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2024年3月21日 · 2024-03-21. 近日美國有一篇有關女性理財趨勢的調查研究報告《女性與財富調查2024：財富大轉移》吸引著筆者的眼球。 這項調查在今年年頭進行，收集了超過2000名美國女性的理財數據資料做分析。 研究員認為，這項調查結果能夠反映最新財富流動的趨勢。 香港也有評論指出，該調查的結果和推斷也可以套用在像香港這些高收入的地區上。 繼承財富的姊妹們. 研究邀請的女性對象條件，年齡介乎18至69歲，年薪超過15萬美元（約117萬港元），或淨資產超過75萬美元（約585萬港元）。 單單看數據就知道，這項研究是針對中產或以上的白富美一族。 這群受訪女性之中，有45%已收到或預計將收到一筆「意外之財」，金額平均約234萬港元。
2023年11月7日 · 若果政府落實居屋擔保期由30年延長至50年，將會令不少高樓齡居屋即時復活，預計屆時1982年以後首次發售的居屋，都能夠做到「925」，買家有更多選擇。 惟要注意的是，有兩大疑問值得當局盡快公佈。 一、新措施何時實施？ 在公佈政策後，已經錄得多宗居屋成交，包括有一間位於葵涌的二手居屋。 然而，由於新政策並未生效，該單位一旦申請按揭，銀行會按照現行政策審批。 由於該屋苑樓齡距離首次發售日期（1993年6月）已超過30年，申請按揭最高也只能借7成。 類似的新聞不只一宗，準買家未了解詳情就急於入市，隨時要撻訂離場。 二、居屋轉按能否受惠？ 根據現行政策，未補地價居屋轉按需要先獲房委會同意，而且轉按不可以延長還款期，套現也極為困難。
2020年5月28日 · 方案一：免壓力測試計劃. 準業主若果不想麻煩擔保人，一是令自己入息提升；二是將按揭申請入息要求壓低。. 採取「免壓測」條款，在新制下申請高成數按揭，可以酌量減低入息要求。. 政府去年10月放寬按揭保險規限 ，同時加入「免壓測」條款 ...
2022年5月16日 · 答案是可以，但有兩個伏位要留意。 首先，銀行或按揭保險公司需要查閱租客退租書——未能提供的話，不會批出高成數按揭，下手業主最多只能申請5成按揭，故此買家最好要求賣方出示退租書才簽臨約。 其次是銀行有機會在成交前安排 驗樓 ，其時如果銀行發現單位內仍有租客，又或者租客拒絕開門，銀行有機會拒絕放出按揭貸款。 所以業主留意「做好人」有時候其實亦有代價。 子非魚. https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20220514/bkn-20220514080002571-0514_00842_001.html. 延伸閱讀： 【出租按揭】連約買樓，銀行會否驗樓？ 連約買樓，臨約上顯示2份租約，銀行按揭會不會唔批？ 臨時買賣合約的重要性 (臨約樣本／申請按揭／轉名／撻訂)
2019年8月26日 · 近期客戶阿清向筆者訴苦，父母因為年紀老邁，近年先後離世，自己作為獨生女繼承了現契樓，已經供甩按揭，樓契過去一直由父母保存。. 阿清每次重臨父母故居，回憶令她悲哀萬分，她決意斷捨離，將物業賣掉，尋找新生活。. 記憶中，她父母的樓契 ...
2020年12月15日 · 2020-12-15. 移民英國大門尚有不足1個月就打開，最新利好消息是約翰遜政府擬容許BNO持有人「太空人」方式移英——即透過「5+1方案」入籍的話，毋須全家一同起行，父母一方可以留港一段時間賺錢，另一方就帶子女到英國讀免費公立學校。. 如果方案 ...
2023年11月14日 · 2023-11-14. 2023居屋推出6個全新屋苑合共9154個單位，比上一期的8926個再多出228個，創推售單位數目紀錄。 四個位於巿區的屋苑，分別為宋皇臺站啟悅苑及三個位於觀塘安達臣發展區的安楹苑、安樺苑及安麗苑，分別提供2,046、1,140、990及1,380個單位。 兩個位於新界的分別為屯門兆翠苑及元朗朗天苑，分別提供518及3,080個單位。 過去數期居屋，可能想吸引人揀選新界屋苑，或因售價所限，房委會都會為較偏遠的屋苑設置三房單位。 今期居屋並沒任何屋苑設置三房單位，但就每個屋苑都有提供開放式至兩房單位。 因此，今期居屋的熱銷情況主要是地區、價格之爭。 前兩篇，筆者介紹了宋皇臺站旁的啟悅苑和未來屯門南延線第16區站附近的兆翠苑。
