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  1. www.eaa.org.hk › Portals › 0何謂政府租契年期 （「批租期」）﹖ “LEASE TERM”

    ABC IN ESTATE AGENCY. 何謂政府租契年期(「批租期」)? “LEASE TERM” 一般而言,香港的每幅土地均是從政府取得並根據政府租契持有指定年期(「批租期」)的。 批租期的開始日期即是租契年期開始之日。 香港有多種不同年期和種類的政府租契。 例如:在1997 年7 月1日之前,香港島及九龍的市區土地租契獲批的年期為999 年、99 年或75 年。 除為期999年的租契外,許多租契均為「可續期」租契,在租契屆滿時,承租人有權向政府要求續期。 這類租契大部分均為75年期,可續期75年。 土地如有續期權利,則會在相關的土地登記冊中的「物業資料」部分披露。 另一方面,一些新界的租契則可能有不同的批租期。

  2. www.eaa.org.hk › Portals › 0傳統與現代交融： 客戶關係與新時代技能同等重要

    Facing new era and new generation, the modern skills can help practitioners stand out and explore more business opportunities. Combining the tradition with modernity is a good move and can help estate agents become a better “5A” agent, i.e. with “Adherence”, “Ability”, “Accountability”, “Advancement” and “Affinity”.

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Licensees-CornerPractice circular No.18-01(CR) - EAA

    執業通告 編號18-01 (CR) 執業通告 編號18-01 (CR) 持牌人的清單. 「身份核實表格」範例. 附件A （適用於客戶為個人的情況）: 或. 附件B（適用於客戶為法團的情況）: 或. 問與答 （於2018年8月22日更新）.

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › LicensingLicence expiry and renewal - EAA

    Licence expiry and renewal. 牌照有效期屆滿及續期. 牌照有效期屆滿或失效. 牌照上載有牌照屆滿日期，牌照會在該日期後失效，而該屆滿日期亦可在 登記冊 及 牌照目錄 上查閱得到。 另外，牌照除在指明的屆滿日期後失效外，如牌照被 暫時吊銷或撤銷 ，牌照亦會在被暫時吊銷期間或撤銷當天失效。 無牌從事地產代理工作屬刑事罪行，違例者最高可被判監禁2年及罰款 $500,000。 牌照續期申請. 持牌人不得早於牌照屆滿日期起計3個月前及不得遲於牌照屆滿日期起計1個月前提出續牌申請。 例如：牌照有效期於12月31日屆滿，持牌人須於同年10月1日至11月30日 (兩天均包括在內) 提出續牌申請。 監管局會拒絕於牌照屆滿日期起計3個月前提出的續牌申請。

  5. www.eaa.org.hk › Portals › 0開門七件事 / Key Information of Residential Properties - EAA

    Estate Agents Authority. Subject. 「開門七件事」消費者教育小冊子 / Key "Information of Residential Properties" publication. Keywords. 開門七件事; Key Information of Residential Properties; 地產代理監管局; Estate Agents Authority. Created Date. 6/30/2016 12:00:51 PM.

  6. www.eaa.org.hk › Portals › 0何謂「釘契」﹖ E FOR “ENCUMBRANCE” - EAA

    顧名思義 ABC IN ESTATE AGENCY 19 「釘契」是指因為物業的土地登記冊上載 錄了某些註冊文件（例如法庭命令、押 記令、欠交管理費備忘錄等），使物業 的業主難以放售有關物業。由於這類物 業的業權欠妥，交易有可能被取消，故

  7. www.eaa.org.hk › Portals › 0客戶盡職審查：了解您的客戶 Customer Due Diligence: Know your ...

    In Focus. 通告的適用範圍. Application of the Practice Circular. 首先,執業通告所載的指引適用於香港參與涉及為客戶買賣地產物業交易的持牌人,不論該物業位處於香港境內或境外,一手還是二手物業,住宅物業還是非住宅物業。