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當然，也有一些資料是「按揭計算機」無法計算的，屆時就需要人手操作去作出評估。. 我們希望透過一文來解釋「按揭計算機」的運作，在運用計算機前需預備的資料，以及有什麼地方需作人手操作，從而達至最精準的計算。. 快速跳往: 按揭計算機所需輸入 ...
谷友要注意，過往其中一個 轉按 誘因，是銀行提供大額現金回贈，只要現金回贈金額高於轉按後兩年 (罰息期內)的利息開支，以及律師費等雜費，轉按都有著數。. 然而，隨著資金成本不斷增加， 最近多間銀行已大幅下調轉按現金回贈百分比，部分大行，如中 ...
以傳統的定期及Mortgage Link比較，兩者到底較優勝？. 定期存款要將資金存入指定戶口一段固定的時間，幾周或幾年不等，期滿後可領取本金和利息。. 如果存款期中間有資金需要，存戶需要就提早取款，不但沒有利息之餘，銀行更會向客戶收取罰息或手續費 ...
雖然房委會尚未敲定「居屋2024」的申請詳情與屋苑，但當局最新已公布通過「家有初生優先配屋計劃」，意味有初生嬰兒的家庭申請「居屋2024」時，可獲與「家有長者」同等優先揀樓待遇，《胡‧說樓市》將密切為大家跟進最新消息! 居屋2023已全數售罄， 可按 ...
新按揭保險 政策是特首林鄭月娥在《施政報告》2019提出的政策，規定物業1,000萬以下的物業可以借取最高80%按揭；而800萬以下則可以借取最高90%。 當然如果銀碼符合的話，買家也可選擇「 舊按揭保險計劃 」，即600萬元以下物業最高借80%；而400萬以下最高借90%。 如果對這個議題有興趣，我們早前也寫過一篇文章簡介。 正因為這一個規定，令買家在申請 新按保 時出現了不少問題。 我們嘗試歸納三大FAQ，方便大家理解。 比較按揭保險. 延伸閱讀: 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 問題1: 我在選擇建築期付款，如果物業在落成時，估值不足，我需否抬錢上會?
銀行罰息期由 1 至 3 年不等，一般為 2 年，以提取貸款日期起計算。. 假設提取貸款日為 2021 年 1 月 1 日，罰息期為 2 年，即要到 2023 年 1 月 1 日後提前還款或轉按，才不會被罰息。. 【按揭利率】供樓利息最低幾多？. 各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更新) 美國通 ...
一手條例有規定，發展商需在確定延後的十四天內通知買家。. 總之，買家應有心理準備，實際「收樓日期」往往比起「關鍵日期」為遲。. 一般而言，若受「預售樓花同意書」規管的項目，發展商需在「最終預計關鍵日期」兩周內向地政總署申請「滿意紙」，並 ...
