搜尋結果
2017年9月23日 · 2017-09-23. （I) 首置盤，人頭有價. 近日政府放風，正著手研究特首林鄭月娥於競選時提出的港人首置盤盤政策。 在現時的風聲來說，有關政策的主要方向有四，第一. 定價與當時巿值脫勾；第二. 買家有一定的入息要求；第三. 出售限制；第四. 買家必須是首置。 社會上對有關定價、入息要求及出售限制等都有正反聲音。 有些人會對定價只收回成本而與巿價脫勾充滿期望；入息要求方面，有人說比居屋的入息要求還要寛鬆好像把政府資源投放在錯誤的地方，但亦有說入息在居屋之上的人沒有置業階梯，亦是社會上交稅最多，福利最少的一群，更應協助安居；出售限制方面，有說在短期內甚至永久沒有自由巿場，只能原價或按通漲售回給政府。 這些限制現時都未有較詳細的資訊，社會各界可說是充滿疑惑與期望。
2018-08-17. 近排最熱哄哄嘅話係都一定係中美貿易戰, 瘋狂嘅特朗普四圍放火挑事端，呢幾年堪稱係二三十年來世界政治經濟舞台最黑暗嘅幾年, 同時亦都見識到民粹主義嘅恐怖, 選民雪亮嘅眼睛促使特朗普當選和英國脫歐， 這兩件事都係匪夷所思, 只好講爛攤子出來卻要全世界市民找數。 自以為聰明的選擇. 筆者預言呢十年內, 大家都會不斷被這些大眾選擇害得很慘, 事實改變不了,人嘅思想亦都唔會輕易改變, 小市民除了自求多福外, 就係小心評估政治事件後 對自己荷包有乜嘢影響投資有乜嘢機會。 對政治漠不關心？ 投資者其實對政治事件， 比大部分在茶記網上打嘴炮的人更關心， 投資者會好清晰知道多講無謂， 盡快評估政治事件對自己荷包同經濟嘅影響，遠比大家在同不同媒體社交平台發洩政治取向更為實際。
- hk.tv.yahoo.com
2022年4月25日 · 住宅放寬按揭成數 (一) 在2019年10月政府放寛按揭，1000萬元以下住宅放寛至8至9成，俗稱「林鄭Plan」。. 有些人認為，細價樓原本因舊Plan 擠壓在600萬元的 高成數按揭 樓價上限，一下子放寛至1000萬元，會導致細價樓樓價颷升。.
作者: 子非魚. - 2018-05-29. 筆者嘗試以發展商因應批則準則及實用面積計價商業考量，解讀歷年新盤設則變化。 由於招標、入則至建成，大約需要四至六年時間，所以一般在新例實施後四年，落成新盤便可看到新例影響。 先說1980至99年樓盤，由於環保意識及港人對於住屋質素要求提高，政府將不少環保或適意設施，納入地積比率豁免範圍，例如窗台、停車位、住客會所等。 假如這些設施須佔用地積比率，由於價值遠低於住宅面積，發展商便沒有動機興建。 對社區來說，新增人口而沒有相關配套，便不能滿足有關需要，最終政府要另覓土地興建公園、體育館及停車場等。
2022年6月20日 · 不過西北面的空地貨倉變數甚大，以近年見縫插針式的覓地策略計，該空地貨倉難說會否被看中改劃成單幢公營房屋。 以交通噪音計，大涌橋路及小瀝源路往返沙田及馬鞍山的小巴及巴士線眾多，而車程多為區內的中短程交通，不會因紅磡站過海段開通 ...
2022年11月15日 · 不過西北面的空地貨倉變數甚大，以近年見縫插針式的覓地策略計，該空地貨倉難說會否被看中改劃成單幢公營房屋。 以交通噪音計，大涌橋路及小瀝源路往返沙田及馬鞍山的小巴及巴士線眾多，而車程多為區內的中短程交通，不會因紅磡站過海段開通 ...
2018年10月12日 · 在2018施政報告中，最受關注的議題相信是東大嶼山填海計劃。該計劃預計耗資5000億，當中主菜是在大小交椅洲及 […]
