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2020年7月13日 · 2020-07-13 Carlos Hie. 曾經是時裝潮流領導者的思捷環球 (SEHK:330)近年虧損嚴重，旗下子公司更申請破產，令市場憂慮思捷前景，然而隨著新單一大股東羅琪茵要求董事會改組，刺激思捷股價急升，公司前景是否從此進入轉捩點？ 據聯交所權益披露，維他奶(SEHK:345)羅氏家族後人、中南證券莊友堅太太羅琪茵7月初於場外增持思捷環球1.5億股，涉資1.204億元，羅琪茵申報增持後成單一最大股東後，隨即提出召開特別股東要求罷免行政總裁Anders Christian KRISTIANSEN、財務總監Johannes Georg SCHMIDT-SCHULTES，以及委任3名新執董。 憧憬股權爭奪.
2021年8月16日 · 現時長實擁有的酒吧零售物業面積為2,600萬平方呎；按照長實在今年4月發表的物業估值報告，原來長實在愛爾蘭首都都柏林持有一幢商廈，亦持有澳洲地產。 持續增加西方國家物業. 換言之，長實持續增加投資西方國家投資，顯然長實在系內收購活動比較活躍的一家公司，股價上升動力亦會較系內其他公司強勁。 換言之，長實是李澤鉅的至愛。 投資者佈局傳統股票時，須要留意相關行業存在收購合併機會可能性，例如外國對於外資房地產的收購尚算歡迎。 否則，投資者不宜留戀相關股票。 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？ 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。 立即 按此 下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入?
- 經濟復甦
- 人民幣升值
- 結語
以3月19日收市價1.91元計算，全年股息率為4.5厘，不過內地經濟全面復甦，基金今年的收入可以睇高一線，股息也會相應回升。匯賢在內地的收租物業包括寫字樓、商場、酒店及公寓，其中酒店的收入最受累疫情，該部分營業額按年跌逾5成至2.37億元人民幣，扭盈為虧，而其餘各項物業營業額則按年倒退7.3%至20.4%不等。 匯賢業績報告亦指出，去年下半年在內地疫情受控下，加上政府推出一系列刺激經濟政策，中國經濟表現呈現明顯改善。當前中國內地已開始接種疫苗，相信疫情將會穩步回落並逐漸恢復正常，匯賢的酒店、商場等收入可望回升。
匯賢信託是一隻人民幣計價的內地房托基金，然而基金有不少銀行貸款屬港元，由於收入全屬人民幣，因此人民幣升值對公司財務狀況有正面幫助。事實上，去年8月公佈的中期業績指出，中期分派大跌8成除了收入萎縮外，人民幣兌港元匯率貶值，導致銀行貸款出現未變現匯兌虧損，也是令匯賢須降低分派的元兇之一。 然而，自美國無限量放水來支持疫下經濟，美元對人民幣從疫情爆發前的7算以上水平，回落至近日的6.5水平，人民幣升值約1成。 值得留意是匯賢分派可望回升的另一個原因是，2020年1月1日生效的中國外商投資法並沒有利用折舊方式， 而以往匯賢皆有以可供分派之折舊作派息。這轉變令有關金額須延遲匯到香港作分派，這對2020年上半年分派直接造成打擊。 不過，由於這新措施只是令整個匯款分派流程順延，因此未來分派料不再受影響，去...
總括而言，投資房產信託關鍵在於分派情況，隨著業務穩步復甦，加上人民幣升值，匯賢的分派將可望恢復至昔日水平，而當前股價只及疫情前的6折水平，股價大有上望空間。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
我們專注於美股、港股及退休理財。 梁耀康 (Dave Leung)為HK MoneyClub的聯合創辦之一，並為平台分析師。 梁耀康為前萬里富香港 (The Motley Fool HK)全職員工，負責fool.hk免費網站的營運發展及內容編撰等管理。 對於萬里富 (The Motley Fool)使命：讓世界變得更醒目、更開心、更富有，深感認同。 創立平台希望可繼續實踐理念，幫助投資者決策，做到快樂投資。 梁耀康擁有多年投資分析及評論經驗，於《香港經濟日報》及《蘋果日報》等媒體撰寫財經專欄，並經常接受媒體訪問。 HK MoneyClub聚焦於香港市場，但亦會搜羅世界各地的投資新聞。 此外，更為處於各個投資階段的香港人提供一系列教育資訊。
2022年4月11日 · 事情的核心. 可能你會問，平日返工都是不太情願的，唯一的目的就是等月尾出糧，工作不為錢為了甚麼？ 若果你正正是這類人，除非你的薪金很高，否則這工作不宜一直做，因為你不會得到快樂與成功，更無法得到真正的財富。 這裡不是叫大家辭去正職而轉去做義工，大家都需要生活，而生活就要用金錢，但工作卻非單為著金錢（除非薪金相當高），否則，金錢只是次要，其他目的才是更重要的因素。 首先，你要選擇自己興趣的工作，不要單為錢而工作，錢只是短期、只是表面，而興趣才是實在、才是長遠。 而更重要的是，若然這工作是你的興趣，往往是你強項的範疇，是真正屬於你的世界，對你來說絕對是大有發展的。
2021年10月24日 · 【強積金強制轉年金? 】群情洶湧 政府態度似軟化 羅局長自打嘴巴話「天方夜譚」！ - HK MoneyClub. 【強積金強制轉年金? 】群情洶湧 政府態度似軟化 羅局長自打嘴巴話「天方夜譚」！ 2021-10-24 MPF醫務室. 強積金轉年金唔單止係天方夜譚，直頭係打橫。 點解可以幾日前講左，一下子又話係天方夜譚？ 講前有無同業界傾過？ 官員又知唔知業界本身發展緊乜？ 有無溝通㗎？ 唔好搵著一般市民來搞. 羅局長早前無啦啦突然之間講話要求強積金供款人係65歲之後就將強積金轉入年金度，呢個講法唔單止嚇咗普羅大眾一條，引起各界KOL不停出片回應，我哋MPF醫務室都收到風喺強積金業界嘅反應亦都非常之巨大。
2022年1月4日 · 40歲，已婚. 自顧人士，月入2萬多. 有2香港物業，一日本樓. 重點目標： 每月有4萬被動收入. 應否賣掉香港收租樓套現. 投資樓市或股市較好. 分析： 以你這個年齡，其實應強化「增值」的層面，因為你40歲，財富仍有增長能力，只要不太進取就得，你本身有一香港物業及一日本物業，物業方面的資產，如果以整個財富比例計，已略多。 而我地會分析，你香港及日本物業的增長力如何。 去決定如何配置。 簡單來說，你想有4萬被動收入，但不要這刻強行追求現金流，因此不用這刻集中投資收息股。 我而會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較多增值類資產，之後則應投資較多現金流項目。
