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以一般中小型住宅物業，大約6,000元以內已有全包服務，可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件 ，當然視乎物業價格、以及物業成交的複雜度，價格可能會再上調，但總計來說，仍然比起代理佣金相宜。. 雖然如此 ...
2021年6月30日：陳先生簽臨約買入單位. 令買家陳先生 (假名)感到後悔的置業決定，要由去年六月開始說起，當時他跟地產代理睇樓兩至三星期後，心儀一個市區半 新盤 ，透過代理跟梁姓業主議價後，雙方最終落實以885萬元成交，並即場簽署了 臨約買賣合約 ...
成交前被稅務局追收「額外印花稅」. 「因為突然要支付「額外印花稅」，無論我本人、地產代理、我委託的律師樓、對方的律師也感到佷突然，因為大家也沒有預過有「額外印花稅」的出現。. 」根據文件，這個單位原業主在2016年9月以625.7萬元買入，當時選了 ...
事緣前管理公司控告法團未找清服務費，結果業主立案法團被判敗訴，需要集資來交訴費及管理公司欠款，否則全幢大廈有可能被釘契。 明明小業主每個月交齊管理費，為何會突然要打官司，還出現600萬元的巨額欠款? 我們決定來現場實地考察。 本文目錄. 事件始末. 被追討600萬元欠款. 每月管理費51.3萬至59萬元. 部份判詞摘要. 問題1: 業主繳付的管理費入帳途徑. 收據版本不同. 法團在戶口不足時會注資. 問題2: 屋苑未能找清服務費，跟屋苑超支有沒有關係? 大維修曾動用基金津貼. 大維修招標混亂. 問題3: 為何屋苑多年未有財政預算及報表? 業主多年來未收過屋苑財務報表. 法團有責任擬備報表資料. 問題4: 為何法團對管理公司未交單據一直無行動? 法團未動管理公司採取行動.
2021年初，在售樓處職員游說樓盤有「90%按揭」及包按下，以超過500萬元購入「恆大．珺瓏灣」的陳小姐，是其中一名需要轉至其他財務公司的買家。 由於當時財務公司「歐力士」未能提供90%按揭，她決定放棄交易，並在發展商設定9月30日死線後，也就是十月初 ...
陳先生說，曾向三間願意提供樓花按揭查詢自己單位，三間銀行也估價不足，最多相差幅度達20%。 若銀行最終以此估價作為審批基準，則陳先生在上會時要補足差價。
購買一層300萬元物業，今日所需要繳付的印花稅，會由以前45,000元，減至100元便可以，減幅99.8%；400萬元物業由之前需繳付90,000元，現在只需支付60,000元，減幅33%。. 若以現時一層45平方米的中小型住宅單位，現時平均樓價615萬元計，之前需繳付195,000元印花稅 ...
