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2022年2月14日 · 不少港外電影都以女生脫離原本的家庭，獨自在外居住作為故事的起點。這些電影通常將女性獨自居住這回事描畫得很危險。以往女性的經濟能力有，通常只能跟父母或者丈夫仔女同住。
2018年11月23日 · 2018-11-23. 【都市日報－星之谷專欄】香港人一生最大投資，可能是買層幾百萬或過千萬物業。 地產代理雖然會從旁協助，但好歹這筆龐大支出來自自己荷包，理應親力親為查冊，確保心儀物業無伏。 根據地產代理監管局指引，代理賣樓時需要為買家進行土地查冊，並提示買家冊上的產權負擔──即有機會影響物業權益的文件。 簽臨約時，買家需要在查冊正本上簽名，證明已查閱過正本。 不過很多買家都不會細讀查冊，一方面是信任代理，另一方面文件以英文書寫，兼牽涉法律用語，買家或選擇放棄理解。 如果懶於上Google查或請教專家，貿貿然在查冊正本上簽名，一旦出現業權問題，責任已不在代理身上，買家亦不能取消交易，損失只是自己。 說到底，你在查冊上簽名，理應了解物業狀況，臨約亦已經簽署，根本不能反口。
2024年4月11日 · 講左咁大篇幅「眾人皆醉我獨醒」，其實今篇係想帶出一句衍生版既「眾人皆勝我獨輸」。. 呢句話妙就妙在食字，香港人特別鐘意玩食字嘅，例如電影名就好常見，筆者最鐘意嘅有《不速之嚇》，同埋好多唔方便喺度講嘅電影名咁。. 「眾人皆『A』我獨 ...
2024年3月27日 · 本地電視劇《飛黃騰達》剛剛圓滿播映。 劇情主題在本地比較新鮮，講述一班不同背景的年輕人參加一個投資平台舉行的真人騷比賽。 冠軍獎品獎金豐厚，勝出者還可加入平台創辦人股神旗下的基金。 參加者們在比賽期間展現不同的性格和投資取態，靠着比賽追逐各自的夢想，同時受制於個人情緒和市場的高低起伏。 他們一時是合作夥伴，隨着比賽的連繫逐漸建立友情，一時卻又因為需要爭取勝利而互相猜忌，明爭暗鬥。 整套電視劇走的是青春活力路線，每個角色都為自己的理想或者需要而搏盡奮鬥。 Z世代的人生規劃觀念. 過往在90年代，這些從底層往上爬的勵志電視和電影曾經紅極一時。 不過現今的香港社會，「末日消費」比較接近現代年輕人的觀念。 因為Z世代覺得自己一世難以買得起樓和靠自己儲蓄致富，所以他們更加傾向放棄勤力和節儉。
- 交通方便 校網絕優 單位面積是最大缺憾
- 景觀
- 單位戶型
冠山苑位於高山劇場門口，屬34何文田校網（與近期的啟欣苑、啟朗苑相同），如剛過漆咸道北對面馬路就成了35校網。由冠山苑前往屯馬線土瓜灣站，只需約3分鐘路程，中間只需經過兩次行人過路線，是今期最接近港鐵站的屋苑之一。 在位置、校網優勢下，這屋苑看似無懈可擊，可惜的是冠山苑最大單位亦只有447平方呎，稍熟居屋的讀者反而會覺得奇怪，這呎數剛介乎常見380平方呎的一房及480平方呎的兩房單位之間，實際原因是部份冠山苑單位設有減音露台，主要是面向漆咸道北的單位，多出來的面積主要就是作減音露台之用。因此，屋苑最大的447呎單位只是一房，並不適合家庭客，即使位處何文田校網也看不到對真正用家有多大用處，
冠山苑的1至4及12至15室單位向西，低層望高山道公園及高山劇場。7及8室一個向北一個向南，基本就是樓景與馬路景。 5、6、9及10室向東，極低層單位直望漆咸道北天橋，低層約8樓以下單位望對面舊樓。以左右兩幢23及26層高的利榮大廈及富怡閣比較，有36層高的冠山苑12樓以上向東單位應已可望到海景、遠眺九龍灣至觀塘一帶。 不過現時附近大部份建築都屬於舊樓，預期將陸續重建，冠山苑海景單位的景觀變數甚大。
冠山苑只提供一房及開放式單位，不過屋苑面向漆咸道北的單位都設有減音露台，單位面積比同樣戶型（例如一房與一房比較）大40至60平方呎。再細看的話，有減音露台的一房單位客廳比較窄長，而有 / 無減音露台的開放式單位的內籠一樣，差異只在多出來的減音露台。 子非魚 延伸閱讀： 1. 【居屋按揭2022】綠白表、白居二及房協樓按揭成數、壓力測試、政府擔保期 2. 2022新居屋探秘 揭新界3屋苑面紗 直擊搵「筍貨」【星之谷專欄 – 香港01】 3. 2022新居屋探秘 一文睇清屋苑好與壞【星之谷專欄 – 香港01】 4. 2022居屋按揭4大疑難 一文拆解【星之谷專欄 – 東方日報】 5. 居屋2022揀樓機率深度拆解 家有長者才是終極贏家？【星之谷專欄 – 香港01】 6. 2022居屋 – 各類別...
2022年4月27日 · 引用電影《喜劇之王》周星馳與張柏芝一段經典對話： 「唔返工得唔得呀？」 「唔返工你養我呀？」 「係呀，我養你！」 相信不少人也會聽過類似的承諾。
2020年4月28日 · “做了銷售你會發現，最先相信你的是陌生人。 最先屏蔽你的是好朋友。 最先刪除你的是酒肉朋友。 最看不起你的是同學和親人。 創業做生意銷售嘅道路，開業營銷想由朋友生意開始，不難發現是人情冷暖大集合，尤其當大家的背景唔係真係靚得咁緊要，眼見不少同輩人做生意起家的，家人在社會上有返相當的地位，和他們言談間也知道他們最起步的生意是因為俾面派對，當然他們有堅強嘅毅力和執行力，就算沒有家庭幫助也很大機會取得成功，但說實也是贏在起跑線。
