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支付代理佣金的日期是由買賣方與地產代理協議，一般而言有兩種情況，第一是在簽署正式買賣合約時支付，由於簽署正式買賣合約後，若其中一方終止交易，須賠償所有交易損失，因此在簽署正式買賣合約，大多數交易都被視為已接近完成，所以會一併支付代理
雖然房委會尚未敲定「居屋2024」的申請詳情與屋苑，但當局最新已公布通過「家有初生優先配屋計劃」，意味有初生嬰兒的家庭申請「居屋2024」時，可獲與「家有長者」同等優先揀樓待遇，《胡‧說樓市》將密切為大家跟進最新消息! 居屋2023已全數售罄， 可按 ...
業主自讓盤即是指業主自行放盤，用自己的方法找到買家，全程不需要經地產代理介入。. 除了律師部分外，業主全部親力親為，包括約睇樓、討價還價等等。. 過去業主想自行放盤，一般都是透過親友介紹、自行張貼街招、登報等，但傳統方法接觸的潛在買家 ...
新盤入伙時: 取得入伙紙 未必取得滿意紙. 一幢剛落成物業，可以獲屋宇署批出「入伙紙」，卻未必獲署方批出「滿意紙」。. 只因屋宇符合安全可以入住，但公共設施卻未正式完成。. 最常出現這個情況，是由多個地盤組成的發展項目，因為分分鐘公共設施需待 ...
5 天前. 新盤攻略, 最新消息, 置業冷知識. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，就不會錯過我們的節目! 「綠置居2023」已完成攪珠，很快就會進入揀樓程序。. 新屋苑方面，今期只會出售長沙灣「麗玥苑」，《胡‧說樓市》將會密切為大家跟進最新消息。. 每年的申請 ...
「強制驗窗」是什麼? 在2012年6月30日在全面實施，規定樓齡達10年或以上私樓的業主，當接獲屋宇署通知後，需要委託合資格人士驗窗，負責監督檢驗，並在認為有需進行修葺工程時，再委任一名註冊承建商，在合資格人士監督下進行修葺。 決定驗窗屋苑的準則. 政府每年會揀選「目標樓宇」進行強制驗窗計劃。 但怎樣才會被挑選呢? 原來是由「目標樓宇諮詢委員會」所決定，其組成由專業團體、相關非政府機構、物管、區議會等代表向屋宇署提供意見，當中會考慮窗戶狀況、維修記錄、窗戶失修舉報記錄、鑑於樓宇出現整體窗戶欠妥或失修狀況，及對公眾構成較高的潛在風險，而決定優先次序。 表: 樓齡十年以上屋苑「強制驗窗」準則. 強制驗窗時間表.
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