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新盤攻略. 【瑜一1B期：揀樓攻略】平面圖、價單、景觀、規劃全面分析! 1 年前. 新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 趁市況有回暖跡象，發展商都積極開售新盤，由華懋及港鐵位於何文田站上蓋二期的「瑜一」都推售。 這個項目合共提供844個住宅單位，共分三期推出，屬於市區較罕有的大型項目。 三期均已經獲批預售樓花同意書。 項目最大賣點位於何文田站上蓋，及其位於山勢的景觀。 我們會透過一文剖析其優缺點、揀樓須注意事項、價單拆解，以及率先披露餘下其數的平面圖。 本文目錄. 瑜一基本資料. 瑜一1B期開價. 項目背景. 補地價創港鐵站上蓋新高. 毗鄰項目曾釀官司. 落入鷹君手上. 表: 何文田站上蓋背景. 區內二手. 表: 區內二手. 項目特色. 1.
2024年4月1日 · 地址. 在Google地圖上打開. 地址 LOHAS PARK MALIBU 2A 極高層. 地區 新界區. 區域 將軍澳 / 坑口. 詳細資訊. 最後更新: 2024年04月1日 , 下午 3:11. 樓盤 ID: WCP_20240330195058_9893. 價錢: $7,980,000. 樓盤面積: 454 呎. 睡房: 2. 浴室: 1. 樓齡: 5. 物業種類: 私樓. 租/買方式: 買盤.
1. 🤓胡‧說直播：飛揚2期揀樓攻略🤓分析價單、揀樓貼士、即場Q&A ️｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 希望把通脹控制至2%內，但同時又有歐美金融危機，美國聯儲局今年第二次議息僅加息0.25厘，金管局同步上調貼現窗利率，但本港銀行則卻按兵不動。 長實及新地合作發展在掃管笏小秀村的「飛揚二期」選擇盡推全盤單位，平均呎價12,798元，入場價307萬元，較不足一年前開售的一期大劈價15%，發展商選擇在開售當日才抽籤，用人海戰術凝造好墟陷的畫面。 究竟是否買得過? 我們會一文跟大家剖析。 本文目錄. 飛揚二期資料. 飛揚二期開價. 項目背景. 前身小秀村項目. 補地價17.31億元. 區內二手供應. 考慮因素.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 當泛海在洪水橋的「滙都」劈價15%重推滯銷貨尾時，長實毗鄰「#LYOS」賣貴10%，只是掌握了比「滙都」早1年8個月開盤時間，「#LYOS」全盤累售超過90%，「滙都」過千伙，只是繼續維持雙位數銷售數字。 相同地區、相反命運，長實賺個盆滿砵滿固然笑到最後，但對高追業主來說仍會否笑著收樓? 今日我來到「#LYOS」，一起看看其交樓質素。 本文目錄. 項目背景. #LYOS資料表. 驗樓單位資料. 樓盤特色. 樓盤外接私家土地日後可能發展. 花園跟公家地方只有矮圍欄分隔. 花園大門為唯一出入口但欠膠邊. 寬頻掣影響客廳傢俬擺位. 開放式廚房空間寬敞. 工人房空間很開放. 地下上一樓的樓梯淺窄. 主人套廁空間狹窄.
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 2024年搶閘的第一個新盤，是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」，一共提供230個單位，分層面積由200-375呎之間。 聽面積分布，你大概也猜到樓盤以小型單位為主。 「薈鳴」大部份單位均為一房，共有126伙，另外還設有兩房及開放式。 項目預計關鍵日期為2025年4月30日，相當於樓花期約16個月。 當樓市還未有起息，就馬上搶閘推盤，市場反應如何? 本文目錄. 薈鳴資料. 薈鳴開價. 單位戶型. 1房戶型分布. 示範單位: 18樓F室260呎. 2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套. 區內仍有其他地盤重建.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 近期市場其中一個焦點，是我身後這個樓盤「飛揚」，事關發展商在今年推售項目第二期時，以「深水炸彈價」開出首批單位，大幅度劈價17%，令全城嘩然。 事件也令九個月前購入一期的業主，面對相當尷尬的處境，因為部份選擇了建築期付款，仍等待收樓上會，現在也不知怎辦，同時已淪為負資產。 本文目錄. 初次置業懶人包 【新盤2023】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【居屋2023】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 太古城一共八期、總座數61座，共提供12,698伙的太古城，是全港最大型屋苑。 有咁多單位，開則又分咁多種，究竟點揀先好？ 邊類單位最值錢？ 原來揀樓都有三大秘訣！ 最多人心儀的兩房單位又點分法？ 邊款則先係兩房則王？ 本文目錄. 藍籌屋苑王：太古城資料. 太古城擁逾20款戶型. 消閒圍繞太古城中心. 2020年起相繼拆售車位. 太古城優點. 太古城缺點. 太古城最新呎價走勢 (不斷更新) 揀樓秘訣. 秘訣1: 跟港鐵站距離. 秘訣2: 能否望海景. 秘訣3: 避開望東區走廊單位. 揀樓秘訣小總結. 兩房單位怎樣選擇？ 最細兩房為眼鏡房開則. 兩房則王：大房面積超過120呎. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢
