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2022年7月18日 · 鄭裕玲(Do姐) 、黎諾懿及高海寧(高Ling)等,昨日出席於將軍澳電視城舉行的《樓價有得估》拜神儀式。Do姐表示買「磚頭」最穩陣,而高Ling亦想再置業。香港文匯報訊(記者 梁靜儀)
海濱花園 第17座 海寧 閣 層數及單位 中層 B 建築面積 829 呎 實用面積 700 呎 售價 $780 萬 按揭計算 呎售(建築/實用) $9,409 / $11,143 入伙年份 1989 (樓齡35年) 地契年期 2047 會所設施 ...
2021年9月25日 · 市區重建局昨日公布啟動深水埗區兩個重建項目,選址是長沙灣「兼善里/福華街」和「昌華街/長沙灣道」,合共約2,100戶居民及120間商舖受影響,重建後可提供逾1,800伙住宅單位,最快2028年相繼落成。. 市建局指出,兼善里項目涉及的業權眾多,每 ...
2019年1月3日 · 「回佣」托價不能說的秘密. 地產代理界人士指,發展商過去一般會向地產代理提供約2.75%至3%左右的佣金比率,在市況較差的時候,為了谷客,並將市場焦點聚焦到旗下新盤上,發展商更會提供更高佣金比率催谷銷情。 而近年由於樓價過高,個別發展商會提高佣金比例,讓代理以「回佣」方式來變相減輕買家支出,並吸引買家入市。 同時更重要的是,由於土地註冊處記錄的樓價,只計總成交價,並不會扣除地產代理私下向買家回佣的金額,因此以高佣金然後再向買家「回佣」的方式來變相減價,還有托住成交價不跌的作用,可以營造樓價堅挺的表象。 這是地產行業不能說的秘密。 據了解,回佣一般為樓價的0.5%至1%,亦有買家要求提供高達1.5%至2%的「回贈」。
金管收緊發展商借貸遏風險. 近期地產發展商連番高價買地,並以高槓桿為地皮融資,惹來關注會否不斷推高地價;而發展商推售新盤時向買家提供高成數第二按揭的金額急增,亦令市場擔心增加樓市風險。. 金融管理局周五終於連出兩招,收緊銀行對發展商的 ...
「你 係升市時,買樓簽約時最緊要訂明必買必賣,因為升市時業主隨時可以賠訂唔賣畀你,必買必賣呢四個字,隨時係值1億元! 近期樓市出現調整,何鐵城亦將部分持貨放售,但他強調只是貨如輪轉。 「樓價升勢無問題,現時利息低,銀行好穩陣,樓市難以下跌,政府來自賣地收入增加,有錢才有能力派錢。 籲上車可買市區舊洋樓. 對於現時社會有聲音指由於樓價太高,市民難以置業。 他笑言:「有好多人成日話買唔到樓,其實買唔到樓嘅人,本身就係唔會買樓嘅人! 」他稱,買家上車時不要心頭過高,首次置業即一定要求購入新盤單位,建議資金不足者或考慮先購入位於市區、樓齡較高而樓價較低的洋樓(即附設升降機)上車,該類物業需鄰近港鐵站,將單位全面裝修翻新後,日後亦可以較高價售出物業。 撰文:陳天賜. 攝影:余俊亮. 上一則:
資深投資者黎永滔旗下旺角文華MPM商場由本地茶餐廳翠華(01314)承租地舖,最新以約60萬元續租,逆市加租逾35%。 黎永滔稱,文華MPM商場地下一個由本地茶餐廳集團翠華承租的舖位,最近以約60萬元續租三年,...