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  1. www.wuchatprop.com.hk › 英國building-surveyor手記-屋頂【英國Building Surveyor手記】屋頂瓦片：現代乾式（dry verge） ...

    香港人，英國事. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 在英國的建築中，「verge」指的是屋頂與建築物牆身交匯的邊緣。 這個小小的地方，卻有著相當重要的角色。 在建築物的整體外觀和結構中，它扮演了連接屋頂和墻壁的關鍵角色。 在這片風景如畫的國度，有兩種主要方式來處理這個「verge」，即濕式（wet verge）和乾式（dry verge）。 本文目錄. 屋頂瓦片砌法. 濕式砌法 (Wet Verge) 乾式砌法 (Dry Verge)壽命更長，更易維護. 舊樓或受法例約束，不能轉用乾式砌法. 想知更貼身嘅資訊? 英國生活指南： 【BNO移民】移民英國FAQ！ 申請程序、資格、費用一文睇晒！ 【英國買樓按揭】香港銀行申請攻略！

  2. www.wuchatprop.com.hk › 薈鳴-舊契樓搞笑位【薈鳴：舊契樓搞笑位】地段合併原來未批!? | 胡‧說樓市

    1. 賣方就「新九龍內地段第4470號」向政府申請放寬「第6746號交換條件」的發展限制，因此可發展或重建該地段，以在其上興建一幢或多幢建築物或部份建築物，橫跨該地段及毗鄰的「4566號」及「4556號」。 該申請尚未獲批准。 2. 賣方已就「新九龍內地段第4566號」向政府申請放寬「第7217號交換條件」的發展限制，因此可發展或重建該地段，以在其上興建一幢或多幢建築物或部份建築物，橫跨該地段及毗鄰的「4470號」及「4556號」。 該申請尚未獲批准。 看畢文字，其實摸不著頭腦，不知怎去解讀。 但向測量師張競達求證後，才發現上述文字，原來對準買家或有些影響。 【舊樓收購攻略】投資價值重要因素! 強拍機制為心理戰關鍵 (附影片)

  3. www.wuchatprop.com.hk › 英國building-surveyor手記-weep-hole【英國Building Surveyor手記】外牆上下一個個窿，Weep Hole係乜 ...

    Weep Hole三個主要優點. 排水. 滴水孔是建築物或結構的排水系統的重要組成部分。 水分可以通過多種途徑進入建築物，包括直接滲透，例如大雨或洪水，以及通過磚體吸收的水份。 一旦水份進入牆體不能排出，就會損壞建築物結構，隨著日積月累造成侵蝕或腐爛。 建築物的防水層將進入的水分引向滴水孔，從而使其排出。

  4. www.wuchatprop.com.hk主頁 | 胡‧說樓市

    新盤攻略. 【居屋2024: 申請攻略】新增家有初生優先選樓… 3 6 月, 2024. 最新消息. 【居屋2023：已售罄】分析揀樓機率、次序機制全公開. 3 6 月, 2024. 【白居二2024：攪珠結果】申請方法、按揭限制、購買程序全攻略！ 3 6 月, 2024. 【居屋2024: 申請攻略】新增家有初生優先選樓! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新) 3 6 月, 2024. 【居屋2023：已售罄】分析揀樓機率、次序機制全公開. 3 6 月, 2024. 【必嘉坊．曦匯：驗樓】365呎索價$859萬，$23,747/呎兩房戶開箱! (附影片) 31 5 月, 2024. 搜尋谷友業主盤. 租/買. 地區. 地點. 物業種類. 搜尋. 深入報道樓市新聞，全覆蓋家居內外資訊！

  5. www.wuchatprop.com.hk › 黃埔花園-樓價-景觀-平面圖【黃埔花園】入門攻略：景觀、價格、管理、平面圖分析 | 胡‧說樓市

    1. 【胡‧說樓市：黃埔花園 – 兩房上車盤點揀好？ 🤗🤗】 Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 作為傳統大型屋苑，黃埔花園一向係唔少人的心水，鑽石型廳係它最大標記！ 要搵兩房上車，認住三個期數就得：「二期」、「五期」、「十一期」，實用面積介乎389至503呎，而價格高低關鍵，就取決於景觀！ 本文目錄. 黃埔花園簡介. 屋苑特色: 配套方便、樓齡高、鑽石形廳. 難成立業主立案法團為人詬病. 黃埔花園優點. 黃埔花園缺點. 黃埔花園最新呎價走勢 (不斷更新) 黃埔花園: 兩房揀樓攻略. 二期、十一期景觀相若. 放盤叫價750萬元，銀行估價不足. 兩房上車揀樓攻略小總結. 黃埔新村：黃埔區另類選擇. 黃埔新村價格取決景觀.

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  6. www.wuchatprop.com.hk › 綠置居2022-油塘高宏苑【綠置居2022: 油塘高宏苑】平面圖、位置、按揭供款全分析! (附 ...

    新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 樓市吹淡風下，房委會推出 「綠置居2022」 反應會否冷淡，除了視乎後市走勢，亦視乎提供屋苑質素。 新一期綠置居共推出三個屋苑，分布油塘、上水及馬鞍山，其中位於油塘「高宏苑」更成為唯一市區之選，項目共由兩座組成，提供2,021個住宅單位，料會成為中籤買家的首選考慮，但也值得注意，項目近六成均屬於開放式及細一房類別，令放眼大單位的綠表買家選擇有限。 我們會一文剖析其環境、交通、及開則。 文章目錄. 高宏苑資料. 高宏苑開價. 供款參考. 項目背景. 原屬「綠化地帶」改劃住宅. 毗鄰鯉魚門邨第一至三期. 胡．說評析. 特點1: 交通及生活配套算完善. 特點2: 放眼區內未來規劃轉型. 特色3: 部份單位未必合換樓客.

  7. www.wuchatprop.com.hk › thecampton-驗樓【The Campton驗樓】廁所乾濕兩用！踩場睇會所設施 (附影片)

    1. 單位向西北有西斜問題. 單位客飯廳寬敞，但由於面向西北，可能有一點點西斜問題，正望會望到學校景觀，因為樓層剛好高過學校，所以外望景觀視野也頗開揚，還有打側會望到昂船洲大橋，但這道景觀未必有永久保障，因為前方為「潤發貨倉」，日後可能會重建。 2. 廚房水龍頭容易損耗去水喉. 梗廚枱面足夠，裝置齊備，但廚房洗手盆的水龍頭在使用上卻要很小心。 這種水龍頭屬於可以拉出來，內藏一條喉管，方便四周灑水清潔，而下方則有一顆鉛粒可以讓水喉可以回彈，但驗樓師拉下來時，卻聽到「卡卡聲」，原來該鉛粒是會跟水碗盆去水喉。 擺位上不太理想。 因為垂鉛是金屬，經常上下抽動，若碰撞駁口位，有機會導致水。 3. 冷氣機散熱器平台方便工人維修.

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