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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreInterest of creditor - EAA

    大廈管理. 大廈公契 （deed of mutual covenant） 通常授權管理人和業主立案法團在業主未有繳付管理費或其他費用情況下針對有關單位物業以註冊押記備忘錄形式施加押記。. 押記備忘錄一經註冊，其後的買家便知悉賣方須繳付尚欠款項，及註冊和註銷備忘錄所需的 ...

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreLand Search Sample 2 – residential property with one ...

    蓋印押記令：提出因由通知「摘要編號–ST913845」及蓋印絕對押記令「摘要編號–ST915877」 當債權人已獲勝訴，他可向法庭申請押記令將欠債人尚未償還的判令債項以押記形式附於欠債人的物業上。

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centreresidential property with no subsisting encumbrance - EAA

    此土地登記冊中的法定押記是一項「一切款項」（all monies）的法定押記，意思是物業為借貸人根據法定押記不時向承按人（即融資人）借貸的扺押品，受抵押物業保障的貸款，並沒有上限。

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMonograph : Interpretation of a Land Search

    地產代理監管局（監管局）編製本專題論集，旨在令地產代理從業員對香港土地查冊有基本的認識，而不是對有關課題或個別個案提供法律意見。. 除非在專題論集中另有聲明，本專題論集的內容是根據2006年12月時的法律和執業情況而作出。. 讀者如就個別情況有 ...

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreLand Search Sample 4 – residential property subject to ...

    至於上述另一項建築命令「摘要編號–UB5634900」建築事務監督根據《建築物條例》第33（9）條，在物業註上「證明書」「摘要編號–UB6333117」，這顯示因業主未有履行該項建築命令，政府已墊支工程所需費用以完成有關工程並將有關費用的證明書以第一押

  6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreLand Search Sample 5 – residential property subject to ...

    物業是按揭人根據上述按揭及再進行押記還款的保證。因為這兩項按揭及再進行押記是仍然有效的產權負擔，在物業買賣成交前應先解除。 d. 租約「摘要編號–UB7630028」

  7. www.eaa.org.hk › practice › documentsFor and on behalf of 有限公司）」字 樣的公司印章或以同樣字句 ...

    從業員就預備某方或雙方是有限公司的臨時買賣合約/臨時租約,須採取以下步驟: 核實簽署人的身分及在其簽署的相應位置之下清楚填上其姓名。 將刻有「 For and on behalf of ( xxx 有限公司)」字樣的公司印章或以同樣字句加於簽署人的簽署位置。 印章或所須字句的樣本如下: . 「 For and on behalf of (xxx LIMITED xxx 有限公司) CHAN TAI MAN. Authorised Signature(s)」 建議客戶以該公司為抬頭人開出的支票/銀行本票向有限公司支付訂金款項,並切勿直接向簽署人支付現金。 假如簽署人在簽署臨時買賣合約/臨時租約前未能出示令人信納的適當授權證明及並非是公司董事,則從業員應採取下列額外步驟: .

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