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2021年3月26日 · 香港非固定收入人士的工種繁多，的士司機、Uber司機、保險經紀、KOL、YouTuber均屬於收入不穩定人士，今個月收入與上一個月收入可能相差數千元，此類非固定收人士申請 按揭 會遇上甚麼挑戰？ 最高能借幾多成？ 提交文件有甚麼要注意？ 甚麼叫非固定收入人士？ 銀行決定申請人是否屬於非固定收入人士，除了留意對方過往的收入是否穩定，亦會留意對方是否屬於自僱人士。 自僱人士 是指透過生產或提供服務以賺取收入，而並非僱員，便屬於 自僱人士 範疇，一般獨資公司或合伙人都屬於自僱人士之列。 非固定收入人士按揭成數： 如果不使用 按揭保險 ，根據金管局按揭指引，非固定收人入士與固定收人士情況一樣，樓價1,000萬以下的按揭成數最高為六成（最高貸款額500萬），1,000萬以上最高 按揭 成數為五成。
3個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $23,307/呎. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $24,864/呎. $18,313. $42,214. 物業座數. 4座 (分層樓宇) 5座 (獨立屋) 134伙. 入伙日期. 18/03/2016. 物業設施. 會所. 兒童設施. 特色. 寵物天地. 獨立屋. 物業校網.
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美聯物業提供香港一二手買賣樓盤及租賃住宅單位之地產代理服務。本網站提供網上搵樓、最新及歷史成交紀錄、各區屋苑物業資訊、居屋及上車專頁、一手新盤推介、豪宅盤源、樓市分析、地產新聞、物業估價及網上放盤服務。
location. 黃大仙 翠竹街8號. 平面圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 7宗. 11個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $6,237/呎. -16.5% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $8,972/呎. $7,702. $9,504. 物業座數. 14座 3,524伙. 入伙日期. 21/09/1989 - 09/07/1991. 物業校網. 小學: 43 中學: 黃大仙. 物業優點. 小巴, 巴士. 物業層數. 22層 (1-2,4-5,11座) * 不包括地庫 ... 展開. 發展商. 房委會 / 青木建設.
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. 耀基大樓. Yiu Kei Mansion. 4.0. 屋苑評分. location. 尖沙咀 柯士甸道106-108號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,306/呎. - 物業座數. 1座 24伙. 入伙日期. 17/10/1967. 物業校網. 小學: 31 中學: 油尖旺. 耀基大樓 屋苑資料. 耀基大樓 位於九龍 尖沙咀 (美聯分區) 柯士甸道106-108號，於1967年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有24個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。 地區百科 - 尖沙咀. 周邊設施. 佐敦站. 3. 分鐘. 莊士倫敦廣場. 3. 分鐘. 九龍公園. 9. 分鐘.
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2020年12月15日 · 大錯特錯！ 今集同你搞清楚甚麼是「 轉讓契 」、「送讓契」！ 內容目錄 隱藏. 送讓契並非「0」成本. 送契樓難以造按揭. 近親轉讓免額外印花稅. 相關文章 : 送讓契 並非「0」成本. 「送讓契」即是饋贈單位，是指業主以$0成交價，將物業贈予買家。 不少人以為買賣印花稅是按樓價成交額去評估，因此$0成交價的「送契價」便不需要交買賣印花稅。 事實上，稅局面對「送契樓」仍然會按律師樓或稅局的估價徵稅，故用「送讓契」來避稅是不可行的。 送契樓難以造按揭. 由於「送契樓」的法律程序一般需時 3 年才完成，加上一旦送贈人破產的話又引起一場業權風波，故銀行一般都拒絕為5年內曾簽送讓契或無償轉讓契的物業批出 按揭 。
22個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $12,644/呎. 1.4% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $13,999/呎. $11,052. $21,510. 物業座數. 49座 6,560伙. 入伙日期. 08/09/1986 - 13/03/1990. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 餐飲設施. 美容/保健. 物業期數.
