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閣樓下方就闢作客廳，利用櫃面添掛牆電視外，前方再放置兩座位梳化。 設計上還有個蹺妙，就是用色上要盡量採用暖色調，也有助淡化分隔兩層後的壓迫感。
電視對面的梳化背牆身，戶主亦用上藝術漆，透過柔和燈光突出藝術漆紋理，為客廳一大亮點。 另外，有別於一般新盤常見的纖維木板，這裡用上美國胡桃木以魚骨紋鋪砌地板，木紋天然具特色，但單是鋪地板已用上約$20萬。
- 九龍塘
- 逸瓏
- 1,494呎
- $3,959萬
值得留意的是，除大門旁邊外，業主亦有於客廳加裝一組電視地櫃、半身櫃，及兩塊條子木紋裝飾，整體風格一統外，價錢亦不算貴，整個客飯廳的訂造傢俬(鞋櫃、半身櫃、電視地櫃)，總共約花了1.4萬元。
發展商在2019年開售，首批推出80個單位，扣除基本折扣額17%，折實平均呎價18,300元，較同區同期開售的「啟岸」19,977元低約8%。. 由於樓盤景觀差異大太，一類為面向九龍城道「東九龍走廊」高速公路方向的單位，包括「A7室」、「A8室」、「B7室」及「B8室」，另 ...
- 294個
- 34校網
- 九龍城道68號
- 283-386呎
可以打橫放電視、可設於廚房旁位置、或者近洗手間牆身。 但假設把電視放置於近廚房位置，若果背後不放置櫃身或睡床，則整個梳化就會設於客飯廳置中位置，必須透過睡房的傢俬配合，才能令客飯廳望落較得體一點。
這幅牆身長3米，電視天線掣位置於這幅牆身，對面為睡房牆身，可以放置兩座位梳化，對面放掛牆電視，但不要預兩者有好大的距離，因為大約只有2米，所以也會頗近電視，客廳的主體面積大約63呎。
一直向前行，經過屏風可以把玄關及客飯廳空間分隔，空間很寬敞，可放置八人圓餐桌，走中國風路線，餘下就是客廳面積，放置了三座位梳化及兩座位梳化對角擺，距離電視背牆的空間很充裕，我差不多要行十步路才可以行完，至於外望景觀，由郵輪碼頭一直掃
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