搜尋結果
2024年3月15日 · Richitt. 2024 年 3 月 15 日. 香港住宅項目, 港島住宅, 香港仔. 海盈山 (La Montagne) 屬港島南岸第4期 ，位於黃竹坑站上蓋南面，建有兩幢住宅大廈，分為 第4A期 及 第4B期 ，均樓高38層，合共提供 800伙 分層住宅。 單位的實用面積介乎351至2,291平方呎，間隔涵蓋一至四房。 單位供應以二、三房為主，其中兩房戶共設465伙，佔單位供應量逾五成八，實用面積由484至680平方呎；三房戶則有192伙，佔單位供應量兩成四，實用面積為658至965平方呎。 而一房戶只設48伙，佔單位供應量百分之六，實用面積介乎389至403平方呎；四房戶則有64伙，佔單位供應量百分之八，實用面積由1,204至1,517平方呎。
- 住宅大樓資料
- 戶型分有標準戶、連前庭戶、連花園戶及penthouse四款
- 洋房資料
- 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
- 項目背景及動向
五幢住宅大樓 (第1至6座，不設第4座) 均樓高7層，不設庇護層，共配置四或五部升降機(一部屬服務升降機)。 各座的地下至頂層7樓屬住宅樓層，每層各設1至2伙單位，合共提供61伙分層住宅。 單位的實用面積為3,466至8,583平方呎，間隔全屬4房2廳(連4套房)，樓底高度由2.89至7.15米，戶戶採用獨立式廚房設計及設有私家升降機大堂。
標準戶共有36伙，分佈於各座2至6樓，實用面積為3,731至4,557平方呎，戶戶配置128至159平方呎露台、71至97平方呎空調機房。多數單位另設有26至39平方呎工作平台。 連前庭戶只設9伙，分佈於各座1樓或/及2樓，實用面積介乎4,205至4,432平方呎，各配置49至1,037平方呎前庭、77至146平方呎空調機房。部份單位另設有128至159平方呎露台或39平方呎工作平台。 連花園戶則有9伙，分佈於各座地下，實用面積由3,466至4,431平方呎，各配置1,954至2,234平方呎花園；少數單位另設有65或91平方呎空調機房。 其中6座地下A室屬項目面積最小單位，實用面積3,466平方呎，為四房(連四套房)間隔，配置2,206平方呎花園及65平方呎空調機房。 Penthouse僅...
三座洋房 (院墅A、院墅B、院墅C) 全屬三層式設計 (地庫、地下及一樓，未計算天台)。 單位的實用面積由11,382至11,692平方呎，樓底高度為3.5至7.75米，間隔全屬4房2廳(連4套房)連5間工人房，各配置室內升降機、13,174至15,397平方呎花園、463至552平方呎停車位及646至964平方呎前庭。 當中緹外院墅C為項目最大單位，實用面積達11,692平方呎，配置15,043平方呎花園、463平方呎停車位及964平方呎前庭。單位除了在1樓設有四房(連套房)外，廚房旁設有5間工人房及兩個工人廁所。 此外，院墅C的主人套房內分別設有男主人衣帽間、女主人衣帽間、藏書庫。
配套設施方面，項目設有15,398平方呎住客會所，另設有58,183平方呎綠化地帶/園景區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銀級」，表示其在能源消耗的表現尚佳。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡構建物/護土牆，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 景觀方面，項目位置地勢較高，預計多數單位享開揚景致及翠綠林景。 項目航拍影片： 交通方面，項目距離港鐵九龍塘站約10餘分鐘步程。而在龍翔道有多條巴士及小巴路線，穿梭九龍及新界多處地方。 生活配套方面，樓盤十多分鐘步程左右可到又一城大型商場，內設多間世界服飾手機品牌及特色食肆，另有超級市場、銀行及多種零售行業，提供多元化消費選擇。 社區康樂設施方面，於歌和老街一帶有兒童遊樂場、公園、壁球及乒乓球中心，步行至石硤尾還有石硤尾公園、網球場及體育館可供選擇。
項目位於筆架山龍駒道3號，所在地段屬新九龍內地段第6533號，地皮面積約為23.5萬平方呎，可建樓面面積約為34.3萬平方呎。 項目地皮由發展商嘉里建設，於2016年10月以72.688億元投得，每平方呎樓面地價約2.11萬元，創當時九龍住宅地樓面地價新高。 由於發展商於2015年2月已投得龍駒道9號地皮，當時曾表示計劃將龍駒道3號地皮打造為筆架山項目第二期。 發展商於2018年7月12日表示，項目將在2020年落成，計劃屆時以現樓形式發售。 項目其後於2018年12月入紙申請預售樓花同意書，於2020年9月獲批，預計落成日期為2021年12月31日。 發展商於2019年11月1日稱，將視乎項目的建築進度，最快2020年底以現樓形式推售。 有媒體於2021年6月17日指，嘉里建設部署短期推售...
2024年4月11日 · 項目是由鷹君集團、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田忠孝街1號，預計關鍵日期為2025年3月31日。. 朗賢峰第IIA期 (Phase IIA of Onmantin) 屬港鐵何文田站上蓋物業發展項目第IIA期，共建有三幢住宅大廈 (第1至3座)，均樓高24層，各配置5部 ...
2024年2月25日 · 項目是由香港鐵路及長江實業合作發展的分層住宅新盤，位於港島南區黃竹坑香葉道11號，預計關鍵日期為2026年2月28日。. 港島南岸第3C期 (The Southside, Phase 3C)，共建有兩幢住宅大廈，合共提供 558伙 分層住宅。. 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施 ...
勤務室 新天鵝堡的二樓，有蓋著紅色的地毯的「紅色的回廊」，並設置五間雙人房，為僕人所專用。國王的起居室及臥室則設在四樓，主要採用哥德式建築，配以用瓦格納作品為題材的壁畫裝飾。而國王的起居室與勤務室之間有人工鐘乳石洞，概念源自於湯霍瑟傳說（Tannhaeuser）中，愛欲女神維納斯 ...
2024年2月26日 · Richitt. 2024 年 2 月 26 日. 香港住宅項目, 將軍澳, 新界住宅. 項目是由信和置業、嘉華國際、招商局置地與香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於新界將軍澳康城路1號，預計關鍵日期為2024年11月15日。 凱柏峰I (Villa Garda I) 屬日出康城第XIB期，採用單幢式設計 (第1座)，樓高53層，共配置六部升降機。 第1座立面圖A. 第1座立面圖B. 大廈於11樓及40樓設有庇護層，9樓至頂層62樓屬住宅樓層，細分為兩座 (1A座及1B座)，每座各層分別設有2至7伙單位 (1A、1B座9至61樓各設7伙和6伙；1A、1B座62樓設5伙及2伙)，合共提供 592伙 分層住宅。
2024年3月29日 · 瑜一·天海 (IN ONE ABOVE) 由華懋和港鐵合作發展，共提供447伙分層住宅. Richitt. 2024 年 3 月 29 日. 香港住宅項目, 九龍住宅, 何文田. 項目是由華懋集團和香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於九龍何文田忠孝街1號，預計關鍵日期為2024年11月29日。. 瑜一 ...
