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一手居屋申請資格. 一手居屋供綠表及白表人士申請，兩類人士基本分別如下： 入息及資產限額. 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公布，每次不同；對綠表人士過往不設入息及資產限額， 惟有消息指，房委會擬於今年起，要求綠表申請者購買新居屋前 2 年，不可持有物業。 最新居屋白表入息及資產限額參考（待定）： 月入限額已扣除強積金強制性供款部分。 白表一人及家庭申請者要注意， 有消息指因應樓價下跌，今期的資產限額，將會由 92.5 萬降至 $73.5 萬元；以及由 $185 萬降至 $147 萬元，月入限額亦相應調整。 入息證明只需在抽籤後才需遞交。
- 綠置居入息及資產限制
- 綠置居與出售租置屋邨比較
- 2021綠置居焦點：啟鑽苑利弊分析
綠置居不設入息及資產限制，只要是綠表人士皆合資格申請。 不過，申請人如果是公屋住戶，要留意公屋本身有入息及資產限額，在富戶政策下亦須定期申報入息資產。 公屋 2021 年 4 月最新限額如下： 【最新樓盤】搜尋所有放盤 →
綠置居 2021 早前連同尾貨單位 (青富苑 + 蝶翠苑) 及全港租出售租置屋邨回收單位一併出售。兩者比較之下，許多人不約而同會問，綠置居有甚麼好處? 買租置單位會否更好? 以下列表列出了幾項重要比較，始終各人買樓考慮不盡相同，不妨參考一下。
2021綠置居有地段極佳的市區樓啟鑽苑，最平售價定為118萬元，只需約6萬元首期，便有機會進駐市區做業主。屋苑被視為絕世筍盤，選址更是靚絕全港公居屋，擁雙鐵路之便，完勝上一期青衣青富苑及柴灣蝶翠苑。雖然今期仍可揀選青之前兩個屋苑的餘貨單位，但抽得前籌的話，誰又會放棄啟鑽苑這個上車機會？ 至於啟鑽苑缺點，因位處多車的龍翔道和彩虹道之間，低層戶或有機會受噪音滋擾。
(2024年 1月) 劏房不一定違法 有合規劏房. 劏房即是分間樓宇單位，意思是業主將一個單位， 分間成兩個以上的獨立細單位，多作住宅放租之用，務求推高呎租，爭取更可觀的 租金回報 。 部分劏房租盤有獨立廚廁，部分則須與鄰居共用。 如大廈公契容許單位進行分間，而改動亦得屋宇署批准，分間實屬合法，即「合規劏房」。 合規劏房多處於唐樓，較新型的大廈一般已於公契明文規定禁止分間。 不過，在核心商業區周邊，如上環、尖沙咀，以及大學附近，如石塘咀、沙田、大圍等地區，也有高質屋苑的業主，為吸引經濟能力不俗，卻不足以自己租起一個單位的上班族和留學生，不惜違契將單位分間，以望最大化 租金回報 。
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2021年，首三位最多成交宗數的二手居屋屋苑，分別為 九龍灣麗晶花園 、 屯門兆康苑 、 火炭穗禾苑 及 沙田愉翠苑 (兩者並列第三)。 其中，麗晶花園、兆康苑及愉翠苑同是十大最多單位居屋屋苑。 至於全港首五位最多單位居屋，都在 天水圍 區，分別為 天盛苑 、 天頌苑 及 天富苑 ，其中以 天盛苑 佔地最廣，共有17座，並提供最多伙數，合計6,580個單位。 相比起其他居屋屋苑，多伙數屋苑放盤量高，成交紀錄較充足，買家更容易參考屋苑各類單位的造價，制定心目中價位。 資料來源︰房屋署. 【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 最大面積居屋. 近年私樓實用面積不斷下降，而居屋亦有同樣趨勢，實用面積400多方呎，已算是大單位。 其實白居二屋苑當中，也有大於600平方呎單位可選，惟樓齡普遍高於15年。
【本週推介】搜尋全港最新上車盤 →. 需時與費用. 以一個普通 400 呎單位作範例，輕裝修與一般裝修工程的時間與費用分別大概如下： 設計範例. 不少年輕人新居入伙，都喜歡採用輕裝修，以下是一些常見的輕裝修設計： 掩門變趟門. 以 趟門 取代掩門，可以節省空間，而且外觀上亦可以更容易隱藏房間，塑造簡潔的感覺。 加上趟門造價便宜，符合輕裝修的重點。 加建儲物地台. 輕裝修的重點之一就是放在外觀上，隱藏儲物空間可減低空間凌亂感，美化單位。 常見的做法有 加建地台 ，利用地台作為額外的儲物櫃，但是只適用於 高樓底單位 。 特色牆身.
【白居二】搜尋最新居屋盤 →. 居屋裝修限制. 居屋和私樓一樣，裝修要先向管理處申請。 居屋在裝修改間上自由度較大，不會如出租公屋般受到房署的檢查，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。
