雅虎香港 搜尋

登入

  1. 相關搜尋:

  1. 海外買樓 相關

    廣告
  2. www.rhl-int.com

    內地及海外物業估值 - 年度審計估值 - 永利行測量師有限公司

    提供企業評值、股權、財務衍生工具、房地產，無形資產等評值及諮詢服務。 上市公司及企業用作上市、公開彼露交易及年度審計之估值服務。

    測量師行 · surveyors · 短期租約 · 物業估值

搜尋結果

  1. wise.com › zh-hk › blog海外置業注意事項：投資海外物業買樓有甚麼要注意？ - Wise

    2023年9月21日 · 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。

  2. wise.com › zh-hk › blog海外物業按揭懶人包：海外按揭銀行、按揭成數及注意事項 - Wise

    • 海外物業按揭銀行
    • 海外物業按揭成數
    • 海外物業按揭注意事項

    如果想申請海外物業按揭，你可以選擇直接經由香港銀行申請和批出貸款，或者由香港銀行轉介到海外分行（如有）進行正式申請和批核，兩種方法各有其利弊。香港的大型銀行一般都有提供適用於不同國家的海外物業按揭，以下將介紹幾間主要銀行，並以熱門地區（英國、加拿大、澳洲）為例介紹按揭計劃的詳情。

    在「wise.com」查看更多資訊

    如果打算通過香港銀行一站式申請海外物業按揭，就要留意：由於本港銀行受金管局規管，但凡由本地銀行批核的海外樓宇按揭，申請人均須通過「每月供款與入息比率」測試（DSR）和壓力測試，銀行也會查閱環聯（TU）信貸紀錄，該筆按揭貸款亦會註入相關的Mortgage Count紀錄。而如果是經轉介到外地銀行申請按揭，一般不牽涉TU。 牽涉到TU的最大壞處是，針對海外樓的按揭成數上限會比香港樓低1成，即1000萬以下物業最高只能做5成按揭及貸款額上限為400萬。而且針對DSR的要求都會更嚴格，「基本DSR」和「壓測下的DSR（假設利率上升 3 %）」上限為40%和50%。

    在「wise.com」查看更多資訊

    海外物價估價：銀行實際批出的貸款額是按銀行估值或樓價的較低者計算，而海外物業通常都「估唔足價」，因此建議在物色樓盤時，先到銀行估價或申請「按揭預批」，以確定自己的承擔能力。
    貸款幣值：如果選擇直接以當地貨幣結算貸款，以後就要以外幣供樓。有些國家的匯率相對浮動，匯率變化會影響每月供款。
    按揭手續費：不同國家的按揭申請手續和服務費都存在很大的差異。無論選擇在香港銀行還是外地銀行申請貸款，都要留意貸款產品的詳情，你可以參閱銀行網站提供的Fact Sheet，了解清楚當中的手續費（如估價費、行政費）。

    在「wise.com」查看更多資訊

  3. 影片

    查看全部

  4. hkroots.io › blog › 投資海外物業-風險【投資海外物業】海外買樓有甚麼要注意？按揭如何做？匯率如何影 ...

    2022年12月18日 · 不過，在海外買樓比起在香港買更複雜，不是有錢就解決到的。 特別是各地的買樓人士資格有異，另外也要留意不同地方稅制、匯率、按揭和各種風險等因素。

  5. www.overseas.centanet.com › Home海外置業 | 中原地產海外物業

    若購買的海外物業是樓花，您未必能經常實地視察物業的興建情況，所以一定要選擇持牌代理，令的你置業路既穩妥又有保障。 焦點樓盤 全部 樓花

  6. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【投資攻略】 海外置業 Q&A（英國/澳洲/加拿大/日本） - ...

    首先，香港政府最新推出嘅新辣招，令到投資者喺香港買樓投資嘅成本增加，讓有意買樓投資嘅香港人轉為投資海外房地產；第二，香港人一向對移民及子女海外留學有一定嘅需求，促進他們有興趣投資海外房產；第三，香港人一向認為買磚頭是最佳投資，海外置

  7. 其他人也問了

  8. www.spacious.hk › zh-tw › blog【海外買家】6 大香港買樓須知 ｜千居Spacious

    外國買家在香港買樓，因法律上的差異，了解買樓須知事項是必要的，以確保整個購買過程順利。. 香港在地理位置和文化上，擁有得天獨厚優勢，備受外國買家歡迎。. 海外買家在香港買樓有甚麼要注意？. 千居為你逐一拆解。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 ...

  9. www.spacious.hk › zh-tw › 海外物業海外物業｜海外物業投資｜千居Spacious

    提供724個海外物業， 包括亞洲、澳洲及歐美等地最新最人氣的樓盤。更有詳細買樓指南及平面圖，令你海外物業的投資選擇更輕鬆。

  10. 焦點新聞

    查看全部

  1. 海外買樓 相關

    廣告
  2. www.ytt.co/買一手樓/律師費優惠

    葉謝鄧律師行-樓宇買賣 居屋私樓 - 贖樓$1800、物業轉名、轉按加按 - 葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、轉名

    優惠推廣：買一手樓 $4900、轉按$4500、贖樓$1800。開業28年，辦理各類物業手續。 專業法律團隊，辦理樓宇買賣、轉按加按、加名轉名、贖樓等，開業28年，全港17間辦事處

    服務: 按揭、樓宇買賣、買樓、轉按、賣樓

  1. 相關搜尋

    海外買樓投資海外樓盤
    海外買樓按揭海外置業
    海外買樓投資要注意事項
  2. 其他人也搜尋了