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2013年1月28日 · 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，鑑於低息環境延續，加上盤源短缺，增強業主的持貨及叫價能力，現時普遍業主採取惜售策略，令二手樓價有支持，短期內暫時未見樓價大幅回調的誘因，令負資產個案持續絕跡。
2024年4月30日 · 供滿樓是不少業主的長期目標，香港現時約有6成多業主已供滿樓，如果有資金需要，需要一筆大額資金為子女置業、升學、移民之用，用現契樓重按可以重新獲取一筆資金作周轉用途， 經絡按揭 為大家介紹重按的手續、利率及按揭成數。 甚麼是現契樓？ 業主當初購買物業時，除非有足夠資金「Full Pay」買樓，否則需要向銀行申請按揭，樓契會由銀行保管。 供滿後，業主便可向銀行贖契，物業便成為現契樓。 此批業主如果有資金需要，可以為物業再做按揭套取現金。 申請現契套現/重按. 為現契樓重按有甚麼好處？ 低息套取資金：現時按揭計劃的利息優惠，可以低息套取資金作其他用途，為個人財務提供更大彈性。 樓契收藏：不少業主要花錢把樓契放在律師樓或保險箱，甚至存在家中，一旦發生事故，物業隨時變成無契樓。
2024年3月1日 · 按揭保險新制下的最新按揭成數 (2023年9月更新：現樓及12個月以內樓花期樓花適用) 根據現時按揭保險規定，1,000萬元或以下的物業，最高按揭保險成數為9成，1,000萬至1,125萬物業，最高按揭成數升至8至9成 (貸款上限900萬)，1,125萬元以上至1,500萬元的物業，最高按 ...
2016年4月5日 · 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓 表示，本港樓價跌勢已成，年初受到寒流及春節長假影響，二手買家普遍觀望，發展商亦放慢推盤，首季現樓按揭及樓花按揭表現均較去年低迷，但按月則齊齊出現回升。 根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，三月份現樓按揭註冊錄得5,590宗，較二月份的4,792宗增加16.7%，已連續55個月不足一萬宗 (圖一)。 同時，樓花按揭大增84.6%至1,030宗 (圖二)。 中銀 (香港)分別以18.5%及20.8%的市佔率，奪得三月份現樓按揭及樓花按揭市場冠軍。 今年首季現樓按揭註冊累計錄得16,566宗，按季減少7.1%、按年減少28.9% (圖三)，至於樓花按揭註冊累計錄得1,922宗，按季減少26.9%、按年減少31.8% (圖四)。
2009年6月22日 · 2009.06.22. 分享. 本港樓市交投氣氛熾熱，銀行為爭取按揭市場，持續推出愈來愈趨多元化的按揭計劃，甚至全期特低按息以吸納客戶。 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，受到銀行下調按息影響，經絡按息M-Rate (即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平)，於5月份續創新低至2.079% (見圖一)，令本港按息創下自1990年有紀錄以來的新低水平。 劉圓圓指出，M-Rate貼近2%水平，反映目前大部分供款人士以至新造按揭客戶，已可享低至2%超低按息水平，較沙士時期的2.375%更低近40點子，可見本港現時正處於近20年來前所未見的低息時期，預計下半年可望維持於2%之低息水平，料進一步利好樓市交投。
2021年12月6日 · 綜觀2021年首8個月內地買家購買一手私宅宗數地區分布，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約20.6%。 立即申請. 啟德新盤源源不絕 756.8萬買一房. 近年來成為市區焦點區域的啟德，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，而且根據地政總署資料顯示，2021年10月新申請預售樓花的項目中，啟德成為主力，分別為啟德第4B區3號第2期 (571伙)、啟德第4A區2號第1至4期 (2,062伙)、啟德第4A區1號第1期 (1,017伙)，全屬大型項目，亦意味區內亦有多個項目準備於2022年起陸續推出。 至於近期最新推出的項目，亦以震撼價錢吸引市場目光。 啟德沐泰街10號全新盤， 第1期項目 首推99伙，有一半單位折實平過800萬元。
2014年2月4日 · 分享. 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓 表示，去年政府推出新辣招，整體物業成交停滯不前，現樓按揭註冊量連續三年出現下跌，成為按揭史上最長的調整期，踏入二 一四年，情況稍為改善。 根據 經絡按揭轉介 研究部最新資料顯示，一月份現樓按揭註冊錄得5,564宗，較去年十二月份的4,744宗增加17.3%，不過相比去年一月份的8,879宗比較則銳減37.3%，可見按市仍然疲弱，至今更創出連續29個月少於一萬宗的歷史最長紀錄 (見圖一)。 按揭市場由谷底反彈，銀行要突圍而出，紛紛推出多元化按揭計劃吸客，積極在首季爭取市場份額，當中中國銀行 (香港)及渣打銀行先拔頭籌，分別以17.3%及31.2%的市佔率，分別勇奪一月份現樓按揭及樓花按揭市場冠軍之位。
