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2022年5月27日 · 港股市況波動，大起大落，以下三隻優質地產股具有防守力，而且有穩定派息，值得留意。 希慎興業 希慎興業（SEHK：14）是本地老牌地產收租股，雖然近兩三年經歷不少重大政經事件，本地零售業又受到疫情重擊，但希慎一直保持著每股1.44港元的分派，派息政策的穩定性非常高。
- 香港物業質素高
- 租賃表現重振可期
- 穩健股息分派政策
- 結語
投資物業向來有個金科玉律——“Location, Location, Location”，原因是地理位置的優勢難被模仿，而太古地產在香港的物業組合便有著強勁的地理優勢。 太地的香港組合主要有三大旗艦物業項目，包括太古廣場、太古坊及太古城中心，當中太古廣場的質素相當高。 太古廣場坐落於香港傳統商業黃金地段——金鐘，更是地鐵站上蓋項目，南港島綫通車後，太古廣場成為了直通三條地鐵路線的項目，地理優勢相當強勁。此外，太古廣場屬於綜合項目，由購物商場、寫字樓、及酒店所組成，可以帶來協同效應。 由太古打造而成的港島商業地帶——太古坊亦有一定的地理優勢，鄰近有鰂魚涌地鐵站及太古站，而且物業定位高端，對於知名企業租客有一定吸引力，事實上不少知名金融機構亦是太古坊租戶。
疫情期間，企業成本意識提高，高端寫字樓的需求自然偏弱。 不過，太地的表現相當穩健，香港辦公室組合的租用率仍達96%，而目前香港辦公室組合只有不足3成租約會在今明兩年期滿，疫情對短中期租賃表現的影響較有限。香港零售物業在疫市中亦錄得了96%-100%租用率，租賃需求強韌。 值得一提的是，太地目前正進行太古坊重建計劃的第二階段，包括將康和大廈及和域大廈重建成成「太古坊二座」，現時預計可在2022年完成重建，有望加強太古坊整體項目的協同效應，吸引更多高端租賃需求。
太地另一吸引之處在於管理層維持穩定分派的積極性高。在2020年度，疫情衝擊下太地的經常性基本溢利錄得了約7.1%跌幅，但集團仍維持著分派增長，2020年度全年分派為0.91港元，相對 2019年度有約3.4%同比增幅。 事實上，自2013年開始，太地未曾減派，可見管理層有明確意義去維持穩定分派。展望短中期，隨著疫苗接種計劃推進，經濟活動有望常態化，優質零售物業及寫字樓的需求可受惠重振，可支持太地增派。
太古地產的物業組合質素優越，長線租賃表現確定性高，而且分派政策穩定，適合退休投資者納入收息組合。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub(www.hkmoneyclub.com)
2022年9月13日 · 2022-09-13 聶振邦. 短期受美股表現欠佳、拜登或加碼限制美企對華投資、國際能源價格上揚壓力加增，以及中港疫情顯著升溫等因素夾擊，港股下行風險仍高，所以現時選股應以防守性為首要考慮，太古地產 (1972.HK) 不妨留意，於2012年1月18日由母公司太古股份 (0019.HK；0087.HK) 以介紹形式分拆上市，主要在香港及中國從事發展、持有及管理綜合物業項目，專注於發展商業項目。 於今年8月11日晚上發佈的2022年中期業績顯示，截至今年6月底股東應佔溢利約43.19億港元，較2021年同期溢利約19.84億元，增長1.18倍。 市賬率看股價定位.
2021年2月3日 · 這線上平台有機會成十倍股？ 2021-02-03 棋亮. 自從耐飛 (Netflix)成為美股股皇之一後，不少中國公司都把自家稱為「中國耐飛」，但沒有多少家有搞清楚，耐飛是靠自拍內容配合大數據打出一遍天地的。 Netflix模式具獨特競爭力. 這種把外國成功例子，直接複雜到中國的商業模式，看似成功率很高，但實情則是那一回事。 馬雲曾說的「看不到、看不起、看不懂、來不及」，形容得非常貼切。 很多初創企業能夠有空間突圍而出，很多時是其他人看不到市場，或者是看不起這個市場的規模，到有一些優秀的機構把業務，搞得有聲有色時，卻仍然看不懂成功的因素，到搞清楚時，人家已經獨霸一方，已來不及進入這市場。
2021年1月28日 · 2021-01-28 Dave Leung, CFA. 投資公司 ARK Invest （方舟投資）旗下有7隻ETF，多隻表現錄得逾倍升幅，亦令到身兼首席執行官（CEO）及首席投資官（CIO）的Catherine Wood被冠以女股神稱號，這幾隻ETF有甚麼特色？ 背後是買甚麼？ 更多相關分析 跟股神投資：買ARK Invest還是巴郡？ 主動管理ETF回報全部逾100% ARK Invest有5隻主動管理的ETF（見表一）及2隻被動型指數ETF（見表二），而且截至2021年1月20日計的一年回報，全部均超過100%。 表現最好的是生物基因科技革新ETF（美：ARKG），一年回報高達225%；表現較為遜色的金融科技創新ETF（美：ARKF），一年回報亦高達112%。
2022年8月4日 · 一隻具隱藏價值的高息香港地產股. 恆基兆業地產 (0012.HK)為一間於香港及內地之地產發展集團。. 其核心業務包括物業發展及物業投資，是香港主要地產發展商之一。. 此外，恆地亦直接持有附屬公司恆基兆業發展（0097.HK）及三間上市聯營公司，即香港中華煤氣 ...
2021年10月7日 · 施政報告大興土木 揀最值得買建築股 - HK MoneyClub. 2021-10-07 Steven Cheung. 10月6日，特首林鄭月娥宣讀《施政報告》，將會大興木土，包括建設北部都會區將額外提供53萬個住宅單位，未來10年建33萬間公屋。 現時未知整個北區都會區項目建設成本預算，但是有估計指出北區都會區發展規模及得上明日大嶼。 故投資者可以從明日大嶼預算造價6,240億元，推測得到北部都會區造價也是千億級的建設。 建築股將會是大贏家，但策略是買大不買細。 北區都會區範圍達300平方公里，面積為三分一個香港。 本土研究社指出北部都會區發展規模及得上明日大嶼。 當然現時政府提及北區都會區，造地模式由填海變成平整工程。 但無論如何，中國建築國際（SEHK:3311）是不變的贏家。
