蕭淑慎 - 雅虎香港搜尋結果

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www.wuchatprop.com.hk › 最新消息-海天晉特色戶呎售【將軍澳新高】海天晉特色戶呎售33,753元創區內二手新高 | 胡‧說樓市

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不過，受疫情影響，發展商都延遲推盤步伐，令一手市況淡靜，今年首季一手私人住宅買賣合約僅錄2,196宗，涉資246.06億元，創四年來最差季度表現。. 標籤: 二手成交將軍澳海天晉. 雖說新冠肺炎疫情令香港失業率飆升，經濟倒退，但似乎對樓市尚未構成重大 ...
www.wuchatprop.com.hk › 驗樓-海天晉【詹Sir驗樓】將軍澳海天晉特色戶收樓驚現半開放式工人浴室

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遠眺藍塘海峽，坐擁開揚景觀是這個海天晉頂層特色戶的最大賣點，但享有這個靚景的大露台，同時是全屋最騎呢的設計。. 我們驗露台地磚的時候，見到玻璃門旁有一扇窗已覺不妥，再行近些睇原來是工人房浴室，設計相當古惑；工人房設於廚房旁，但偏偏其 ...
- 單位: 5座高層B室
- 發展商: 新鴻基地產
- 屋苑: 將軍澳海天晉
- 面積: 1,036呎
www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20230717110143_8017【牛池灣峻弦】三房+士多房+工人套房出售 | 胡‧說樓市

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2023年7月18日 · 描述. 峻弦6座高層C室, 實用面積857呎, 三房 (1套房), 另1間士多房及工入套房, 高層單邊全山景, 現出售HK$13,500,000.00. Line. 地址. 在Google地圖上打開. 地址峻弦6座高層C室. 地區九龍區. 區域牛池灣 / 彩虹, 黃大仙區. 詳細資訊. 最後更新: 2023年07月18日 , 上午 11:38. 樓盤 ID: WCP_20230717110143_8017. 價錢: $13,500,000. 樓盤面積: 857 呎. 睡房: 3. 浴室: 3. 樓齡: 13. 物業種類: 住宅, 私樓. 租/買方式: 買盤. 每月管理費: $4500. 預約睇盤.
www.wuchatprop.com.hk › 胡說歷史紅色資本曾奉命掃【胡．說歷史】紅色資本曾奉命掃「城市花園」誠哥最終點抉擇？

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最新消息, 胡‧說專題, 胡‧說歷史檔案. 1. 上回提及，長實推售北角「城市花園」時，因第二期餘下八幢單位，正值《中英聯合聲明》後的1985年推售，當時信心危機導致樓價滑落。. 在這個暗黑的香港地產時代，長實卻收到一個足以逆轉轉乾坤的消息，究竟發生 ...
www.wuchatprop.com.hk › 驗樓-北角海璇【詹Sir驗樓】北角海璇身價近9000萬實測豪宅交樓質素 | 胡‧說樓市

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入伙禮物全是歐洲名牌. 走入廚房，廚櫃面放置了一個二個橙色禮物盒，細看之下都是歐洲名牌，旁邊擺放的這個貌似首飾盒，打開一看，原來是用來放置鎖匙及冷氣機遙控器。鄰近東區走廊受車聲困擾. 逾1500呎的單位，巨無霸客飯廳甚具氣勢，兩端設有工作平台及露台，從露台外望是無敵大海景，側望九龍灣郵輪碼頭，只是前方的東區走廊有車聲噪音問題，所以要裝上隔音屏來擋噪音。「在玻璃邊的噪音大約70分貝左右，關上隔音屏後大約隔了10分貝，大約是60-61分貝左右。相差大約10分貝左右，但這塊隔音屏價值多少，不要計安裝費用，只計算地價。客飯廳連幾個房對隔音屏的佔地，大約用了44呎。」驗樓師詹濟南說。
www.wuchatprop.com.hk › 城市花園-開售-中英【城市花園】開售曾遇冷峰李嘉誠點對策﹖ | 胡‧說樓市

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1. 最近我們看過了「城市花園」的租盤，忽發奇想，究竟這個皇牌屋苑的由來是怎樣？一篇來自1986年的地產專題報道，解封了當時鮮為人知的「城市花園」往事，當時的報道，形容「城市花園」整個銷售是一個神話，究竟過程有多曲折離奇呢？一個皇牌屋苑的誕生. 共由14幢豪宅組成的「城市花園」，首期六幢1,110個，是在1981年10月間正式推售的，當時平均建呎1,360元。按當時地產市道狂熱程度，這個開價比起市價還要高，屬於高價開售的一類。只是好景不常，在該批單位推出市場不久，卻迎來地產市道徐徐回落。遇上港地產市暗黑時期. 1982年春季，「城市花園」大幅減價20%推售餘貨，當時發展商也有行駛酌情權，讓較早前高價購入的買家一併減價。
www.wuchatprop.com.hk › 預算案前瞻2024-全面撤辣【預算案2024前瞻】全面撤辣是否可行? 剖析公共財政影響! (附影 ...

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香港樓市曾現摸貨盛況. 什麼是摸貨? 未有辣招前的香港，當時市場流行以確認人身份轉讓，俗稱「摸貨」的成交，作為短炒炒樓賺快錢的手法，只要在簽署合約時擺低少量首期，待物業成交前以確認人身份沽出，便可在不用上會的情況下賣走物業獲利。如此刀仔鋸大樹的買賣模式，在1997年可說玩到極致，當時全年二手市場錄得22,502宗登記，但以確認人身份轉讓就有2,298宗，佔成交超過10%。以十個指標屋苑為例，嘉湖山莊可說是當時的當炒盤，在1997年全年錄得5,738宗買賣中，有813宗為即買即賣的摸貨，佔比15%。黃埔花園、美孚新邨都有12%同11%緊隨其後。當然當年亞洲金融風暴後，樓市正式爆破而跌至2003年的谷底，其後都陸續有炒家進場，但顯然不及1997年誇張。