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2022年12月14日 · 近日很多人預期香港樓市會下跌，例如量寬收水，並預料美國會持續加息，均令許多買家採取觀望態度，希望以更低價買樓。 樓市回報一般是2至3％（若扣除管理費及維修成本等同沒有），今天美國10年期國債債券及定期的收益率約4％左右。
2021年7月20日 · - HK MoneyClub. 從香港樓市周期分析揭轉勢關鍵年! 2021-07-20 江恩小龍劉君明. 在世界各地的對於經濟周期的研究中，其中經濟學家定必研究樓市及房地產的周期。 今天跟大家分析香港的樓市週期! 對於樓市的研究，在世界的經濟學家都有不同的見解，但是異常相似。 筆者在下面列出: 《房地產週期百年史》 (One Hundred Years of Land Values in Chicago)作者霍伊特 (Michael Hoyt)，透過研究美國芝加哥從只有幾十間木屋開始之後103年房地產的價格，發現房地產價格大約以18年為一週期。 愛德華R·杜威（Edward R．Deway），號稱週期循環分析之父，發現每個樓市週期約18年.
2019年3月26日 · 所謂「 生活成本 」，是一個由160種貨物和服務的價格計算出來的指數，當中包括家庭用品、個人衛生用品、煙酒、衣服、水電費、交通、教育、醫療和最重要的房租。 調查覆蓋90個國家的145個城市，相當有代表性。 香港人從這份報告又可以領略到甚麼呢？ 有磚頭是王道. 香港的業主永遠覺得租金回報率偏低，那是因為香港房屋價格不合理地高，而且不斷攀升。 很多在香港工作的外地僱員都埋怨業主年年加租，並不是空穴來風。 屋租絕對是生活成本的一大部份， 以這角度來看，比起其他城市，住在香港較需要買樓，最少有機會在物業升值中得益。 投資的重要. 此項調查之價格全部以美金計算，所以貨幣波動及各國的通貨膨脹對調查結果有一定影響。
2019年11月29日 · 2019-11-29 龔成. 香港的年輕人，特別是剛踏入社會的年輕人，往往有這情況：收入不高、儲蓄少、儲不到首期、樓價貴、物價高、晉升機會少、工作與興趣不一致，面對如此困境應如何應對？ 要突破困境，先要有兩個前提上的重點，就是思維上的改變，以及財務知識上的理解。 --突破思維-- . 所謂思維上的改變，就是多用正面角度看事情，雖然香港年輕人正面對著以上困境，但卻有另一面優勢，例如年輕（時間是每個人最大、最大的資產）、負擔少、處於網絡發達的時代（因這不只容易創業，更是上一代人未必掌握到，但年輕人輕易掌握）、熱情、仍有轉工和轉行的本錢、仍可以尋找自己的人生目標等。 只要將思維角度改變，把握自己所擁有的，而不是自己沒有的，只要正面及積極思考，自然能夠產生正面的結果，這是獲得成功與財富的前提。
2024年1月16日 · 2024-01-16 江恩小龍劉君明. 港股低點在何處？ 港股要麼見底，要麼將見亞洲金融風暴。 歷史港股曾經出現過四次市淨率跌破1的情況，分別是1998年、2016年、2020年和2022年。 此外，在2008年也曾接近跌破淨值的情況。 最近，恆生指數再次跌破市淨率。 小龍認為港股面臨兩種可能性：要麼已經觸底，要麼將面臨亞洲金融風暴，最糟糕的情況可能是恆指下跌至12,000點。 我們可以從過去的數據來看恆生指數市淨率的情況。 例如，在1998年8月13日，恆指PE（市盈率）為8.1倍，PB（市淨率）為0.93倍。 而在2008年10月27日，PB接近破淨，為1.09倍。 另外，在2016年1月26日和2020年3月23日，恆指的PB分別為0.89倍和0.84倍。
2022年11月23日 · 港股走勢. LIBOR-HIBOR利差與恒指關係. 讀者可見，HIBOR見底反彈後，港股持續下跌，而大家可見一個月HIBOR目前為3.88970%，那麼如果持續上升，港股的壓力會加大。 那麼我們可以持續觀察港匯或者HIBOR的走勢。 不過正如小龍講，股市及經濟會反覆下跌至2023-2025年，大家要小心。 作者：江恩小龍劉君明. 江恩理論及經濟周期專家，曾到中港台三地演講及出版多本技術分析書。 目前在證券公司專注於債券，股票及投資帳戶組合管理。 網站: https://ericresearch.org. 更多內容： 拆解阿里巴巴背後隱藏問題. 網易因暴視動雪急跌 是否為另一個低吸機會？ 放棄高盛後巴菲特正買入這間投行. 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？
2022年7月27日 · 2022-07-27 江恩小龍劉君明. 如果有追蹤小龍文章的朋友，大家都知道小龍指2021年是樓市周期完結的時間，之後將開始下跌。 美國聯儲局7月27日舉行議息會議，預計加息0.75厘。 財政司司長陳茂波在網誌提及，屆時當地今年來累積加息幅度達2.25厘，將掀動資金流向及資產價格變化，而當香港隨美國進入加息周期，供樓人士的按揭還款負擔難免增加，呼籲市民置業時以審慎策略為上。 而專家們都由無得跌，慢慢轉至樓市要小心，那小龍如何看？ 美國樓市出現降溫. 在美國，在無限QE之後美國房市在退溫。 根據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）季調後指數顯示，截至7月15日當周，市場指數連續第三周下降，按揭貸款申請當周下降7%，同比下降19%，降至22年來最低水準。
