的廁所」。 恒基其他新盤如北角的尚譽，大角嘴的利奧坊，及西營盤的翰林峰等，亦設有200方呎以下的單位。最新推出位於元朗的尚悅．嶺，最細單位戶型亦僅有174呎。
劏房是否一定是「上車恩物」，非也！近年擅長將細單位高檔化的發展商新世界，其位於西營盤的新盤瑧蓺，即推出190呎的平台戶，價單定價達815.2萬！呎價即4.2萬元！就算發展商提供優惠，價錢也絕非上車盤水平。 另一較著名的劏房「作品」，則是由投資者盧華家族旗下不同發展公司所推出「AVA」系列，包括AVA 128、AVA 55、AVA 61等，項目散布於港九各區如西營盤、黃大仙等，共通點是大部分單位也是迷你戶。當中面積最細的，則是位於長沙灣AVA 61的150呎開放式單位，
讀者如有留意市場，必然發現香港劏房的熱潮，與樓價攀升脫不了關係。因為只要將單位的面積縮小，即等於降低了單位的總價，從而令市場上更多人能夠買入。 以引言提及的屯門新盤弦海為例，項目的大戶型單位，如10樓E室，面積447呎，即供折實價589.73萬（呎價約1.3萬元）。而同盤最細單位僅162呎，即供折實價288.8萬（呎價約1.7萬元）。 在589.73萬元與288.8萬元這兩個單位中，大家認為，哪一個單位會較多人可以買得到呢？ 最後，提提大家。本文所提及的「迷你戶」，只是200呎以下單位。但若然將標準擴闊到250呎，那麼近年絕大部分推出的新盤，其實都附帶有迷你戶，包括如啟德、將軍澳南、馬鞍山等新區及眾多大盤亦然。 主頁：blog.moneysmart.hk
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2018年4月16日 · 今次測試的25款厚薄不一單人床褥，包括21款彈簧床褥和4款泡膠床褥，售價由$1,490元至$8,600元不等。 消委會委託歐洲一家專門測試床褥的實驗室，為樣本進行防火能力、硬度、承托表現、舒適度及耐用程度測試。 表現佳床褥 約售3千. 調查發現，總評分較高（4分）的4款彈簧床褥樣本，即「澳美斯Emmas 」、「軒琴居Hecom」、「金寶麗Goldfully」及「雅蘭Airland」，售價均屬中價，約$3,000；而評分最低（2.5分）的為「Cottex」的泡膠床褥，售價為1,840，同時亦為25款床褥中承托表現最差的一款，只有1分。 MoneySmart 獨家尊享. 日常消費可獲2%現金回贈. EarnMORE 銀聯鑽石卡. 最低年薪入息. HK$ 0. 海外消費現金回贈. 2%
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2021年8月17日 · 「賞你住」計畫參加方法. 第一階段：即日起於合資格本地實體零售或實體餐飲商戶消費滿HK$800，並儲起收據正本。 第二階段：9月7日上午9:00起，於 HolidayHK.com 網站「賞你住」部分瀏覽「參與酒店」名單，或在參與酒店的網站選擇任何淨價滿HK$500或以上 (連加一服務費) 的過夜住宿計畫，最多可選連續兩晚。 選定後直接按酒店網站指定預訂方法發送電郵或於參與酒店的訂房系統預訂，預訂時提交消費收據副本。 第三階段：入住酒店前提交消費收據正本及出示疫苗接種紀錄，同住客人無須出示疫苗接種紀錄。 酒店確認後，HK$500折扣優惠將於酒店賬單中扣除。 部分參與酒店名單. 參與計畫的酒店超過100間，並會持續更新，現羅列其中一部分，詳情可參閱 政府網頁 。 2% 外幣簽賬回贈.
2023年11月27日 · MoneySmart 獨家尊享. 毋須提供證明文件. UA 「NO SHOW」免文件私人貸款. 實際年利率* 1.68% 應付總額. HK$ 319,440. 應付利息總額. HK$ 19,440. 每月還款額. HK$ 13,310. 立即申請. 更多資訊. 雙方同意離婚 需1260元. 如夫婦雙方同意離婚，且不涉資產及子女撫養權爭拗，便可自行辦理離婚手續，毋須律師處理。 就共同申請離婚而言，申請雙方須向法院證明在申請前，雙方已分居最少連續1年，或在申請離婚前不少於1年，已向法庭呈交一份經雙方簽署的同意書，而該通知書未被撤回。 其後，雙方只要填妥 共同申請書 ，連同結婚證明書正本或其核證副本，交往家事法庭登記處，並繳交存檔費用HK$630。
